Взять кредит под залог недвижимости

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Взять кредит под залог недвижимости" от профессионалов для занятых людей. Здесь все полностью и досконально расписано. Если вы не нашли ответа на ваш вопрос, то вы всегда можете обратиться к нашему дежурному специалисту.

Кредит под залог недвижимости

Как взять кредит под залог недвижимости в минимальные сроки и надежно. На что следует обратить внимание при выборе финансового брокера по кредитованию.

Кредит под залог недвижимости

от 500 000 до 300 000 000 рублей

от 12 месяцев до 30 лет

Кредит под залог квартиры

от 500 000 до 50 000 000 рублей

от 12 месяцев до 30 лет

Кредит под залог дома

от 500 000 до 30 000 000 рублей

от 12 месяцев до 20 лет

Кредит под залог коттеджа

от 500 000 до 30 000 000 рублей

от 12 месяцев до 20 лет

Кредит под залог участка

от 500 000 до 30 000 000 рублей

от 12 месяцев до 20 лет

Кредит под залог коммерческой недвижимости

от 500 000 до 30 000 000 рублей

от 12 месяцев до 30 лет

Кредит под залог участка таунхауса

[2]

от 500 000 до 30 000 000 рублей

от 12 месяцев до 30 лет

Для проведения сделки вам потребуется предъявить минимум документов:

  • Паспорт гражданина РФ
  • Право устанавливающие
    документы на недвижимость

Получите кредит с ПФК «Решение» в четыре простых шага:

Видео (кликните для воспроизведения).

Оставьте заявку на нашем сайте

Выберите банковскую организацию с оптимальными условиями

Подпишите договор с нашей компанией

Получите кредит в удобной для вас форме

Выдаем деньги под залог любой недвижимости

Этот вид кредитования является одним из самых доступных и распространенных. Он позволяет оперативно получить средства без поручителей, без предоставления справки о доходах и с любой кредитной историей. Ключевыми критериями для выдачи денег под залог недвижимости является наличие собственного жилья и гражданство РФ. При этом владелец сохраняет свое имущество на весь период кредитования, единственным ограничением является невозможность продать или обменять недвижимость.

Публичная Финансовая Компания «Решение» — это многолетний опыт в выдаче денег под залог недвижимости в Москве. С нами процедура получения гораздо проще, надежнее и без лишних нервов.

Конечно, вы можете попытаться взять кредит под залог недвижимости в любом банке России, однако при этом нужно быть готовым к таким нюансам:

  • На сбор пакета документов и ожидание ответа от банка вы можете потратить немало времени;
  • Вы можете получить отказ от банка из-за высокой кредитной нагрузки;
  • В процессе проверки могут проявиться негативные кредитные истории, что повлияет на решение о выдаче залога под недвижимость.

ПФК «Решение» — гарантии надежности и прозрачности сделок

Мы очень дорожим нашей репутацией, поэтому с первых минут общения с клиентом объясняем все важные моменты безопасности залогов под недвижимость в Москве.

Если вы планируете оформлять подобную сделку — вам тоже следует знать эти правила!

  • Кредитные брокеры не должны требовать внесения платежей вне условий договора! Взнос за открытие кредитного счета, предоплата за очистку кредитной истории, дополнительные расходы за оформление справок, — все это признаки недобросовестных брокеров. Финансисты ПФК «Решение» никогда не требуют доплат, выходящих за рамки договора!
  • Проверяйте регистрацию договора о займе в государственном реестре. Наша компания всегда сможет подтвердить чистоту сделки и подтвердить регистрацию договора.
  • Стоимость брокерских услуг не должна меняться в процессе сделки. Если был заявлен процент за брокерские услуги (в нашей компании это от 1,5 до 3% от занимаемой суммы), то эта сумма не будет пересмотрена ни при каких условиях.

Условия кредитования

  • Самая низкая процентная ставка
  • Ссуда под залог недвижимости может составить до 80% оценочной стоимости залога
  • Взять кредит в залог квартиры можно на срок до 20 лет
  • Минимальный пакет документов
  • Предоставление аванса получения кредитных средств
  • Залог недвижимости регистрируется в Росреестре, что обеспечивает чистоту сделки
  • Кредит под залог недвижимости можно получить в кратчайшие сроки

Оперативность в выдаче займа под залог недвижимости

Мы предлагаем максимально быстрое содействие в получении займа под залог недвижимости в Москве. Нужно учитывать, что необходимо не только собрать документы, но и оценить реальную стоимость имущества. Выявить наличие других владельцев недвижимости и получить письменное согласие на совершение сделки.

