Завещание на квартиру — стоимость оформления и порядок процедуры

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Завещание на квартиру — стоимость оформления и порядок процедуры" от профессионалов для занятых людей. Здесь все полностью и досконально расписано. Если вы не нашли ответа на ваш вопрос, то вы всегда можете обратиться к нашему дежурному специалисту.

Что нужно, чтобы оформить завещание на квартиру?

Чтобы распорядиться имеющимся в собственности имуществом на свое усмотрение, каждый человек может составить при жизни завещание. Оно зафиксирует все, что хотел сказать и сделать завещатель относительно своего имущества.

Оформление завещания на квартиру

Зачем нужно составлять завещания при жизни? Это единственный доступный способ для человека самостоятельно распорядиться своим имуществом после своей смерти. Именно в завещании выражаются все распоряжения, которые будут максимально точно выполнены. Кроме того, в завещании возможно распределить доли между теми людьми, которых хочется видеть наследниками.

Оформление завещания – процесс крайне важный и ответственный. Дело в том, что от правильности его составления зависит дальнейшая судьба имущества завещателя, а также то, с какой скоростью и легкостью будет получено это имущество наследниками.

Порядок оформления

Завещание составляется в одной из двух форм:

  1. Закрытое. Составляется наследодателем лично и запечатывается в конверт, который передается нотариусу. Специалист заверяет закрытый конверт и вкладывает его в еще один конверт. Именно в таком полностью закрытом виде хранится завещание, содержание которого не известно никому, кроме составителя.
  2. Открытое, нотариально заверенное. Составляется завещателем в присутствии нотариуса и заверяется последним.

Завещание обязательно должно быть заверено нотариусом или лицом, имеющим право совершения подобных действий. Например, если человек находится в местах лишения свободы и необходимо экстренно зафиксировать его распоряжения относительно наследования имущества, заверить составленное завещание может главное должностное лицо учреждения, в котором находится осужденный.

Важным условиями составления завещания на имущество является правильность и полнота изложенных данных. Чем точнее завещатель укажет и опишет распоряжения, тем больше вероятность правильного исполнения.

Немаловажный вопрос, волнующий практически любого наследодателя – стоимость составления завещания на квартиру. Согласно законодательству, Налоговым Кодексом установлена плата за совершение нотариально значимого действия – заверения завещания, составляет ровно 100 рублей. Однако нотариус имеет право брать некоторую дополнительную плату за оказание сопутствующих услуг.

Факторы, которые увеличивают окончательную стоимость оформления завещания на квартиру:

[1]

  • составление и заверение нотариусом завещания в выходные и праздничные дни;
  • выезд нотариуса на дом к составителю;
  • дополнительные консультации и помощь в составлении завещания.

Какие документы нужны для составления завещания на квартиру?

Составление завещательного документа на квартиру не требует большого набора документов:

  • документ, удостоверяющий личность. Для правомерного составления завещания достаточно паспорта гражданина РФ завещателя. Он нужен для идентификации личности составителя, чтобы после его смерти было понятно, что завещание выражает именно его волю;
  • документы, предоставляющие сведения о наследниках и переходящем по наследству имуществе. Возможно, таковые и не потребуются вовсе. Однако если наследников несколько и завещатель делит квартиру между ними, ему следует указать максимально точное описание имущества и данные наследников. Это поможет после его смерти правильно определить, кому именно, в каких долях и какое имущество полагается;
  • справка медицинского содержания. В некоторых случаях требуется справка о психическом состоянии завещателя. Она должна подтверждать, что в момент выражения своей воли составитель был в здравом уме и осознавал свои действия.

Список требуемых документов, необходимых для составления завещания, может немного различаться для каждого индивидуального случая и в зависимости от специфики переходящего по наследству имущества.

Такая справка чаще всего необходима, когда завещатель достиг преклонного возраста, чтобы после его смерти у наследников не возникало дополнительных поводов оспорить завещание.

Оформление квартиры по завещанию после смерти завещателя

Чтобы оформить квартиру после смерти наследодателя по завещанию, необходимо вступить в наследственные права. Для этого лучше обратиться к нотариусу в период, не превышающий 6 месяцев, считая со дня смерти наследодателя. Однако наследники, осуществляющие постоянный уход, оплату коммунальных платежей и проживающие в наследуемой квартире могут считаться принявшими наследство по факту.

