Продажа земельного участка по доверенности

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Продажа земельного участка по доверенности" от профессионалов для занятых людей. Здесь все полностью и досконально расписано. Если вы не нашли ответа на ваш вопрос, то вы всегда можете обратиться к нашему дежурному специалисту.

Доверенность на продажу земельного участка: образец, нюансы оформления и действия

Сделки с земельными участками обычно заключаются напрямую, между продавцом и покупателем. Однако бывают ситуации, когда сам владелец не имеет возможности участвовать в процессе. Тогда на помощь приходит специальный документ, позволяющий другому человеку выступать от его имени. И сегодня мы поговорим о договоре купли-продажи земельного участка по доверенности, а точнее об особенностях оформления последней.

В каких случаях она нужна

Доверенность дает право другому человеку на определенные действия, оговоренные ее рамками. В случае с продажей земли, бумага позволит родственнику или постороннему, в котором уверен доверитель, совершать все необходимые для заключения сделки операции. Понадобиться документ может в различных ситуациях.

  • Когда владелец земли находится в другом месте – далеко проживает, уехал за рубеж и подобное.
  • Когда владелец земли не в состоянии сам выполнять подготовку и саму продажу – в силу преклонного возраста, из-за тяжелого заболевания, в силу занятости на работе.

То есть, когда хозяин не может сам заниматься продажей, да даже если не захочет «заморачиваться», он выписывает доверенность. Особенностью доверенности на продажу дома с земельным участком (или без строений на нем) является ее развернутость. В документе должны подробно перечисляться все операции, которые будет правомочен совершать представитель. Если забыть указать какой-либо пункт, придется переоформлять заново.

Какая она бывает

Доверенность на совершение сделки купли-продажи с земельным участком бывает нескольких видов.
  • Свободная – пишется от руки в вольной форме, не требует заверения у нотариуса. Если сама сделка будет проводиться специалистом, такая бумага не подойдет, только когда весь процесс на доверии.
  • Нотариальная – составляется специалистом по типовому образцу и заверяется нотариусом. Самый распространенный вариант доверенности в случае с продажей земли — именно нотариальная доверенность на продажу земельного участка.
  • Генеральная – по сути, полное переложение своих полномочий на другого человека. Обязательно заверяется нотариусом и дает право на любые действия, хоть продай, хоть подари, хоть на себя переоформи участок.Генеральную доверенность на продажу земельного участка стоит давать людям, в которых уверен больше, чем в себе.

Образец доверенности на продажу земельного участка

Хоть свободная, хоть нотариальная, доверенность содержит стандартные разделы.

  • Данные владельца участка.
  • Данные того, на кого оформляется документ.
  • Данные предмета сделки (кадастровый номер, местоположение, правоустанавливающие документы).
  • Полный перечень разрешенных доверенному лицу действий (сбор и оформление документов, получение денег от покупателя, регистрация проданного надела на нового хозяина).
  • Срок действия (можно меньше трех лет, больше, нельзя).
  • Подписи сторон с расшифровкой.

У нас вы можете скачать образец договора на продажу земли по доверенности и саму доверенность. Также вы можете ознакомиться с ними ниже.

Образцы договора и доверенности на продажу земельного участка

[2]

Особенности купли-продажи при наличии такого документа

Большой разницы между заключением сделки с хозяином или его представителем не наблюдается, особенно когда люди адекватные, а не мошенники. Однако есть некоторые нюансы.

  • Владелец в любой момент может отозвать доверенность или изменить аспекты сделки, например, увеличить цену. Если задаток уже был дан, вернуть его вряд ли получится.
  • После продажи участок необходимо регистрировать на нового хозяина, это реально и от имени представителя, но только если доверенность заверена у нотариуса.
  • Если продавец не владелец, а его представитель, стоит внимательнее изучать документацию на землю и саму бумагу. Случаев мошенничества при доверенных сделках гораздо больше, чем при личных.
  • Если владельцы солидно в возрасте, сделку стоит провести оперативно, смерть хозяина станет не только утратой для родственников, но и проблемой для покупателя.

Что касается хозяина владений, оформляющего доверенность, ему нужно быть предельно внимательным. Даже выдав документ близкому человеку, есть шанс остаться и без земли, и без денег. Доверяйте, но проверяйте.

Продажа земли по доверенности

Краткое содержание

  • Как правильно оформить сделку купли-продажи земли и дома по доверенности от продавца?
  • Продажа по доверенности
  • Продажа по генеральной доверенности
  • Договор продажи по доверенности
  • Продажа авто по доверенности
  • Продажа машины по доверенности

Можете подать встречное, только ваши процессуальные требования должны быть сформулированы в таком виде, чтобы возможно было осуществить защиту ваших прав.
ГПК РФ Статья 138. Условия принятия встречного иска

Судья принимает встречный иск в случае, если:
встречное требование направлено к зачету первоначального требования;
удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

С момента смерти тещи доверенность не имеет своей юридической силы и является недействительной.

