Рефинансирование ипотеки от других банков в втб

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Рефинансирование ипотеки от других банков в втб" от профессионалов для занятых людей. Здесь все полностью и досконально расписано. Если вы не нашли ответа на ваш вопрос, то вы всегда можете обратиться к нашему дежурному специалисту.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24

Кандидат экономических наук, эксперт сайта.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 доступно только клиентам других банков (рефинансирование ипотеки, оформленной здесь же, в ВТБ 24, невозможно). Под рефинансированием понимается перекредитование старого займа на более выгодных условиях. Для участия в программе срок действия старого кредитного договора должен быть не менее полугода, а до его окончания должно быть не менее 90 дней. Подать заявку можно лично в отделении ВТБ или через интернет-портал банка (https://anketa.vtb.ru/mortgage/refinancing/request/).

Что такое рефинансирование ипотеки других банков в ВТБ?

Для начала нужно определить, что вообще означает рефинансирование. Этим термином называют перекредитование имеющегося займа под меньший процент. Рефинансировать займы можно лишь в том случае, если они были получены в других банках: так, например, среди клиентов Сбербанка в 2018 году популярно рефинансирование в ВТБ, т к. здесь значительно ниже процентная ставка.

Банк таким образом переманивает клиентов, а потребители в свою очередь получают низкую процентную ставку — все в плюсе (за исключением того банка, который потерял свою клиентуру).

С помощью перекредитования потребитель может решить сразу несколько проблем:

  • Понизить размер ежемесячного платежа, увеличив срок выплат по кредиту;
  • Взять отсрочку по выплатам в процессе реструктуризации;
  • Снизить процентную ставку, в результате чего уменьшится и общая переплата по ипотеке;
  • Получить дополнительные деньги на разнице сумм старого и нового кредита.

Условия по рефинансированию ипотеки в ВТБ 24

Банк ВТБ предлагает клиентам следующие условия:

  • Максимальная сумма кредита — 30 млн рублей;
  • Новый кредит оформляется без комиссий;
  • Досрочное погашение займа не облагается комиссиями и штрафами;
  • Максимальный срок нового кредита — 30 лет;
  • Размер ссуды, полученной ранее в других банках, не может составлять более 80% от общей стоимости жилья. Другими словами, если вы совсем недавно приобретали недвижимость в ипотеку с первоначальным взносом менее 20%, вам скорее всего откажут в рефинансировании.

ВТБ лояльно относится к внутренней миграции внутри страны, а потому наличие постоянной регистрации в регионе пребывания банка необязательно. Кроме того, подтвердить доходы можно не только стандартной справкой 2-НДФЛ, но и справкой по форме банка.

Учет дохода может производиться сразу по нескольким местам работы, где трудоустроен гражданин. Доход созаемщиков также учитывается, максимальное число привлекаемых людей к кредиту — 4 человека.

Процентные ставки

Размер ставки напрямую зависит от следующих параметров:

  • Степень подтверждения дохода: официальная справка о доходах по форме 2-НДФЛ или справка о доходах по форме банка;
  • Являетесь вы или не являетесь т.н. «зарплатным клиентом» (заключил ли работодатель с вами договор, согласно которому вы получаете зарплату на карту ВТБ);
  • Заключили ли вы договор комплексного страхования;
  • Относитесь ли вы к категории «люди дела». В эту категорию входят все сотрудники бюджетных организаций — полицейские, врачи, пожарные и т.д.

Так как людей еще нужно убедить рефинансировать ипотеку в ВТБ, руководство банка сделало максимальную процентную ставку совсем небольшой — 9,3% годовых (только в том случае, если заявитель желает перекредитовать займ «по двум документам»). Те, кто участвует в зарплатном проекте, получает ставку 9% годовых, для «людей дела» ставка уменьшается еще на 0,1 пункт.

Самая низкая ставка возможна для тех, кто является одновременно зарплатным клиентом и «человеком дела» — всего 8,8% годовых.

Внимание: отказ от оформления добровольного страхования автоматически повышает все вышеуказанные значения на 1% годовых.

Сравнение минимальных процентных ставок на рефинансирование в разных банках.