Для оформления свидетельства о праве на получение в наследство квартиры нужно представить нотариусу определенные документы:

  • бумагу, доказывающую правомерность приобретения квартиры завещателем — договор, решение суда и т.д.;
  • государственная регистрация права на квартиру, полученная при жизни умершим завещателем;
  • оценку, которая отражает стоимость квартиры на момент (день) смерти завещателя;
  • технический паспорт квартиры;
  • справку о том, какие лица прописаны в наследуемой квартире;
  • справку о том, что отсутствует долг по оплате коммунальных услуг.

Кроме перечисленных, потребуются документы, обязательные для оформления всех видов наследуемого имущества.

Таким образом, составление завещания на квартиру – важный этап распределения имущества и определения его судьбы после смерти собственника. В завещании могут быть указаны любые лица и организации в качестве наследников. Стоимость составления и заверения завещания на квартиру не высока, но все же эта процедура не бесплатна. Оформление в собственность квартиры, полученной по завещанию, происходит через нотариуса с предоставлением определенных документов.

Порядок оформления завещания на квартиру: документы — какие могут быть нужны?

К сожалению, люди не вечны, и если у умершего осталось какое-либо количество имущества, то неизбежно его наследники, дальние и близкие родственники начинают усиленную борьбу за имущество. Как правило, для того чтобы подобных казусов не происходило, завещатели заранее готовятся к такому повороту событий и составляют завещание. В нём прописывается воля лица, который в скором будущем предвидит свою смерть.

Но для того чтобы вступить в права наследника необходимо подготовиться и составить пакет документов. Какой именно рассмотрим в этой статье.

Читайте так же:  Порядок замены водительского удостоверения в связи с окончанием срока

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-52-17 . Это быстро и бесплатно !

Куда обращаться для оформления завещания?

В преклонном возрасте люди начинают задумываться о том, чтобы избавить своих любимых, близких родственников от возможных склок и скандалов, и самостоятельно составляют завещание в виде последней воли. В завещании прописывается кому именно и какая доля наследства перейдёт.

Часто бывает так, что люди задумываются о составлении подобного документа будучи тяжело больными, поэтому не всегда находятся в рассудке. Для того чтобы в последствии у наследников не было сомнений в том, что наследодатель находился в добром здравии, составление завещания находится в ведении нотариуса.

Вы можете самостоятельно выбрать ту нотариальную контору, в которой наиболее заинтересованы, или с которой давно сотрудничаете.

Прежде чем составить вашу последнюю волю, нотариус ознакомится с медицинской справкой о том, что вы находитесь во вменяемом состоянии и готовы нести ответственность за свои поступки и слова. Завещание составляется на определённом бланке, и нотариус помогает вам правильно его сформировать.

Такой акт заверяется посредством постановки подписи и печати нотариуса. Более того, реквизиты этого документа заносятся в специальный реестр, и теперь никто не сможет оспорить факт того, что последняя воля была оставлена.

После смерти завещателя по прошествии отведённого законом срока в 6 месяцев именно нотариус открывает документ-завещание для всех наследников. Именно поэтому, если у вас встал вопрос о составлении подобного документа, вам стоит обращаться напрямую в нотариат.

О том, как оформить завещание самостоятельно или с помощью нотариуса, читайте тут, а о том сколько стоит оформление завещания у нотариуса, читайте тут.

Обязательный пакет документов

Но завещатель обращается в нотариат не с пустыми руками. При себе у него должен иметься пакет документов, который и подтвердит его намерения. Без наличия подобных бумаг нотариус откажет вам в составлении данного акта, более того, расскажет вам о том, где эти бумаги взять. Рассмотрим этот перечень и мы.

  • В первую очередь необходимо предоставить паспорт, который свидетельствует о вашей личности.
  • Список наследников, где указаны их полные инициалы, место проживания и дата рождения.
  • Преподносятся документы, которые свидетельствуют о том, что вы обладаете имуществом на праве собственности.
  • А также бумаги, в виде медицинской справки, которая свидетельствует о том, что вы отдаете себе отчет в совершаемых действиях.

Поговорим подробнее про некоторые из этих бумаг.