[3]

В данном случае вступает в действие наследство по истечении 6 ти мес. со дня смерти наследодателя (тещи).

Читайте так же:  Оплата страховых взносов

Продажа земельного участка по доверенности

Доверенность дает право на совершение следующих действий:

  • подписание договора купли-продажи;
  • получение денег от покупателя;
  • подготовку необходимых документов;
  • представление интересов продавца в государственных и частных организациях;
  • подачу документов на регистрацию.

Перечень прав не является исчерпывающим. Доверитель на свое усмотрение может наделять представителя и другими полномочиями, не противоречащими закону.

Доверенность: какая бывает

Доверенности делятся на:

  • генеральную – в силу ее содержания представитель вправе совершать любые законные операции с чужим имуществом, а также управлять и распоряжаться им от имени в интересах доверителя. «Генералка» дает доверенному лицу максимальные полномочия в отношении вверенной недвижимости;
  • одноразовую – такой документ дает право на совершение одного действия за конкретный срок, по истечении которого доверенность становится недействительной. Чаще всего она выдается для подписания договора купли-продажи, передаточного акта или получения денег от покупателя;
  • специальную – предназначенную для выполнения нескольких однородных действий, например, таких, как получение реестровых выписок или оформление кадастровых документов.

Поручить продажу участка по доверенности собственник может, как профессиональному риелтору, так и любому другому гражданину, согласному стать доверенным лицом.

Содержание доверенности для продажи земли

Доверенность на продажу земельного надела будет считаться действительной только при условии ее нотариального удостоверения. Как правило тексты всех доверенностей имеются у самого нотариуса и искать их самостоятельно нет смысла. Чтобы убедиться в полноте и правильности содержания документа, продавец должен знать, что в него входит.

  1. Во-первых, точная дата (число, месяц, год) и название населенного пункта, где выписывается доверенность. Название населенного пункта также должно быть полностью расписано, т.е. указаны область, город, район и т.д.
  2. Во-вторых, ФИО, адрес и паспортные данные доверителя и те же самые сведения, касающиеся доверенного лица;
  3. В-третьих, подробно перечисляются действия, которые должен совершить представитель, их сроки и полномочия, позволяющие в полном объеме исполнить поручение. К таким действиям чаще всего относится подготовка необходимых документов, внесение залога или аванса, подписание предварительного соглашения и основного договора, получение средств, подписание передаточного акта;
  4. В-четвертых, доверенность должна содержать точные и исчерпывающие характеристики земельного участка – его месторасположение, площадь, целевое назначение, сведения о сервитутах и других обременениях, а также прочая информация, содержащаяся в кадастровых документах;
  5. В конце документа указывается срок его действия и возможность передоверия.

Сделка по отчуждению надела с участием представителя происходит точно в таком же порядке, как если бы в ней участвовал сам собственник.

Покупка участка по доверенности.

Доброго времени суток.

Хочу купить участок в садовом товариществе у собственника. Собственник не хочет никуда далеко ездить- по возможности хочет оформить на меня доверенность ели надо и я сам уже поеду в регистрационные органы оформлять сделку.

Вопрос как правильно оформить сделку? — у собственника только свидетельство на право собственности от 95 года. Какие документы собственнику надо еще запросить или получить — могу ли я собрать эти документы за него по доверенности?

1) У собственника из документов есть только «Свидетельство на право собственности на землю».

В нем есть пометки, что он один собсвенник.

Выдан на основании

Договор купли-продажи. Нотариальная запись№**** от **. **. 95 года. Кадастровая запись райкомзема№ **** от **. **. 95 (всесто * реальные цифры)

Описание собственности: Земельный участок для ведения садоводства.

Ограничения в использовании и обременения участка земли: нет

2) На участке есть строение ранее жилое — ныне не пригодное для жизни — под снос.

3) Участок в Калужской области Жуковский район.

ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

ГК РФ Статья 182. Представительство

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Перечень документов для совершения сделки купли-продажи следующий:

1) Свидетельство о праве собственности на землю и на жилой дом (если на него оформлялось право собственности).

2) Кадастровый паспорт и план на землю.

4) Правоустанавливающие документы на землю и дом (если он оформлялся):

а) договор купли-продажи

5) если собственник состоит в браке, то необходимо согласие мужа/ жены. Нотариально заверенное согласие нужно и в том случае, если имущество приобреталось до брака.

6) Выписка из ЕГРН на земельный участок и дом (если оформлялся).

Можете запросить справку об отсутствии долгов по членским взносам в СНТ, об отсутствии долгов по налогам.

Буду благодарна за отзыв и оценку ответа.

Предоставление выписки не является обязательным, ведь если предыдущий собственник регистрировал ранее свои права, то орган учета располагает такими сведениями. В Вашем случае продавец мог не получать свидетельства о праве собственности на жилое строение и земельный участок, а сведения об этом праве имеются.