Благодаря многолетнему опыту работы мы можем с большой точностью предсказать результат рассмотрения дела кредитной комиссии. А наши банки-партнеры и кредитные организации учитывают репутацию ПФК и в подавляющем большинстве случаев принимают положительное решение о выдаче кредита под залог недвижимости в Москве. Весь комплекс оформительских процедур займа под залог недвижимости может занять у вас несколько недель — мы проводим эту работу за 2 дня! И результат можем гарантировать с точностью до 99%.

ПФК»Решение» — это финансовая помощь с максимальной честностью и соблюдением ваших интересов.

Обращаем Ваше внимание на то, что интернет-сайт www.pfcr.ru (помощь в получении кредитов наличными, бизнес-кредитов без залога, кредитование бизнеса под залог) носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях информационные материалы, размещенные на сайте, не являются публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.

© 2012-2019 ООО «ПФК «РЕШЕНИЕ»

Все права защищены – карта сайта

Разработка и продвижение сайта – я-топ.сайт

«Срочный кредит под залог недвижимости»

Бывают случаи, когда необходимо срочно получить существенную сумму денежных средств, не имея возможности подтвердить требуемый уровень дохода, не имея всех дополнительных документов на руках. В таких случаях лучшим решением является заключение договора с кредитной организацией для получения необходимой суммы в срочном порядке под залог ликвидной недвижимости.

Срочный кредит представляет собой займ, который выдаётся кредитором с минимальным количеством условий и с периодом рассмотрения заявки в течение одного рабочего дня, поэтому не нужно ждать 5-7 дней для оформления сделки.

В нашей компании существует выгодное предложением получить услугу срочный кредит под залог недвижимости на выгодных условиях в день подачи заявления.

Читайте так же:  Оформить кредитную карту банка русский стандарт

Для получения кредита под залог недвижимости заемщик в качестве финансового обеспечения предоставляет недвижимое имущество.

Большой акцент делается на то, что квартира должна находится в собственности у заемщика, без обременения правами третьих лиц и залогом по другому кредиту. И причина здесь не только в том, что залог дает гарантию возврата задолженности и снижает риски для кредитора, но также означает более привлекательные условия для заемщика, такие, например, как – более низкая ставка, увеличение суммы самого кредита, продолжительные сроки кредитования и так далее.

Данный вид кредитования также может подойти также для заемщиков с плохой кредитной историей, так как вызывает больше доверия у кредиторов, подкрепляет гарантии возвратности долга, снижает риски.

В отличие от других видов кредитов, кредит под залог недвижимости не требует подтверждения цели использования, вы можете использовать полученные средства по своему усмотрению, например, на покупку недвижимости, ремонт, образование, лечение и тд. Залоговый кредит выдается на более длительный срок, что, естественно, облегчает для заёмщика нагрузку по ежемесячным платежам. Для уменьшения ежемесячных платежей или срока оплаты кредита существует досрочное погашение, как частичное, так и полное.

Видео (кликните для воспроизведения).

Также, большим преимуществом кредита под залог квартиры является сбор минимального пакета документов для оформления сделки. Не требуются справки с работы, поручители, подтверждение дохода и многое другое. Процедура оформления простая и понятна. При наличии всех необходимых документов процентная ставка не увеличивается.

После оформления кредита под залог, за заемщиком сохраняется право собственности на недвижимоть, однако, при этом накладывается обременение. Заемщик может продолжать распоряжаться ей по своему усмотрению: жить, сдавать в аренду, работать. Получить ссуду можно и под залог покупаемой квартиры.

Возникают ситуации, когда заёмщику срочно необходима большая сумма денег, но банк затягивает процесс выдачи займа. В таком случае мы можем помочь решить ваши финансовые проблемы.

Мы выдаём деньги под более низкий процент по сравнению со ставками, установленными по банковским продуктам без обеспечения.

Наша компания предоставляет достаточно выгодные и прозрачные условия кредитования без справок о доходах и кредитной истории, без поручителей под залог квартиры.

На основании нашего опыта мы максимально упростили процедуру: мы выносим решение о выдаче кредита в течение 2-х часов. Для безопасности Вашей недвижимости мы работаем только с договором залога.