Вы должны предоставить паспорт гражданина Российской Федерации. Если вы не являетесь гражданином Российской Федерации, однако факт вашего прибытия зафиксирован органом ФМС, вы имеете временную регистрацию или листок убытия-прибытия, то нотариус имеет право принять у вас загранпаспорт и составить завещание, ориентируясь на его.

Если ваше нахождение на территории нашей страны никаким образом не зафиксировано, то нотариус откажет вам, более того, он должен уведомить о вашем визите органы ФМС.

Паспорт необходимо предоставить тот, которым вы пользуетесь на данный момент. Он не должен быть просрочен, а также, по возможности должен находиться в подробном состоянии. Если в паспорте имеется зачеркивание, выдранные страницы и другие дефекты, то замените документ прежде, чем явитесь в нотариальную контору.

Порядок предоставления

Если вы составляете завещание, то это значит, что вам есть что передать на праве собственности своим наследником. Отлично, если речь идёт о недвижимом имуществе. Однако Вам следует доказать факт того, что именно вы обладаете этим имуществом на праве собственности.

Очень часто собственники делят между собой одну недвижимость. Так, например Вы можете владеть квартирой пополам со своим супругом, или с другим посторонним человеком. Если имеет место 2-3 и так далее собственников, то вам нужно заручиться их согласием на то, чтобы передать недвижимость по завещанию другому лицу. Ведь выше указанные лица имеют первостепенное право на выкуп подобной доли.

Однако отсутствие согласия не является отказом для составления завещания, но у наследника потом могут появиться проблемы.

Свидетельства и выписки по недвижимому имуществу

Раз уж мы заговорили о документах на квартиру, перечислим те, которые могут быть вами предоставлены в нотариат.
  1. В первую очередь – это свидетельство на право собственности.
  2. Если вы проходили процедуру государственной приватизации приобщите акт об этом.
  3. Возьмите справки из БТИ, которые свидетельствуют о наличии или отсутствии долгов и обременений на квартире.
  4. По возможности сделайте выписку из домовой книги для того чтобы наследник понимал, кто еще прописан в данной недвижимости, и с кем вы делите права собственности.
  5. Также вы можете взять выписку из Единого государственного реестра, в котором будет иметься запись о том, что действительно вы являетесь собственником недвижимости, более того, вас никак не могут ограничить в этих правах.
  6. Имея на руках все эти документы у наследника будет намного меньше проблем, когда он будет регистрировать свои права собственности.

Действия при их отсутствии

Если некоторая документация была утеряна, то не пугайтесь. Например, свидетельство о праве собственности вы можете оформить заново. В организации Росреестра при вашем обращении вам будет выдан дубликат.

Выписку из Росреестра, потеряв однажды, можно перезаказать. А вот если вами утерян паспорт, то для того чтобы вы оформили ее заново понадобится один календарный месяц. Поэтому не затягивайте, ведь без документа, удостоверяющего вашу личность невозможно составление завещания.

Читайте так же:  Как оформить дарственную на квартиру порядок составления договора

Дополнительные справки

Наряду с обязательными документами, которые мы перечислили выше, имеются еще и дополнительные документы. К ним относят медицинскую справку. Как правило, если лицо находится в преклонном возрасте или проходит курс лечения, то у нотариуса могут возникнуть подозрения в том, что лицо не совсем отдает отчет себе в своих действиях.

И возможно, что составленное завещание будет неверным, так как рассудок завещателя был временно помутнен. Именно поэтому в некоторых случаях нотариус просит подтвердить свое состояние соответствующей медицинской справкой. Для того чтобы ее получить необходимо пройти некоторых специалистов, среди которых есть невролог, психиатр и терапевт.

Принимая пациента врачи дают свое заключение о состоянии больного. В случае, если оно удовлетворительное и нет никаких причин сомневаться в том, что лицо отдает себе отчет в осуществляемых действиях, то нотариус будет работать с этим гражданином и составлять от его имени завещание.

В противном случае, если справка не была выдана, нотариус делает вывод о том, что лицо невменяемо, значит не может отвечать за свои действия. Таким образом нотариус пытается уберечь наследника от того, что в случае, если третьи лица почитают, что завещатель в момент составления акта был невменяем, они легко оспорят права лиц на имущество в суде, что впоследствии обернется не самым выгодным образом для упомянутого в завещании (о том, как оспаривается завещание, можно узнать тут).