Банк Ставка, %
Альфа-Банк 11,54 Газпромбанк 9,2 Абсолют Банк 10,25 ДельтаКредит 10 Открытие 9,35 ВТБ 24 8,8 Уралсиб 10,4 Сбербанк 9,5 Райффайзенбанк 9,5 Россельхозбанк 9,3

Условия страхования

В вопросе страхования, ВТБ руководствуется Гражданским Кодексом. Согласно положениям ГК РФ, банк не имеет права обязывать клиента оформлять страхование жизни, страховку от потери работы и т.д. Но пусть банк и не обязывает подписать страховой договор, в случае отказа от оформления комплексного страхования процентная ставка по кредиту увеличится на 1% годовых.

Страхование имущества в обязательном порядке должно быть оформлено в соответствии с Федеральным Законом «Об ипотеке». Вам понадобится явиться в Росреестр, снять обременение от старого банка и оформить новый залог на имя ВТБ.

Стоимость страховых премий включается в общую сумму кредита. Таким образом, в состав вашего ежемесячного платежа уже будет включена плата за страхование имущества.

Условия рефинансирования по двум документам

Для тех, кто не желает тратить много времени на поиск и оформление бумаг, разработана программа «Победа над формальностями». Программа отличается от стандартного рефинансирования меньшим количеством требуемых бумаг, но и более жесткими условиями:

[2]

  • Процентная ставка не может быть меньше 9,3% годовых;
  • Размер перекредитуемого займа должен составлять не более 50% от общей стоимости жилья. На примере: если ваше жилье стоит 3 млн, а размер вашего старого кредита составляет 1,5 млн. и более, вы не сможете получить доступ к «Победе над формальностями»;
  • Максимальный срок кредитования ограничен 20 годами.

Необходимые документы

Комплекс требуемых бумаг разнится в зависимости от этапа оформления кредита.

Когда вы только-только обращаетесь в банк, потребуются:

  • Первичная анкета-заявка;
  • Оригинал и копия внутреннего паспорта РФ;
  • Молодым заемщикам-мужчинам понадобится предъявить военный билет;
  • Документы, подтверждающие платежеспособность: справка о доходах по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка, а также копия трудовой книжки с отметкой об общем трудовом стаже не менее года, а на последнем рабочем месте — не менее шести месяцев. Копия трудовой книжки должна быть заверена руководителем и главным бухгалтером предприятия;
  • Документация по старому кредиту: кредитный договор, залоговые документы, выписка из ЕГРН и т.д.
Читайте так же:  Продажа квартиры по переуступке

После одобрения нового кредита начнется процесс закрытия старого займа. Сотрудникам нужно предъявить:

  • Справку о погашении задолженности по старому кредиту;
  • Выписку из ЕГРН с указанием нового обременения.

Требования к заявителю

В зависимости от того, какой тип ипотеки ранее оформлял заемщик, меняются и требования. Наиболее строгий подход практикуется в отношении тех, кто оформлял военную ипотеку и «займ по двум документам».

В стандартной ситуации от заявителя требуется:

  • Заемщик должен быть российским гражданином с постоянной или временной регистрацией в пределах РФ;
  • Минимальный возраст на момент оформления рефинансирования — 22 года, максимальный возраст на момент окончания кредитования должен быть не больше 65 лет для мужчин и 60 лет для женщин;
  • Помимо справки о доходах и копии трудовой книжки, сотруднику нужно предоставить трудовой договор или иной документ, удостоверяющий трудовую занятость заявителя;
  • На момент подачи заявки в ВТБ заемщик не должен иметь ни одного просроченного платежа.

[3]

Требования к недвижимости и кредиту

Недвижимость и сам займ тоже должны соответствовать требованиям банка:

  • Рефинансируемый займ должен быть открыт не в ВТБ;
  • Объект недвижимости должен быть введен в эксплуатацию — это понадобится подтверждать справками из БТИ;
  • Заявитель должен быть собственником ипотечного жилья;
  • Если заемщик хочет дополнительно заложить недвижимую собственность для получения более крупных ссуд, на это жилье должно отсутствовать обременение в Росреестре;
  • Старый кредитный договор должен быть открыт как минимум 180 календарных дней назад («свежие» кредитные договора не обрабатываются ВТБ);
  • До окончания срока действия старого займа должно оставаться не менее 90 календарных дней.

Как подать заявку?

Вы можете это сделать двумя путями: лично в отделении банка или же онлайн через сайт ВТБ. При подаче заявки через интернет помните, что вам в любом случае придется посещать отделение для предоставления сотрудникам комплекта документов.