Почему выгодно работать именно с нами:

  • Минимальный пакет документов: не требуются справки с работы, поручители, подтверждение дохода.
  • Оформление документов и сбор необходимых справок мы возьмём на себя.
  • Период рассмотрения и оформления в течение 2-х часов. Деньги в день подписания договора.
  • Работаем по договору залога.

Вам также может быть интересно:

Оставьте заявку и быстро получите кредит по низкой ставке!

Выдаем кредиты под залог недвижимости в Москве и Московской области. Выдача денег в день обращения.

Кредит под залог любой недвижимости от 8,5% в год

  • С любой кредитной историей
  • Без подтверждения дохода
  • Решение за один час
  • Предоставление аванса
  • Возможность получение займа в день обращения

Рефинансирование потребительских, ипотечных кредитов и консолидация долгов перед другими банками:

  • Закрытие всех долгов и объединение несколько кредитов в один
  • Уменьшение ежемесячного платежа
  • Решение за один час
  • Снижение процентной ставки
  • Увеличение срока выплаты кредита
  • Увеличение суммы займа действующего кредита под залог недвижимости

Срочный кредит под залог недвижимости по Москве и Московской области:

  • Любой вид недвижимости
  • Оформление в течение 2-х часов
  • Решение за один час
  • Деньги в день подписания
  • Работаем по договору залога

Любые юридические услуги с недвижимостью:

  • Оспаривание кредитного договора.
  • Уменьшение излишне начисленных процентов.
  • Отмена судебного приказа о взыскании.
  • Оказание услуги Due diligence для юридических лиц.
  • Оспаривание действий банка.

Оцените свои возможности

Сколько взять денег, чтобы было легко платить?

Рассчитайте свой ежемесячный платеж с помощью нашего удобного калькулятора.

Условия кредитования под залог недвижимости

Получить кредит можно на срок от 3 месяцев до 20 лет.

Сумма кредита может составлять до 70% от рыночной стоимости залога.

Предоставляем кредит от 8,5% годовых до 19,9% годовых.

Кредитная история и официальное трудоустройство не важны.

Получите аванс в день подписания. Сумма аванса до 50% от суммы кредита

Работаем на всей территории Москвы и Московской области.

Наше лучшее предложение!

Срочный кредит — получите деньги в день обращения!

По договору залога. Сумма кредита от 200 000 рублей. Квартиры, дома и комнаты.

Позвоните или отправьте заявку

Выберете лучшее предложение

Бесплатная консультация со специалистом.

Работаем круглосуточно, наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут. Ответим на все ваши вопросы.

[3]

Наша статистика

«ЗалогФонд» – ваш надёжный помощник в сфере кредитования

Компания ЗалогФонд помогает физическим и юридическим лицам получить кредит на самых выгодных условиях рынка. Работаем на рынке кредитования с 2014 года.

Наша главная цель – найти лучшее предложение для клиента по его запросу.

Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными компаниями гарантирует подбор самого подходящего кредитного продукта.

Сотни клиентов уже высоко оценили нашу работу, получив желаемый кредит и сэкономив время, нервы и деньги.

Наш Офис

85% заявок на кредит под залог недвижимости на нашем сайте получают одобрение в банке.

78 млн. руб. — среднемесячная сумма получаемых с нашей помощью кредитов.

Кредит под залог недвижимости в Москве

Кредит под залог недвижимости в Москве быстро, выгодно, без отказа вам готовы помочь оформить специалисты компании «БизнесКредит». Предложения наших партнёров как от банков, так и от инвестиционных компаний и частных инвесторов, вас приятно удивят. В настоящее время существует большое количество возможностей оформить кредит под залог недвижимости в Москве на привлекательных условиях вне зависимости от того, какая у вас кредитная история, долговая нагрузка и источники исполнения обязательств по полученному кредиту. Специалисты компании «БизнесКредит» помогут вам выгодно оформить кредит под залог недвижимости в Москве с любым комплектом документов в кратчайшие сроки. Обращайтесь с заявкой на кредит под залог недвижимости в Москве через наш кредитный портал и получите выгодные предложения от кредитных учреждений города Москва уже через несколько минут.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве возможно оформить в размере до 80% и даже 90% от рыночной стоимости, имеющейся у вас недвижимости. Кредитные учреждения, такие как банки и инвестиционные компании готовы предлагать так называемые длинные кредиты под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве сроком до 20 лет с процентной ставкой сопоставимой с программами ипотечного кредитования. Компания «БизнесКредит» подберет для вас оптимальные варианты получения кредита под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве без предоставления кредитору копий трудовой книжки и иной документации по вашей трудовой деятельности. Оставляйте онлайн заявку на кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве у нас на сайте.