Лицам пожилого возраста

Если лицо находится в преклонном возрасте, то помимо медицинской справки ему желательно предоставить пенсионное удостоверение. Дело в том, что после смерти лица недобросовестные наследники продолжают получать пенсию за умершего. Для того чтобы предостеречь граждан от подобного и указывается наименование пенсионного удостоверения.

Если завещается доля в квартире

Завещание не целой квартиры, а только ее доли содержит в себе некоторые нюансы. Например, вы должны получить согласие от иных собственников-держателей квартиры на то, что вы передаете данное имущество в качестве наследственной массы.

Дело в том, что иные собственники имеют первостепенное право на то, чтобы приобрести у вас часть недвижимости. Поэтому, если они возмутятся против вашей передача недвижимости по наследству, и обратятся в суд то вполне вероятно, что суд обяжет вас продать им долю за стоимость, которую укажут оценщики

Для того, чтобы подобного не произошло, заранее поговорите с другими собственниками и изучите их согласие на осуществление передачи доли по наследству в отношении другого лица.

Некоторые и вовсе пренебрегают подобным требованиям и не спрашивают согласия других держателей долей. В этом случае если по прошествии смерти лица прошло 3 года, и никто не предъявил никаких требований об отмене завещания или его пересмотра в судебной инстанции в виду нарушения прав третьих лиц, то это значит, что наследник больше может не бояться того, что кто-то заявит свои права на долю.

Требования к документации

Очень важно не только предоставить все документы, которые указаны в пункте выше, но уделите внимание их внешнему виду.

Постарайтесь предоставить чистые документы, которые не имеют видимых дефектов и других недостатков. Порванные, испачканные документы не могут участвовать в процессе составления завещания.

Если вами была утеряна какая-либо бумага, тут попытайтесь тут же ее восстановить. На предоставляемых вами документах должны различаться реквизиты. В противном случае нотариус просто не будет осуществлять с вами действий по составлению завещательного акта.

Как мы успели убедиться, список предоставляемых документов очень маленький, а это значит, что вы без труда сможете собрать все необходимые бумаги и составить свою последнюю волю. Однако, несмотря на небольшой список, существует множество нюансов, на которые следует обратить свое пристальное внимание.

При ненадлежащем выполнении указанных требований, вы рискуете потерять возможность составления завещания. А как вы знаете, время не вечное, поэтому мы рекомендуем вам подготовиться заранее.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Порядок и стоимость оформления завещание на квартиру в России

Основная сложность при составлении завещания на квартиру, скрыта в положениях гражданского законодательства о том, что такой документ не будет порождать правовые последствия, в ситуации, если нарушен порядок его оформления.

Так как помимо завещания в России можно воспользоваться и другими способами безвозмездной передачи права на недвижимость, важно ещё на этапе принятия решения определить.

Завещать имущество – все «за» и «против»

Если говорить о возможностях завещания, то здесь есть несколько принципиально важных положительных аспектов:

[2]

  • с помощью этого документа можно при жизни оформить наследство на определённого человека;
  • именно оно помогает передать имущество родственникам, сохраняя при этом все свои права на недвижимость;
  • стоимость оформления завещания для наследодателя не будет очень обременительной;
  • в этом случае достаточно просто изменить своё решение.

Главное, при желании составить подобный документ, не забывать о том, что после смерти наследодатель уже не сможет влиять на судьбу завещанного имущества. При этом закон оставляет право оспорить распоряжение, если это произойдёт, то воля завещателя выполнена не будет, в силу чего очень важно правильно оформить завещание, и учесть все юридические нюансы этого варианта выбора наследника.

Когда завещание – лучший способ распоряжения жильём

Несмотря на некоторые недостатки подобного закрепления последней воли человека, существует ряд обстоятельств, которые делают вариант передачи квартиры через нотариуса наиболее подходящим:

  • отсутствие у завещателя родственников (без завещания квартира перейдёт в собственность государства);
  • наличие большого числа родственников при желании наследодателя отдать жилье одному, или нескольким из них;
  • необходимость уберечь наследников от споров в отношении имущества;
  • желание собственника жилья передать её человеку, который не входит в круг близких родственников.
Читайте так же:  Что грозит за неуплату штрафа гибдд в россии

Такой список, конечно, не исчерпает все случаи, когда стоит написать завещание, но сможет помочь всем, кто пытается решить для себя вопрос подобного оформления наследства.