Чтобы подать заявку в отделении, явитесь туда лично, взяв с собой всю необходимую документацию. Сообщите сотруднику о том, что вы желаете рефинансировать займ. Вам дадут анкету-заявку для заполнения. Укажите в документе, какие у вас имеются доходы, какова стоимость вашей ипотечной недвижимости, каков остаток вашей задолженности и т.д.

Передайте заявку вместе с документами сотруднику банка. В течение 3-5 рабочих дней служба безопасности банка проверит вашу кредитную историю и другие данные. Как только решение по вашей заявке будет принято, с вами свяжутся по оставленным в заявке контактным данным.

Подать заявку также можно онлайн. Для этого пройдите на сайт ВТБ или сразу же перейдите по ссылке анкетирования: https://anketa.vtb.ru/mortgage/refinancing/request/

Введите в соответствующие поля ваше ФИО, контактные данные и сведения о рабочем месте: ИНН работодателя, стаж, среднемесячный доход и т.д. Отправьте заявку на обработку. Если ваша заявка получит предварительное одобрение, с вами свяжутся сотрудники банка. Они предложат явиться в офис для предъявления документов.

Можно ли рефинансировать ипотеку Россельхозбанка?

Вопрос возникает у пользователей потому, что Россельхозбанк предлагает своим клиентам ипотеку на достаточно выгодных условиях. В результате не совсем понятно, можно ли перекредитовать эту ипотеку в ВТБ.

Ответ — да, можно. Для бывших клиентов Россельхозбанка установлена стандартная ставка 9,3% годовых, но ее можно снизить до значения 9,05%, если размер его кредита начинается от 3 млн. рублей, а также если клиент является участником зарплатного проекта.

Рефинансирование происходит по тому же алгоритму, что предписан для клиентов других банков.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Рефинансирование ипотеки

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для гослужащих

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 65 лет

Отделения ВТБ банка в России

Название Адрес Время работы
Операционный офис «Балтийский» Банк ВТБ Калининградская обл., г. Балтийск, просп. Ленина, д. 61 Физ.лица: пн.—пт.: 09:00—18:00 Операционный офис «Янтарь» Банк ВТБ г. Калининград, Трансопртный тупик, д. 10 Доступен в режиме работы места установки Операционный офис «Европа» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Театральная, д. 30 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 сб.: 09:00—16:00 Операционный офис «Мега» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Генерал-Лейтенанта Озерова, д. 17 Б Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—19:00 Операционный офис Банк ВТБ г. Калининград, ул. Больничная, д. 5 Юр.лица: пн.-пт.: 09:00—16:30

Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2019 году

Ипотечный кредит – крупная сумма задолженности, погашать которую придется на протяжении длительного периода времени. Выйти из затруднительной ситуации поможет рефинансирование ипотеки в ВТБ. Экономическая ситуация в стране постоянно меняется. Условия кредитования тоже нужно менять.

Читайте так же:  Как правильно подать на развод в одностороннем порядке, если нет детей

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ

Обратившись к нам, вы получите договор на более выгодных для вас условиях. Заниженная процентная ставка сможет исправить плачевное состояние. Рефинансировать ипотеку в ВТБ можно по такой схеме:

  • оформляется новый договор кредитования на сумму, оставшуюся непогашенной;
  • переоценка залога;
  • пересмотр страхового полиса.

Это выгодное решение на фоне предложений от других банков. Полученные в результате перерасчета средства зачисляются в пользу досрочного погашения долга. Переоформление договора выльется в сокращение срока погашения или уменьшит сумму ежемесячного внесения средств. Перекредитование ипотеки в ВТБ в 2019 году позволит клиенту изрядно сэкономить.

Клиент обязуется продолжать регулярные внесения платежей, но уже соответственно новым условиям. Кстати, физическим лицам не нужно предоставлять документы, подтверждающие платежеспособность.

Заходите на наш официальный сайт, калькулятор поможет оперативно просчитать выгоду рефинансирования ипотеки в ВТБ.

Рефинансирование ипотеки в Втб 24

Получение ипотечного кредита – серьезный этап в жизни любого человека, так как ипотека берется на продолжительный период. За это время может произойти много событий: потеря работы, рождение детей, изменения, связанные со здоровьем. Все это может привести к тому, что выплата ипотеки станет обременительной. Поэтому существуют программы рефинансирования кредитов в различных банках, в том числе и в ВТБ24.

Что такое рефинансирование

Видео (кликните для воспроизведения).

Под рефинансированием понимают оформление новой ипотеки, отвечающей более выгодным условиям. Простым языком, это получение нового кредита под жилье, который полностью погашает ранее полученный. Причем сделать это возможно либо в том же банке, где была взята ипотека, либо в любом другом с лучшими условиями кредитования.