Кредит под залог гаража в Москве

Оформить кредит под залог гаража в Москве можно в размере до 60% от его рыночной стоимости. Конечно же, в качестве объекта залога могут выступать не только гаражи, но и Машино места. Это может быть Машино место в многоуровневом паркинге, подземном паркинге, на крытой или открытой стоянке. В качестве кредитных учреждений и кредиторов, предоставляющих деньги под залог гаража в Москве мы сможем вам предложить и инвестиционные компании, и потребительские кооперативы, и частных инвесторов, и даже банке. Оставляйте онлайн заявку на кредит под залог гаража в Москве у нас на сайте.

Кредит под залог земельного участка с жилым домом в Москве

Если вы готовы предоставить в качестве залогового обеспечения для кредитора помимо земельного участка ещё и жилой дом, расположенный на нём, то сможете на наиболее привлекательные предложения от банков и небанковских кредитных учреждений в плане уровня процентных ставок и сроков кредитования. Естественно, оформить кредит под залог земельного участка с жилым домом в Москве возможно с любой кредитной историей без предоставления документов об уровне дохода быстро и выгодно. Компания «БизнесКредит» всегда будет находиться на вашей стороне и отставить ваши интересы в различных кредитных учреждениях для того чтобы вы смогли оформить кредит под залог земельного участка с жилым домом в Москве быстро, комфортно, выгодно и в достаточном для себя размере.

Кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве

Взять выгодный кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве в крупном размере, быстро, выгодно и без отказа вам готовы помочь специалисты компании «БизнесКредит». Инвестиционные компании Москвы готовы предоставлять деньги под залог коммерческой недвижимости в размере до нескольких десятков и даже сотен миллионов рублей. Любое помещение, будь то офисное, складское, торговое, расположенное в Москве, является достаточно ликвидным объектом залога, что отражается на возможности получения денежных средств под залог имеющейся коммерческой недвижимости в Москве. Конечно, индивидуальные параметры собственника, такие как качество кредитной истории, долговая нагрузка в определённой степени будут играть свою роль, но обязательно предложим несколько альтернативных вариантов для выбора, чтобы вы смогли определиться в пользу того или иного кредитного учреждения, готового предоставить вам денежные средства под залог коммерческой недвижимости в Москве. Оставить онлайн заявку на кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве вы можете прямо сейчас у нас на сайте.

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей в Москве

Возможно ли получить кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей в Москве? Конечно же, сделать это возможно, даже в случае, когда у вас имеются действующие просрочки по кредитным обязательствам как залоговым, так и без залоговым, большое количество кредитных учреждений будет готово предоставить вам деньги в долг под залог недвижимости с любой кредитной историей в Москве. Если же вы уже оформили кредит под залог недвижимости в Москве и считаете, что он был оформлен на не очень привлекательных условиях, мы предложим вам вариант рефинансирования имеющегося у вас залогового кредита на более выгодных условиях, вне зависимости от того, имеется ли у вас действующие просрочки по выплате данного кредита. Большое количество кредиторов, в первую очередь частных инвесторов и потребительских кооперативов вообще не проверяют качество кредитной истории заёмщика, предоставляя кредит под залог недвижимости в Москве, в связи с чем оформить выгодный кредит под залог недвижимости в крупном размере и с маленьким ежемесячным платежом может практически каждый. Обращайтесь в компанию «БизнесКредит» за бесплатными консультациями, оставляя онлайн заявку на кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей в Москве?

Кредит под залог земельного участка в Москве

Получить кредит под залог земельного участка в Москве можно быстро, выгодно, без отказа, на очень привлекательных условиях, так как любая земля в Москве стоит достаточно дорого и является очень ликвидным объектом залогового обеспечения. Конечно же, наличие земельного участка на территории, так называемой Новой Москвы позволит вам рассчитывать получение заёмных денежных средств в размере до 80% от рыночной стоимости объекта залога. Компания «БизнесКредит» предложит вам оптимальные варианты и кредиторов, которые способны предоставить вам денежные средства под залог земельного участка в нужном для вас размере. Оставляйте онлайн заявку на кредит под залог земельного участка у нас на сайте.