Как правильно оформить документ?

Процедура составления завещания достаточно проста, но у многих рядовых граждан часто возникает вопрос, где оформить документ такого рода.

Все что необходимо – найти нотариуса, который заверит написанный текст, или поможет составить его в соответствии с нормами закона. Важно, что для того чтобы оформить завещательное распоряжение, не нужно получать согласие будущих наследников (их, вообще, уведомлять необязательно).

Правовые аспекты содержания

В принципе, сейчас в интернете много образцов, с помощью которых можно изложить своё желание передать собственность после смерти определённому человеку. Но важно помнить, неправильно составленный документ легче оспорить потом в суде, поэтому лучше написать завещание непосредственно в присутствии нотариуса, которые подскажет все нюансы изложения своей воли.

Как и в любом другом документе, в завещании на квартиру должна быть обязательно указана определённая информация:

  • личные данные завещателя (фамилия, имя и отчество, а также все необходимые данные удостоверения личности);
  • данные наследников, которые после смерти собственника позволят найти этих людей;
  • описание объекта распоряжения. Здесь стоит подробно описать завещаемую жилплощадь в соответствии с документом о праве собственности на недвижимость;
  • желание собственника жилья завещать его;
  • возможные завещательные распоряжения и отказы;
  • число месяц и год составления завещания;
  • личная подпись завещателя.

Главное не забывать про два последних пункта – без них документ не обретёт юридическую силу и сможет быть оспорен родственниками в суде.

Процессуальный порядок оформления

Соблюдение порядка составления завещания играет очень важную роль, так как нарушение процедуры написания, или удостоверения завещания, автоматически сделает этот документ недействительным

Вообще при оформлении последней воли собственника жилого помещения необходимо произвести два действия:

  1. Написать распоряжение.
  2. Удостоверить документ.

Первое обычно состоит в написании двух экземпляров завещания по образцу, который чаще всего имеется у нотариуса, или же их можно посмотреть, пройдя по ссылке:

Видео (кликните для воспроизведения).

Второе заключается в проверке всех данных документа, выяснение нотариусом дееспособности завещателя, а также установление наличия права собственности на завещаемую квартиру. После проверке всех нюансов составления бумаги, нотариус удостоверяет её, указывая при этом дату и место удостоверения.

По завершении процедуры удостоверения должностным лицом нотариальной конторы, в учётную книгу вносится запись о проставлении удостоверительной надписи на завещании.

Необходимые документы

Для того чтобы оформить завещание на квартиру, не нужно собирать большое количество документов. Основными бумагами, с помощью которых можно распорядиться имуществом после смерти, является паспорт собственника жилья и правоустанавливающие документы на жилое помещение.

Можно ещё взять справку о дееспособности завещателя, но этот документ предоставлять нотариусу не обязательно.

Правила отмены и изменения последней воли

До момента смерти человек может изменить своё решение передать квартиру конкретному наследнику неоднократное количество раз. Сделать это можно двумя способами:

  1. Составив новое завещание. В случае возникновения споров по разделу наследства, действительным считается документ, имеющий наиболее позднюю дату составления. Если же самое последнее завещание признано недействительным, то наследство делится в соответствии с предыдущим документом.
  2. Составив специальное распоряжение об отмене завещания. В таком случае, если не будет составлен новый документ, излагающий волю завещателя, то будут действовать принципы наследования по закону.

Если неправильное оформление завещания влечёт его недействительность автоматически, то ещё одним важным моментом составления этого документа является возможность его оспаривания определёнными категориями родственников в судебном порядке.

Согласно гражданскому законодательству, оспорить завещание могут лица, чьи права оно нарушает. Как показала практика, чаще всего – это родственники, имеющие право на обязательную долю в наследстве.

Происходит это потому, что выделить ту часть квартиры, которая покроет размер законной обязательной доли без судебных органов часто невозможно. Именно поэтому при желании наследодателя завещать недвижимость какому-то конкретному родственнику, нужно решить, как удовлетворить права нетрудоспособных детей, родителей, супруга, или иных иждивенцев завещателя.