При рефинансировании ипотеки происходит изменение следующих условий:

    Срок кредитования. Обычно заемщики просят увеличить срок предоставления средств. Это сразу влияет на величину ежемесячных погашений, которая становится несколько меньше. Но нужно учитывать, что общая сумма переплаты за пользование заемными средствами в этом случае вырастет. Если заемщик, наоборот, просит сократить срок ипотечного кредита, то сумма, вносимая ежемесячно за ипотеку, вырастет, но при этом он сэкономит на переплате, которая значительно сократиться. Данная ситуация выгодна кредитуемому лицу, но совсем не приветствуется банками.

  • Размер процентов за пользование денежными средствами. Уменьшение процентов — наиболее частая причина рефинансирования ипотеки. Даже при незначительном снижении процентной ставки на 2-3 пункта сумма переплат существенно уменьшается, так как обычно на приобретение жилья берутся средства в размере нескольких миллионов. Обычно предложения с более выгодными процентами поступают от других кредитных организаций с целью привлечения новых клиентов. Но и тот же самый банк может внести такое предложение для того, чтобы заемщики остались с ним.
  • Величина выплат за месяц. Данный показатель напрямую зависит от изменения двух ранее рассмотренных условий.
  • Изменение валюты. При заключении ипотечного договора в иностранной валюте вносить средства для его погашения требуется в том же денежном эквиваленте. Это выгодно только в случае, когда кредитуемое лицо получает зарплату в валюте или при постоянном укреплении курса рубля.
  • Условия рефинансирования в ВТБ24

    Ипотека подразумевает кредит, взятый не на один год. За этот период могут произойти изменения в экономике страны. Так на сегодняшний день ключевые ставки, установленные ЦБ РФ, стали значительно ниже (около 8%) относительно 2014-2015 годов, когда они составляли 15-17%. Соответственно теперь банки предоставляют ипотеку под более низкие проценты. Для многих заемщиков, получивших кредит ранее, выгодно провести его рефинансирование с уменьшением ставки по ипотеке.

    ВТБ24 предлагает произвести процедуру переоформления ипотечного кредита как своим клиентам, так и заемщикам других банков. При этом банк выдвигает определенные условия, при выполнении которых возможно рефинансирование. Условия касаются как самих заемщиков, так и приобретаемой ими недвижимости.

    Условия, выдвигаемые к кредитуемым гражданам:

    • наличие гражданства РФ и регистрации в месте получения ипотеки;
    • возрастные ограничения: от 21 до 65 лет;
    • подтверждение ежемесячного дохода.

    Условия, которым должна соответствовать приобретаемая квартира:

    • ВТБ24 кредитует как вторичное жилье, так и новостройки. Главным условием является то, что жилье должно быть достроенным.
    • Обязательное оформление залога на кредитуемую жилую площадь.
    • Размер ипотеки не может превысить 80% стоимости недвижимости при предоставлении полной документации и не более 50% при оформлении только по двум документам: паспорту и СНИЛС.

    ВТБ24 предлагает переоформить ипотеку под 9,7% на срок до 30 лет. Никакой комиссии банк за оформление рефинансирования не взимает. Возможно ее досрочное погашение без каких-либо штрафных санкций. При этом по текущей ипотеке не должно быть задолженностей, штрафов и просрочек. Еще одним условием для получения разрешения на рефинансирование является срок, который действует пересматриваемая ипотека. Кредит должен быть получен не менее 12 месяцев назад.

    Если в ипотечном договоре был внесен пункт о запрете переоформления кредита на других условиях, то рефинансировать текущую ипотеку не получится. Также под запретом находятся и те ипотечные кредиты, у которых часть суммы была погашена за счет государственных средств в виде материнского капитала.

    Процентная ставка

    Средняя процентная ставка, под которую предлагается рефинансирование в ВТБ24, составляет 9,7%. На ее величину влияют определенные факторы, под действием которых она может как снижаться, так и повышаться. Если заемщик имеет зарплатную карту в ВТБ24, то можно получить снижение процентной ставки до 9,4%, что позволит несколько сэкономить на переплате по ипотеке. Оформление рефинансирования только по двум документам скажется на росте процента кредитования. Он повысится до 10,4%.