Кредит под залог земельного участка с жилым домом на стадии строительства в Москве

В Москве возможно оформить кредит под залог земельного участка с жилым домом на стадии строительства. Конечно же, кредит под строящегося дома в Москве предоставляет большое количество кредитных учреждений. Это и банки, и микро финансовые организации, и потребительские кооперативы, и частные инвесторы. Какую программу следует предпочесть в том или ином случае вам готовы подсказать специалисты компании «БизнесКредит», так как мы хорошо разбираемся во всех тонкостях и нюансах кредитного процесса, знаем о всех скрытых комиссиях, платежах и всегда остаёмся честными перед нашими клиентами, предоставляя всю необходимую информацию о выгодности того или иного кредитного предложения.

Кредит под залог квартиры в Москве

Кредит под залог квартиры в Москве возможно оформить на самых привлекательных условиях, обратившись в компанию «БизнесКредит» за бесплатной консультацией и иной поддержкой, в том числе связанной с подготовкой необходимого комплекта документов и непосредственном участии в кредитном процессе для получения положительных ответов от кредитных учреждений Москвы на самых привлекательных условиях. Кредит под залог в Москве предоставляется многими кредитными учреждениями. В качестве объекта залогового обеспечения принимаются квартиры, расположенные в кирпичных, панельных, блочных, монолитных и даже деревянных домах этажностью от 5 этажей. Некоторые кредитные учреждения, такие как частные инвесторы и потребительские кооперативы готовы принимать в качестве залогового обеспечения в том числе квартиры, расположенные в домах, планируемых к переселению либо умеющие неузаконенные перепланировки. Оставляйте онлайн заявку на кредит под залог квартиры в Москве у на сна сайте.

Кредит под залог комнаты в Москве.

В Москве возможно оформить кредит не только под предоставление кредитору объекта целиком, но и под долю или предоставив в качестве обеспечения комнату. В частности, кредит под залог комнаты в Москве можно получить если у вас комната расположена в коммунальной квартире или общежитии. Среди кредиторов, которые могут предложить вам денежные средства под залог комнаты в Москве мы бы хотели выделить частных инвесторов, потребительские кооперативы и инвестиционные компании, так как данные кредиторы соглашаются работать практически с любым залоговым обеспечением. Естественно, все вышеперечисленные индивидуальные параметры, такие как качество кредитной истории, уровень дохода, официальное трудоустройство, всё это не имеет принципиального значения при оформлении кредит, а в рамках залоговых программ кредитования. Узнайте сейчас от специалистов компании «БизнесКредит», какие варианты получения займа или кредита под залог комнаты в Москве существуют. Для этого оставьте онлайн заявку на кредит под залог у нас на сайте.

Кредит под залог доли в квартире в Москве.

Оформить кредит под залог доли в квартире в Москве можно в большом количестве кредитных учреждений, включая банки. Некоторые банки готовы предоставлять кредит под залог доли в квартире в случае получения согласия от остальных собственников. Конечно же, законодательство не может гарантировать кредитору беспрепятственное получение залогового обеспечения в случае если заёмщик не исполняет свои обязательства, а остальные собственники не давали своего согласия на предоставление заёмщиком доли в квартире в качестве залогового обеспечения, что в свою очередь отражается на выгодности условий в рамке программ кредита под залог доли в квартире в Москве. Хотя такие кредиторы, как частные инвесторы, потребительские кооперативы и инвестиционные компании могут предоставить вам деньги в долг под залог доли в квартире в Москве в том числе без согласия других собственников, и даже с несовершеннолетними собственниками. Узнайте о существующих вариантах получения кредита под залог доли в квартире в Москве от специалистов компании «БизнесКредит». Мы обязательно найдём для вас приемлемый вариант получения заёмных средств, в том числе под залог имеющейся у вас доли в квартире в Москве.

Деньги под залог недвижимости в день обращения

Дом с земельным участком

Оценка 25 млн.
Сумма займа 15 млн.
Ставка 14%
Срок 25 лет

Квартира в Королеве

Оценка 6,5 млн.
Сумма займа 4,3 млн.
Ставка 13 %
Срок 20 лет

Коммерческая недвижимость в Москве

Оценка 89 млн.
Сумма займа 46 млн.
Ставка 12,60%
Срок 25 лет

Квартира в Одинцово

Оценка 41 млн.
Сумма займа 26 млн.
Ставка 13,25%
Срок 20 лет

Мы позаботимся о том, чтобы Вы смогли взять кредит под залог на любые цели максимально быстро и без проблем.

Срочный кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости на любые цели, без посредников

  • Ставка от 12,99%
  • Срок до 15 лет
  • Сумма кредита
    от 400 тыс. р. до 20 млн. р.