Возможные затраты

Вопрос о том, сколько стоит оформить завещание, появляется у человека сразу же при возникновении желания завещать своё имущество. Вообще стоимость оформления распоряжения квартирой после смерти собственника стоит не очень дорого.

Так оформить подобный документ в нотариальной конторе стоит около 1000 рублей.

Если вдруг по состоянию здоровья завещатель не сможет приехать к нотариусу сам, можно заказать выезд должностного лица на дом, но тогда стоимость оформления документа вырастет до пяти тысяч рублей.

Помимо самого составления документа, при оформлении завещательного распоряжения может понадобиться отмена предыдущего завещания – это стоит около 500 рублей.

Оформление завещания, в настоящий момент – один из наиболее простых и дешёвых способов распоряжения жильём после смерти, и, наверное, поэтому он так распространён среди граждан нашей страны.

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75 . Это быстро и бесплатно !

За оформление завещательного акта у нотариуса каждому человеку придется внести определенную денежную сумму. На ее размер влияют некоторые факторы, в том числе регион, в котором осуществляет деятельность уполномоченное лицо.

Для всех лиц, желающих составить документ, отражающий последнее волеизъявление, нужно знать, в какую контору лучше обращаться, а главное, что должно быть отражено в завещании.

Читайте так же:  Оформление договора ренты на квартиру

Завещание у нотариуса – цена

В среднем, чтоб составить и заверить завещательный акт у нотариусов гражданину придется заплатить:

[3]

  • в пределах 1000 рублей за написание одной страницы текста;
  • около 350 – 500 рублей за заверение.

Какие факторы влияют на стоимость завещания?

На конечную стоимость завещания влияют некоторые факторы, в частности:

  • В каком городе располагается нотариальная контора.

К примеру, наиболее бюджетные консультации и заверения документации отмечаются в небольших населенных пунктах средней полосы. Напротив, в городах – миллионерах, составление завещания может обойтись на 25% — 30% дороже, чем в остальных регионах.

  • Потребовалась ли гражданину предварительная консультация или нет.
  • Сколько страниц содержит документ.

Что дешевле — завещание или дарение?

Некоторые граждане задаются вопросом, что дешевле – подарить или завещать. Для ответа на этот вопрос стоит знать, какие расходы понесут люди, если будет оформляться дарственная:

  • В пределах 2500 – 4500 рублей за написания договора дарения.
  • Нотариальное удостоверение – варьируется от 0,5% до 0.8% от рыночной цены за этот недвижимый объект.
  • Регистрация договора (государственная пошлина, которая перечисляется регистрационному отделу) – 2000 рублей.

Кроме того, одариваемый гражданин, если он не ближайший родственник, обязан будет перевести в налоговые органы 13%, которые высчитываются от цены недвижимого объекта.

Когда человек составляет завещательный акт, то помимо оплаты за оформление и заверение этого документа будут следующие расходы, которые уже лягут на наследников:

  • 3% от стоимости, в которую оценили недвижимый объект эксперты.
  • 6% от стоимости, в которую оценили недвижимый объект все остальные лица.

В итоге, прежде чем решить завещать или подарить следует:

  • Просчитать конечную сумму, которую придется перевести государству наследникам или одариваемым лицам.
  • Продумать, стоит ли подписывать дарственные, поскольку права на квартиры, дома и прочее сразу теряются, и передаются одариваемому человеку.

Как правильно составить завещание у нотариуса?

Завещательный акт будет действительным и принят к заверению, если составлен правильно. Для этого необходимо, чтоб:

Любые двусмысленные значения, приблизительные доли и прочее запрещены.

Документ был составлен точно, а именно:

  • подробно расписаны объекты, которые достанутся наследникам: в какой стране и городе находятся, точный адрес, метраж и прочее;
  • были верно внесены данные наследников.

Последнее волеизъявление было понятным.

Кто может быть завещателем?

Завещателем может выступать любое лицо, которое является:

  • дееспособным;
  • совершеннолетним;
  • имеет удостоверение личности;
  • владеет определенным имуществом, к примеру, квартирой, автомобилем, гаражом, дачей и прочим.

К какому нотариусу обращаться?