    На величину ставки также влияет оформление договора страхования. Страховка жилья является обязательным требованием при выдаче ипотеки. Если же заемщик застрахует свою жизнь и при покупке вторичного жилья оформит титульное страхование, то это также уменьшит итоговую сумму переплат.

    [1]

    Документы для рефинансирования

    Для подачи заявки потребуется собрать следующую документацию:

    • паспорт кредитуемого лица;
    • СНИЛС в качестве второго документа, подтверждающего личность заемщика;
    • все бумаги, которые связаны с переоформляемой ипотекой: договор, страховка, залоговые документы;
    • ксерокопия трудовой книжки;
    • справки о платежеспособности кредитуемого лица: обычно это 2-НДФЛ.
    Читайте так же:  Как взять денег в ломбарде все аспекты работы этих кредитных организаций

    Для оформления рефинансирования требуется либо непосредственно обратиться в ближайший офис ВТБ24, либо предварительно оставить заявку на официальном сайте банка. В последнем случае с заявителем через пару часов свяжется менеджер, который сразу поможет прояснить некоторые вопросы по рефинансированию, определить удобное время для визита в банк. Также подскажет, какие бумаги следует захватить с собой.

    Преимущества и недостатки рефинансирования ипотеки в ВТБ 24

    Перед тем как подавать заявку на рефинансирование ипотечного кредита требуется рассмотреть все «плюсы» и «минусы» этой процедуры.

    К положительным сторонам переоформления ипотеки можно отнести:

  • Значительное уменьшение переплаты, которое достигается при условии, если разница между текущей ставкой и новой будет превышать хотя бы 2-3 пункта. Также если ипотека была взята недавно. Это связано с тем, что при внесении более половины суммы кредита оформлять рефинансирование не выгодно, особенно если выплаты были аннуитетными, при которых сначала происходит погашение самих процентов, и только потом суммы основного долга.
  • При оформлении рефинансирования в том же банке заемщику ВТБ24 не нужно будет переоформлять залог на квартиру, так как банк уже имеет на нее закладную.
  • К «минусам» можно отнести следующее:

    • При расторжении предыдущего договора обычно требуется выплата штрафов.
    • При рефинансировании нужно заново собирать все документы, даже если оно происходит в том же банке. Например, при подаче первичной заявки в ВТБ24 на получение ипотеки заемщик имел определенный доход и работу, которые за это время могли измениться. Перемены могли произойти и в его семейном составе, связанные с появлением детей.
    • При рефинансировании ипотеки из другого банка в ВТБ24 потребуется переоформление закладной. На время пока будет происходить переоценка имущества и оформление нового залогового договора процент новой ипотеки в ВТБ24 будет на пару пунктов выше, чем предлагаемый по рефинансированию. Связано это с повышенным риском для банка предоставления денег без каких-либо гарантий.

    ВТБ24 предлагает, как своим клиентам, так и заемщикам других банков переоформление ипотечных кредитов по более низким процентам. Связана такая ситуация с изменением ключевой ставки, которая за последние 3 года снизилась почти вдвое. При рефинансировании ВТБ24 выдвигает ряд условий, выполнение которых и будет определять конечный процент новой ипотеки. Подавая заявку на пересмотр текущего ипотечного кредита, клиент должен просчитать, насколько новое предложение будет для него выгодным.

    Рефинансирование ипотеки от других банков в ВТБ

    Несколько лет назад вы взяли кредит на жилье, а теперь хотите оформить рефинансирование в ВТБ ипотеки других банков? Что это за процедура, и какую выгоду можно получить?

    Рефинансирование ипотечного кредита – что это такое и его преимущества

    Это процедура оформления нового займа в стороннем банке с целью погашения действующей ипотеки, на более выгодных условиях. Основная цель – это снизить кредитную нагрузку. К примеру, в 2014-м году вы взяли ипотеку на пятнадцать лет под 15% годовых. На начало 2019-го будет действовать ставка 9%. Оставшиеся десять лет ставка будет ниже на 6% — существенная экономия.

    Преимущества рефинансирования кредитов на жилье:

    • снижается сумма ежемесячного платежа из-за уменьшения процентной ставки либо через продление срока действия кредитного договора;
    • можно сократить период действия кредита, не изменяя сумму выплат в месяц, это происходит благодаря снижению процентной ставки;
    • сохраняется право на налоговый вычет.