Кредитование под залог недвижимости в «Финанс‑Кредит»

Инвестиционная компания «Финанс-Кредит» Ваш надежный партнер в решении финансовых проблем. У нас вы можете получить срочный кредит под залог недвижимости в Москве или Подмосковье в срок от 1 дня. Кредит выдаётся по договору залога в размере до 75% от рыночной стоимости Вашей недвижимости.

Все этапы выдачи займа под залог недвижимости проходят строго в соответствии с законодательством Российской Федерации. В целях оптимизации процедуры, кредит под залог недвижимости выдается при предоставлении минимального пакета документов.

[1]

Кредитование возможно как с подтверждением доходов заемщика, так и без предоставления этой информации. При этом очень важно, чтобы заемщик объективно оценивал свои возможности и принимал во внимание, что условия кредитования предполагают безусловный возврат финансовой помощи и наступление штрафных санкций в случае небрежного отношения к выполнению условий займа.

ВЫГОДНЫЙ ЗАЙМ
НАЛИЧНЫМИ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Займ под залог недвижимости — быстрый способ получить крупную сумму денег в кратчайший срок, деньги, порой так необходимые в экстренной ситуации.

Бюрократические механизмы любого банка не позволяют им выдать деньги под залог недвижимости при любых условиях — ранее чем через 7 дней после подачи заявления. Как правило в любом крупном банке с момента подачи заявки до получения Вами денег по кредиту уходит не менее 14 дней и это при условии, что все документы у Вас в порядке. Мы работаем гораздо гибче и быстрее!

Среди основных наших преимуществ:

  • Проценты по кредиту — Всего от 15% годовых;
  • До 75% стоимости недвижимости;
  • Решение по кредиту за 1 День!;

Заявка на кредит

Укажите своё имя и телефон, желаемую сумму кредита и краткое описание объекта недвижимости. Наш специалист свяжется с вами.

5 банков, выдающих кредиты под залог недвижимости: квартиры, дома и участка

Если вам нужна большая сумма в несколько миллионов на развитие бизнеса для ИП, покупку жилья или иные цели, и обычного потребительского займа вам не достаточно, можно взять кредит под залог недвижимости. Вероятность одобрения в этом случае увеличивается. Она может быть в вашей собственности или кого-то другого. В этом случае он будет выступать поручителем. Мы собрали 5 лучших компании, выдающих наличные под залог квартиры, коттеджа или дома с участком.

6 банков для кредита под залог дома и квартиры

Банк Процент Сумма Срок
Восточный низкий процент От 9,9% 300 т.р. — 30 млн. 1-20 лет
БЖФ без отказа От 11% 450 т.р. — 20 млн. 1-20 лет
Совкомбанк От 11,9% 2000 т.р. — 30 млн. 1-10 лет
MyZalog24 самый выгодный Сегодня от 8,5% 500 т.р. — 70 млн. 1-30 лет
Грин Финанс с плохой историей 1,5% в месяц 250 т.р. — 10 млн. 1-10 лет

Наименьший процент по кредитам под залог квартиры в Экспресс банке Восточный и MyZalog24, и там же можно получить самую большую сумму. Чуть меньше в Совкомбанк. Он же и Грин Финанс работают с заемщиками с испорченной КИ. В Совкомбанке и MyZalog24 самая высокая вероятность одобрения, но работают они лишь с Москвой и МО. А в Банк Жилищного Финансирования (БЖФ) можно обращаться и в других городах России — они выдают срочные кредиты под залог недвижимости с рассмотрением заявки в тот же день.

В первую очередь стоит обратиться в Восточный — там и ставки ниже, и процент одобрений до 96%.

Зачем брать займ под залог квартиры или дома?

Кому хочется оставлять что-то банку, если другим выдают просто так, без всяких поручителей и справок? Никому. Так в чем же смысл такого кредита, его преимуществ и для чего вообще брать займ под залог квартиры, недвижимости или другого имущества? Объясняем.