В законе указано, что для составления, а также заверки завещательных актов нужно подходить в нотариальные конторы, которые находятся по месту постоянной регистрации человека.

Однако бывают варианты, при которых лицо желает зафиксировать свою последнюю волю, но физически не может доехать до определенной нотариальной конторы.

В этих случаях законом разрешено заверять документы:

  • главврачам больницы, в которой человек проходит лечение;
  • капитанам судов, если гражданин находится в море;
  • руководителям экспедиций;
  • начальникам тюрем, колоний, следственных изоляторов, когда гражданин отбывает наказание;
  • командирам воинских частей, если человек служит в удаленных гарнизонах.

Также обратиться разрешено в консульское посольство, если лицо находится в другой стране.

Какую информацию указать?

Завещание должно содержать следующую информацию:

  • Данные о наследодателе. Здесь указывается его фамилия, имя и отчество, а также паспортные данные.

Предмет наследования, например:

  • недвижимые объекты;
  • банковские счета или вклады;
  • транспортные средства;
  • ювелирные украшения;
  • коллекции, в частности, монет, картин и прочего;
  • земельные владения;
  • недвижимость за границей и прочее.

Кому перейдут права на эту собственности, когда завещатель отойдет в иной мир.

  • В каких долях эти люди получат собственность завещателя.

Также в завещательном акте допускается прописывать сопутствующие требования, например:

  • какие – либо личные пожелания, в частности, не выселять человека, который проживает в конкретном доме;
  • оговорки, на основании которых наследники смогут забрать наследство.

Завещательный акт пишется в двух экземплярах, один из которых остается в нотариальной конторе. В конце каждого документа завещателем ставится подпись, а после идет заверение нотариусом.

Требования к составлению

К завещательным актам предъявляются строгие требования. Всем лицам, которые принимают решение оформить этот документ нужно:

  • Решить какой тип будет у этого документа – закрытый или открытый.
  • Добровольно определить своих наследников.

Важно: никакого давления, угроз и прочего быть на наследодателя не должно.

  • Определиться, какие владения, банковские счета и прочее будут прописываться в этом документе, а также в каких долях они перейдут к получателям наследства.

Также на этом документе должна быть четкая подпись завещателя.

Завещание может написать любой гражданин, если он дееспособный и совершеннолетний. Для этого следует подойти к нотариусу и грамотно составить такой документ.

Блиц – советы:

  • стоит помнить, что если гражданин находится в море, больнице, тюрьме, то у него есть право оформить завещание, которое удостоверит уполномоченное лицо;
  • важно подумать, кого стоит включать в завещательный акт, а главное, в каких долях отойдет после смерти все имущество наследникам;
  • если у человека есть какие – либо вопросы, которые касаются составления такого документа, то рекомендуется обратиться к юристам.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

В целях упрощения процедуры наследования составляется специальный документ, называемый завещанием. Составителем должно являться полностью дееспособное лицо. Чтобы документ обрел юридическую силу, его необходимо заверить у нотариуса. На сегодняшний день нотариальные конторы предоставляют услуги по полному сопровождению процесса составления завещания. В связи с этим, возникает вопрос, сколько стоит оформить завещание на квартиру?

Читайте так же:  Как можно не платить кредит законно банку

Из чего складывается стоимость завещания

Стоимость нотариального оформления завещания складывается из следующих составляющих:
  • государственная пошлина;
  • плата за основные услуги нотариуса;
  • плата за дополнительные услуги.

Госпошлина является фиксированной суммой, которая обязательно оплачивается при составлении завещания. Она включает в себя оплату регистрации документа и внесения информации в реестр. Размер госпошлины за оформление завещания одинаков во всех регионах и составляет 100 рублей. Нотариальные конторы не имеют права завышать установленную сумму. Сумма не зависит от количества страниц в документе и иных факторов.

Оплата услуг нотариуса уже не имеет фиксированного размера. Она зависит от множества факторов:

  • регион;
  • количество страниц в документе;
  • набор предоставляемых услуг;
  • расценки конкретной нотариальной конторы.

Стоимость составления завещания на недвижимость никак не зависит от ее цены. Не нужно предъявлять никаких оценочных документов. А вот для наследников это будет принципиально, так как размер государственной пошлины будет зависеть от оцененной стоимости предмета наследования.