    Неудобства, которые могут возникнуть при рефинансировании

    Ряд недостатков, которые необходимо учитывать перед подачей заявление на рефинансирование ипотеки:

    • Банк ВТБ, как и любой другой банк сначала оценит уровень вашей платежеспособности. Потребуется повторно собрать все документы, как и при подаче первичного заявления.
    • Кроме стандартного списка справок и документов, необходимо будет получить согласие от своего банка. Потребуется переоформлять закладную на квартиру.
    • Новый банк будет заново оценивать реальную стоимость вашей жилплощади, необходимо будет дополнительно оплатить услуги оценщика.
    • Если новый банк примет отрицательное решение на рефинансирование, то он не будет вам компенсировать затраты на оценку жилплощади. В Москве это не менее пяти тысяч рублей.

    Важно! Начинать процедуру рефинансирования ипотеки необходимо, когда разница в процентной ставке будет не менее 2%. Не забудьте убедиться в том, что расходы на повторное переоформление будут меньше ожидаемой выгоды.

    Какие условия рефинансирования в банке ВТБ

    Данная программа действует на погашение займов сторонних банков, которые оформлялись на покупку готового жилья или квартир в новостройках, а также строящегося жилья у аккредитованных банком застройщиков.

    • национальная валюта;
    • ставка фиксированная и не меняется до конца срока – от 9,5%;
    • максимальный срок действия – тридцать лет, при подаче заявки только по двум документам – двадцать лет;
    • максимально доступный лимит – до тридцати миллионов рублей;
    • отсутствие платы за оформление;
    • оплата раньше срока без штрафных санкций;
    • отсутствие комиссии за безналичное перечисление средств предыдущему кредитору.
    Читайте так же:  Кредитная карта мтс деньги

    Требования к клиентам:

    • постоянна регистрация в регионе присутствия банка не обязательна;
    • доход можно подтверждать, предоставив 2-НДФЛ или справку по форме банка;
    • предусмотрена возможность привлечения до четырех созаемщиков и учет их общего дохода;
    • если клиент работает по совместительству, считается суммарный доход.

    Важно! Для тех, кто не желает собирать документы для подтверждения дохода ставка будет намного выше. А вот для зарплатных клиентов и тех, кто относится к категории «люди дела» — это врачи, педагоги, правоохранители, сотрудники таможни и налоговых органов, сотрудники муниципального и федерального управления предусмотрены специальные условия для рефинансирования.

    «Победа над формальностями»

    Эта специальная программа предусмотрена для быстрого рефинансирования ипотеки без подтверждения доходов. Итоговая ставка 9,9%! Без оформления комплексного страхования ставка будет выше – 10,9%! Если желаете ускорить рассмотрение заявки, то в 2019 году нужно будут заплатить надбавку за оперативность, до конца текущего года за данную услугу отсутствует оплата. В обычном режиме решение рассматривается до пяти рабочих дней.

    Из документов необходимы: анкета, паспорт, СНИЛС, для мужчин моложе 27 лет военный билет. По рефинансируемой ипотеке нужно будет предоставить: копии договоров на покупку жилплощади и кредитного договора, при наличии копию договора поручительства и выписку из предыдущего банка об остатке долга и о том, были у заемщика просрочки или нет.

    Важно! При необходимости банк ВТБ может потребовать дополнительные документы. Поэтому рекомендуется перед сбором всех бумаг по телефону проконсультироваться с менеджером по ипотеке или посетить ипотечный центр.

    Преимущества рефинансирования ипотеки в банке ВТБ

    1. Огромнейший список аккредитованных застройщиков.
    2. Учитывается материнский капитал.
    3. Программа «Победа над формальностями» для оформления без лишних «заморочек».
    4. Льготные условия для госслужащих.

    Как можно погасить ипотеку

    Совершить оплату можно любым доступным способом:

    • в интернет банкинге ВТБ-Онлайн;
    • через банкоматы по всей стране;
    • в кассе ВТБ;
    • в кассе любого стороннего банка;
    • выполнив перевод из другого банка;
    • через Почту России.

    Банк ВТБ занимается рефинансированием ипотеки других банков. За досрочное погашение не взымается дополнительной комиссии. Для этого нет необходимости посещать отделение, закрыть ипотеку можно через ВТБ-онлайн. Заявку на оформление можно также подать онлайн, даже на нашем сайте. Сделайте шаг к собственному жилью!

    Материал подготовлен редакцией сайта pravila-deneg.ru

    Отличный банк. Мне нравятся условия. Недавно рефинансировал ипотеку, даже учитывая новую страховку, оценку имущества все равно выгоднее получается. Все ок.