  1. Большая сумма. Какой еще банк предложит вам просто так несколько миллионов без поручителей и прочих сложностей? А под залог квартиры или дома можно взять до 30 миллионов. Правда, выдают не более 60%-80% от стоимости жилья.
  2. Дольше срок. С увеличением суммы увеличивается и срок займа, а значит, уменьшаются ежемесячные платежи — гораздо легче выдержать новую финансовую нагрузку.
  3. С плохой историей. В отличие от простых потребительских кредитов займы под залог выдают даже, если ваша КИ испорчена, есть просрочки или другие открытые кредиты. Почему? Потому что теперь у банка есть гарантии выплаты.
  4. Деньги нужны срочно. Заявка рассматривается, а договор оформляется быстрее, чем при обращении за потребительским займом. Можно взять наличные уже сегодня, если успеть подать заявку утром и быстро добраться до офиса банка за деньгами.
  5. Ниже процент. И так как вы предлагает гарантию, многие банки готовы снижать на 3%-5% стандартную процентную ставку. Вон в том же Экспресс банке Восточный — процент 9,9%.

Многие берут такой займ под залог коммерческой недвижимости, чтобы купить новую — при грамотном подходе ставка по аренде перекрывает выплаты по кредиту, и вы получаете дополнительный доход + помещение в собственности.

Недостатки кредита под залог недвижимости

Минус здесь только один, но очень весомый. Наличными вы получите около 70% от рыночной стоимости недвижимости, а потеряете квартиру целиком, если вдруг не сможете выплачивать кредит.

Советуем тщательно все продумать и просчитать перед тем, как обращаться в банк за подобной ссудой. Самое главное — определить, сможете ли вы выплачивать долг, чтобы не лишиться в итоге вашего жилья. Обращаться за деньгами стоит только, если у вас действительно весомая причина.

Какую квартиру не возьмут в залог

И несколько важных моментов, которые вам нужно знать о вашей недвижимости, если вы собираетесь заложить ее. Есть тонкости, которые стоит учитывать.

  1. Жилье в аварийном состоянии. Если дом ветхий и разваливает или вообще подлежит сносу, если жилье слишком старое — банк может не принять его. Важно — касается только аварийного состояния, подтвержденного заключением.
  2. Квартира не приватизирована. Логично, что если вы до сих пор не приватизировали ваше жилье, то фактически оно принадлежит государству, а не вам. А значит, заложить его вы не сможете.
  3. В квартире зарегистрированы дети или престарелые. Если в вашем жилье прописан несовершеннолетний ребенок и ему принадлежит доля квартиры — однозначный отказ. То же самое касается престарелых иждивенцев или тех, кто на данных момент находится в местах лишения свободы.
  4. Квартира уже в залоге, ипотеке или под арестом. Пока ипотеку не выплатите или долг не погасите, она не может считаться полностью вашей. А значит и рассчитывать на получение нового займа не стоит. Это касается и арестованной недвижимости, в том числе и коммерческой в случае банкротства фирмы.
  5. У вас не полный комплект документов. Если не хватает каких-то документов на квартиру, например, они потеряны или утрачены при пожаре — банк откажет.

Полные требования к недвижимости вам предоставит банк по запросу или после одобрения онлайн-заявки на получение наличных.

MyZalog24 — успейте на ставку от 8.5% годовых

  • Сумма: От 500 тыс. руб. до 70 млн. руб.;
  • Срок: От 1 года до 30 лет;
  • Процентная ставка: От 8,5% — по акции ;
  • Возраст: 18-79 лет;
  • Одобрение: 93%.

Если успеете на акцию — попадете на сниженную процентную ставку по кредиту, всего 8,5% годовых. Ниже пока ни один банк не предлагает. Стоит оформлять, пока выгодно. Если не успели — стандартная ставка 12% в год — тоже вполне лояльно на уровне минимальных процентов по обычным потребительским кредитам в банках.

Даже, если вы оформили кредит под залог недвижимости в MyZalog24 на большой срок, не обязательно ждать его окончания. Можно погасить досрочно хоть через месяц после получения денег. Никаких штрафов и иных санкций за это не предусмотрено.

Взять кредит можно только, если вы и залоговая квартира находитесь в Москве и МО или в Санкт-Петербурге и ЛО. В качестве залога рассматривают не только квартиры, но и дома, таунхаусы, коттеджи и коммерческую недвижимость.

Выдают всем совершеннолетним гражданам РФ. Ваша кредитная история, долги и просрочки никого не интересуют — никто даже проверять их не будет. Также не потребуют справок о доходе и прочих документов, которые всегда хотят увидеть в банке. Нужен лишь ваш паспорт и документы на жилье.

Квартира не должна находиться под арестом или быть в ипотеке и ином залоге.

На данный момент компанией уже одобрено и выдано почти 3000 займов, и вы еще успеете стать следующим по льготной процентной ставке.