Сколько стоят услуги нотариуса

Стоимость услуг нотариусов могут быть различны, так как зависят от:

  • расценок конторы;
  • набора услуг, предоставляемых клиенту;
  • время обращения к нотариусу;
  • место оформления (в конторе или на дому).

Однако стоимость не должна превышать некий порог, установленный областной нотариальной палатой. Стандартное оформление завещания обойдется примерно в 1000 – 1500 рублей за одну страницу. Если завещание объемное, оплачивать необходимо каждый последующий лист.

Помимо стандартных процедур оформления завещания, предусмотрены и особые. Одной из таких процедур является заверение скрытого завещания. Это требуется в том случае, если наследодатель не желает раскрывать информацию о своей воле даже нотариусу. Для этого он самостоятельно составляет завещание, а затем вкладывает его в конверт. Нотариус должен будет заверить этот конверт, не распечатывая его. В среднем, такая процедура обойдется примерно в 2800 рублей.

Если клиент составил завещание самостоятельно, а к нотариусу обратился только для заверения, сумма будет минимальной. В противном случае стоимость будет намного выше. Одна консультация у нотариуса по содержанию завещания будет стоить примерно 1000 рублей.

Обращение в нерабочие дни повлечет за собой дополнительные расходы. В выходные и праздники нотариальные конторы имеют право начислять двойной тариф за предоставляемые услуги. Это же касается ситуаций, в которых требуется срочное участие нотариуса.

При выяснении стоимости составления завещания не стоит забывать о региональных факторах. Вполне закономерно, что в крупных, столичных городах стоимость услуги будет значительно выше, чем в областях.

Практически все нотариальные конторы предоставляют льготы для определенных категорий граждан. Ветераны и инвалиды 1 и 2 групп получают скидку не только на госпошлину, но и на непосредственную оплату услуг нотариуса. Размер скидки составляет 50%.

Стоит отметить, что если завещание составляется в пользу города или области, нотариус не имеет право требовать оплату за свои услуги. Такой документ заверяется бесплатно.

В среднем, стоимость удостоверение завещания со стандартным перечнем услуг от нотариуса будет стоить 2000 – 3000 рублей.

Стоимость выезда нотариуса на дом

Зачастую, завещание составляется в тот момент, когда наследодатель уже не может самостоятельно явиться в нотариальную контору. Он может быть прикован к постели дома или в больнице. Выходом из ситуации является вызов нотариуса непосредственно на дом.

В случае, когда требуется составить завещании на дому, нужно быть готовым к несколько иным суммам. Обычно, нотариальные конторы берут за такую услугу двойной тариф. Таким образом, каждая процедура будет в 2 раза дороже. Дополнительно необходимо оплатить транспортные расходы нотариуса. В среднем, выезд на дом обойдется в 6000 рублей.

Это что касается большинства наследодателей. Однако некоторые категории граждан имеют право не доплачивать за выездные услуги. К таким категориям относятся ветераны и инвалиды. Для получения льготы необходимо представить нотариусу соответствующие документы.

Также нотариусу необходимо предоставить доступ ко всем необходимым для составления завещания документам:

  • паспорт наследодателя;
  • документы наследников или их копии;
  • бумаги, подтверждающие право на распоряжение оговоренным имуществом.

По приезду, нотариус должен оценить состояние наследодателя и убедиться в его дееспособности. Только после этого приступают к составлению документа.

Цены при внесении изменений в текст завещания и его отмену

Законодательство РФ разрешает менять содержание завещания неограниченное количество раз. Сделать это можно несколькими путями:

  • полностью отменить завещание;
  • составить новое завещание с автоматической отменой старого.

Стоимость отмены завещания будет складываться из государственной пошлины за внесение изменений в реестр и услуг нотариуса. Госпошлина в этом случае составит 500 рублей. А технические услуги – 1000 рублей.

Видео (кликните для воспроизведения).

Также можно просто составить еще одно завещание, которое отменит предыдущее. Цена на такой документ будет такой же, как и на первое завещание. Наследодатель либо самостоятельно пишет завещание, либо обращается за помощью в составлении к нотариусу. Разработка текста будет стоить от 500 до 1000 рублей.

Завещание на квартиру — стоимость оформления и порядок процедуры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here