    Автор: Половцев А. Ю. 28.12.2018 Ответить

    Конечно по времени затянулось оформление рефинансирования. Пришлось немного побегать и понервничать, но я снизила свой платеж по ипотеке на 3000. В год получится неплохая экономия. Ипотечники, рефинансирование действительно рабоатает.

    Рефинансирование кредитов других банков физическим лицам в ВТБ

    Со временем материальное положение человека способна ухудшаться, в таком случае вносить очередной платеж за кредит становится сложнее. Это может привести к серьезным проблемам. Сегодня существуют специальные программы, позволяющие их избежать. Перекредитование используется для того, чтобы улучшить условия по действующим займам, снизить нагрузку на бюджет или сэкономить за счет уменьшения ставки. Один из банков, который предлагает рефинансирование кредитов других банков физическим лицам, – ВТБ.

    Кому и зачем нужно?

    Рефинансирование дает возможность погасить действующие займы за счет получения нового. Программой могут воспользоваться клиенты других банков, которые не имеют просрочек и исправно выполняют свои обязательства.

    Это выгодно для тех, кто:

    • хочет сэкономить и снизить ставку по процентам;
    • хочет уменьшить платеж и увеличить срок кредитования;
    • имеет займы в разных банках с разными условиями погашения и желает их объединить в один;
    • получил валютный займ и желает сменить валюту кредитования на рубли.

    Обратите внимание! Получить деньги можно для погашения разных займов, но чаще такими программами пользуются для закрытия ипотеки.

    Что предлагает ВТБ 24?

    Рефинансирование – это особый вид кредитования, позволяющий перевести займы в одну организацию и платить меньше. Клиент таким образом может объединить до 6 займов и кредитных карт.

    Действуют программы, позволяющие рефинансировать:

    • потребкредиты;
    • кредитные карты;
    • автокредиты;
    • ипотеку.

    Рефинансирование ипотеки выделено в отдельное предложение. Его особенность – более привлекательные условия, чем для других кредитов. Однако есть обязательное условие – предоставление недвижимости в залог.

    Какие условия?

    Перекредитование осуществляется путем перечисления средств на счет или карту на следующих условиях:

    • ставка – от 12.50%;
    • сумма – до 5 млн рублей;
    • срок – до 7 лет.

    Условия рефинансирования ипотеки:

    • максимальная сумма – до 30 млн рублей;
    • процентная ставка – от 8.8%;
    • срок – до 360 месяцев.

    Обратите внимание! Процентная ставка зависит от суммы сделки, но для зарплатных клиентов и корпоративных сотрудников действуют льготные условия. Физическое лицо способно получить сумму, которая превышает его задолженность по текущим обязательствам. Дополнительные средства могут быть переведены на карту и использованы по усмотрению самого человека.

    Выдвигаемые требования

    Воспользоваться программой может гражданин РФ. Требования к возрасту – 21-75 лет (на момент подписания договора и погашения соответственно). Обязательны трудоустройство и рабочий стаж не менее 12 месяцев.

    Для совместителей учитываются доходы по основному и дополнительному местам работы, могут привлекаться поручители.

    Кроме того, выдвигаются требования к рефинансируемым займам:

    • до полного погашения более 3 месяцев;
    • в течение 6 месяцев регулярное погашение;
    • отсутствие просрочки;
    • кредит банка, который не входит в группу ВТБ.

    Важно знать! Банк вправе выдвигать и другие требования, а также отказать в рефинансировании без оглашения причины.

    Перечень необходимых документов

    Для оформления сделки необходимо подать следующие документы:

    • заявление;
    • паспорт;
    • справка о наличии дохода (допускается по форме банка);
    • СНИЛС;
    • документ, подтверждающий занятость;
    • военный билет (для молодых людей призывного возраста);
    • кредитный договор или справка о состоянии задолженности по действующему кредиту.
    Читайте так же:  Оформление кредита под залог квартиры — какие документы нужны

    Зарплатные клиенты могут не подтверждать доход. Возможно согласование кредита по двум документам – паспорту и СНИЛС на сумму до 500 тыс. рублей.

    Каждого клиента банк рассматривает индивидуально и вправе расширить перечень документов для рефинансирования ипотеки в ВТБ 24.

    Процедура оформления

    Для оформления необходимо посетить ближайший офис ВТБ 24 или заполнить онлайн-заявку для рефинансирования на официальном сайте ВТБ 24 (www.vtb.ru). Второй вариант предпочтительнее, так как позволяет сэкономить время. После того, как заявка будет принята в работу, сотрудник банка свяжется с клиентом, даст необходимую консультацию и запишет его на посещение отделения в удобное время.