Восточный — от 9,9% под залог квартиры

  • Сумма: От 300 тыс. руб. до 30 млн. руб.;
  • Срок: От 13 мес. до 20 лет;
  • Процентная ставка: От 9,9%;
  • Возраст: 20-65 лет;
  • Одобрение: 80%.

Главное преимущество — работает даже с клиентами, у которых плохая кредитная история. Достаточно высокая, до 80% вероятность одобрения вашей заявки. Где еще с испорченной КИ вы получите такую большую сумму до 30 миллионов рублей по такой низкой ставке от 9,9%?

Самое интересное — это может быть даже не ваша квартира или дом. Кто-то может выступить вашим поручителем, предложив в залог принадлежащее ему жилье или коммерческую недвижимость.

Выдает до 60% от стоимости вашей квартиры.

Страховка заемщика не нужна, а жилье — подлежит обязательному страхованию, причем это придется делать вам самим. Кредит нецелевой, то есть вы можете потратить его, как вам вздумается: купить жилье, рефинансировать другие кредиты, пустить на лечение или образование.

БЖФ — до 20 миллионов от 11% под недвижимость

  • Сумма: От 450 000 до 20 млн. руб.;
  • Срок: От 1 года до 20 лет;
  • Процентная ставка: От 11%;
  • Возраст: 18-65 лет;
  • Одобрение: 75%.

Банк ориентируется на клиентов с хорошим финансовым обеспечением, но выдает кредиты и под залог небольшой квартиры. Главное, чтобы она была в вашей личной собственности и не находилась в ипотеке, аварийном состоянии, в доме, подлежащим сносу и так далее.

Можно также получить до 70% от стоимости жилья. Процентная ставка определяется для каждого заемщика индивидуально. Максимальная достигает 24,99%.

Кредитуют не только официально работающих физических лиц, но и индивидуальных предпринимателей, фрилансеров и самозанятых и владельцев ООО и другого бизнеса.

БЖФ выдает как целевые ссуды — на покупку жилья в новостройках, первый взнос по ипотеке, оплату франшизы при открытии бизнеса и т.д., так и нецелевые займы на любые нужды.

Совкомбанк — кредиты под залог дома в Москве

  • Сумма: От 200 тыс. руб. до 30 млн. руб.;
  • Срок: От 1 года до 10 лет.;
  • Процентная ставка: От 11,9%;
  • Возраст: 25-85 лет;
  • Одобрение: 75%.

Главный минус этого предложения — оно лишь для тех, кто проживает в столице или Московской области. Зато москвичи спокойно могут получить до 30 миллионов рублей под залог своей квартиры на любые цели, в том числе и покупку нового жилья.

Совкомбанк схож с БЖФ — те же возрастные ограничения, те же требования к квартире и также выдают до 60% от рыночной стоимости. Но могут попросить вас еще и поручителей привести.

Главный минус — большой комплект документов. Кроме бумаг на недвижимость от вас будет нужно паспорт, второй дополнительный документ подтверждения личности на ваш выбор, копия трудовой книжки и еще и справка 2-НДФЛ о доходах.

Грин Финанс — до 10 млн. с плохой КИ

  • Сумма: От 250 000 до 10 миллионов;
  • Срок: От 1 до 10 лет;
  • Процентная ставка: Фиксированная 1,5% в месяц;
  • Возраст: 21-62 год;
  • Одобрение: 90%.

Основной плюс — не слишком интересуются вашей кредитной историей, выдают почти без проверок, даже с открытыми просрочками. В качестве залога принимают квартиру, коттедж или дом с участком и без него, а также офисы и другую коммерческую недвижимость.

Процент выше, чем в других банках, зато выдают наличными до 80% от стоимости недвижимости, которая должна быть в вашей собственности.

Фиксированная ставка — не нужно ждать одобрения и принятия индивидуального решения, платить вы будете ровно 1,5% в месяц от суммы долга. Решения принимают за полчаса, деньги можно взять хоть уже сегодня.

Вероятность одобрения вашей заявки — 90%. С помощью кредитного калькулятора легко посчитать переплату и точную сумму ежемесячного платежа.

Кредиты под залог недвижимости позволяют получить практически 100% безотказное одобрение даже для большим сумм от миллиона и выше, так как у банка есть гарантия того, что вы вернете долг вовремя. Но если не платить — жилья вы можете лишиться. Заранее просчитывайте возможные риски и ваши финансовые возможности.

Взять кредит под залог недвижимости
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here