    После написания заявления и предоставления всех документов банк рассмотрит возможность выделения средств для рефинансирования кредита онлайн в ВТБ 24. Решение будет принято в течение 3 рабочих дней и действует в течение 60 суток. Это время можно использовать, чтобы подготовить дополнительные документы, оценить целесообразность сделки и выделить время на подписание договора. Если решение положительное, сделка оформляется, кредитные средства перечисляются на счет физического лица.

    После того, как задолженность в другой организации будет погашена, необходимо получить соответствующие документы и предоставить их банку.

    С какими сложностями можно столкнуться?

    Перекредитование потребительского кредита в ВТБ открывает шанс сэкономить на переплате процентов и получить другие выгоды. Однако перед тем, как инициировать процедуру, стоит оценить сложности, с которыми придется столкнуться:

    • в рефинансировании могут отказать;
    • новые условия могут оказаться не такими выгодными, как ожидалось;
    • процедура оформления сложная;
    • нужно подготовить объемный пакет документов;
    • оформление сделки сопровождается дополнительными расходами (для ипотеки);
    • новый банк имеет свои особенности (график работы, варианты погашения, контроль поступления средств и т.д.).

    Обратите внимание! Поэтому целесообразно перед тем, как подать заявку и начать подготовку документов, проверить свою кредитную историю, подыскать поручителей, созаемщиков. Это увеличит шансы получить положительное решение.

    Как рассчитать, выгодно ли это?

    Оценить целесообразность рефинансирования потребительских кредитов в ВТБ 24 и выгоды от него поможет кредитный калькулятор, размещенный на сайте (www.vtb.ru/personal/ipoteka/ipotechnyj-kalkulyator/#calc_0#). Для этого необходимо ввести остаток по действующим обязательствам, срок кредитования, зарплатным клиентам и сотрудникам корпоративных клиентов следует отметить галочкой соответствующие поля. Система автоматически произведет расчет ежемесячного платежа, после чего не составит труда подсчитать общую переплату.

    Например! Необходимо рефинансировать кредит в сумме 400 тысяч рублей на срок 36 месяцев. Заполнив соответствующие поля кредитного калькулятора, клиент получит новый платеж в сумме 13 458 рублей. При изменении срока будет соответственно меняться и платеж, а значит, и общая переплата. Таким образом можно подобрать оптимальный вариант.

    Если отказали?

    К сожалению, заемщику банк вправе отказать. Причины разные, нужно в них разобраться и устранить проблему. Если она заключается в испорченной кредитной истории и неудовлетворительном качестве погашения кредитов ранее, вероятность одобрения со стороны ВТБ 24 будет минимальна. Однако если проблема в отсутствии некоторых документов, недостаточном доходе и т.д., то недостатки можно устранить и через 90 дней повторно написать заявление или подать онлайн-заявку.

    Какие дополнительные расходы нужно учитывать?

    При расчете целесообразности процедуры учитываются основные условия и дополнительные расходы, которые несет заемщик. Для ипотеки это оценка недвижимости. Она проводится в обязательном порядке, так определяется ее рыночная стоимость и максимально доступная сумма кредита. Также необходимо будет застраховать жилье в страховой организации, аккредитованной кредитором, условия которой могут быть не самые привлекательные. Банк не имеет права принуждать к оформлению страхования здоровья, жизни заемщика, но на практике заемщику могут настоятельно рекомендовать это сделать. В случае отказа происходит увеличение процентной ставки.

    Также в процессе оформления человек тратит деньги на услуги нотариуса, подготовку документации, оплату услуг посредников, теряет средства при конвертации в другую валюту. Это нужно учитывать, так как в результате выгода от рефинансирования будет минимальна и несоизмерима с потраченными усилиями.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    За последние несколько лет кредитные организации РФ в среднем снизили ставки на 3-5%. В связи с этим актуальность рефинансирования выросла не только для заемщиков, которые попали в сложную ситуацию, но и для каждого, кто оформлял кредит 2-3 года назад. ВТБ 24 предлагает выгодные программы для перекредитования любых типов денежных займов, в том числе ипотеки. Выгодные условия позволяют снизить платеж, уменьшить переплату и получить дополнительные средства на любые цели.

    Рефинансирование ипотеки от других банков в втб
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here