Однако Вы можете ее получить, чтобы убедиться в юридической чистоте сделки. Для этого следует обратиться непосредственно в Росреестр или в МФЦ. Также можно заказать на сайте Росреестра.

Читайте так же:  Как получить ипотеку под материнский капитал втб 24

Удачи! Если требуется более детальная консультация, обращайтесь, в том числе на мой эл. адрес.

Всего доброго! Буду признательна за оценку ответа. С уважением, [email protected]

Собственник должен выдать доверенность не вам, а любому третьему лицу, так как поверенный не вправе действовать в своих интересах (ч. 3 ст. 182 ГК РФ).

Для сделки, кроме этого свидетельства необходимы договор купли-продажи (если у продавца не сохранился, то его следует получить в архиве БТИ), выписка из ЕГРП (свежая), согласие супруги продавца (если участок приобретался в браке).

Что касается строения, то по нему необходимы те же самые документы (если он был зарегистрирован в установленном законом порядке).

Первым делом вам нужно заказать выписку из ЕГРН (в любом МФЦ или в электронном виде на сайте Росреестра). Там убудет указан собственник. Свидетельство 1995 года могло не попасть в базу, тогда продавцу нужно будет вначале с этим свидетельством оформлять право собственности.

Во-вторых, доверенность на вас быть оформлена не может, только на третье лицо.

Для регистрации перехода права собственности нужны три экземпляра договора купли-продажи, паспорта (или доверенности) сторон, нотариальное согласие супруга, если учсток был куплен или приватизирован в браке, выписка из ЕГРН или Свидетельство, квитанция об плате госпошлины

1. Собственник должен выписать доверенность третьему лицу (не Вам), т.к. представитель не может действовать в своих интересах (ч. 3 ст. 182 ГК РФ).

2. Также для регистрации нужны: свидетельство о го. регистрации, договор купли — продажи — 3 экз., выписка из ЕГРН (в РосРеестре), паспорт, нотариальная доверенность, квитанция об оплате гос. пошлины. Также копии всех документов. Также согласие супруга(и), если собственность приобретена в браке.

3. В РосРеестре Вы пишите заявление по регистрации сделки и переходе права собственности.

5. Нужна более детальная консультация — обращайтесь, буду рад Вам помочь.

Давайте расставим точки над «и» в процедуре купли-продажи дачи по доверенности.

Итак – почему на сегодняшний день все продавцы дачных участков (ну и дач в том числе) практически всегда предлагают покупателю такую схему продажи: «Я Вам даю доверенность на Вас, которая Вам разрешает продавать дачу, а там – это уже Ваши проблемы. Но деньги за участок (дачу) Вы мне отдаёте сразу после того, как я Вам дам эту вышеупомянутую доверенность!».

ВОТ ТУТ И НАЧИНАЮТСЯ ПРОБЛЕМЫ у неискушенного покупателя.
1. Проблема первая: Как выясняется впоследствии, покупатель по этой доверенности не может продать участок (дачу) самому себе. Но при этом уже деньги (или их часть) отданы Продавцу.

2. Проблема вторая: Покупатель не может по этой доверенности продать участок (дачу) своему супругу (-ге). Так как для того, что бы супруг (-га) могла купить этот участок (дачу), то по Закону он должен перед сделкой получить согласие супруги (-га) на покупку (ибо деньги будут тратится из общего бюджета и эта крупная покупка должна устроить обеих супругов. Таким образом получается правовой нонсенс: лицо, на которое выписана доверенность уже являясь субъектом сделки должно дать согласие супругу (-ге) на то, что бы он(она) купил у этого лица данный участок (дачу). Это противоречит Закону, а значит и сделка может быть признана незаконной. Но при этом уже деньги (или их часть) отданы Продавцу.

3. Проблема третья: При выдаче Доверенности на 3-е лицо, опять-таки покупатель отдаёт деньги (или их часть) Продавцу и при этом ничего не получает взамен. А если в Доверенности от Продавца это третье лицо наделено правом продажи, то у потенциального покупателя нет никакой уверенности, что это третье лицо не продаст участок кому-то другому, не покупателю. Но при этом уже деньги (или их часть) отданы Продавцу.

Во всех вышеуказанных случаях продавец всегда оказывается в привилегированном положении. Так как при нём сохраняется право Собственности на участок (дачу) до того, как будет завершена регистрация сделки купли-продажи участка в соответствующих органах. Участок ведь не автомобиль, на котором покупатель может уехать. И продавец в любой момент может отозвать свою доверенность.

Также с продавцом во время действия доверенности может (не дай Бог) произойти несчастный случай, и тогда покупатель, получивший доверенность и отдавший деньги – остаётся вообще и без денег и без участка. В общем, подводные камни и тут, и там…

Генеральная доверенность на земельный участок (в т.ч. на оформление и продажу)

Генеральная доверенность на земельный участок

Генеральная доверенность на земельный участок, как и любая другая доверенность на недвижимость, составляется в письменном виде и заверяется у нотариуса. Необходимо помнить, что подпись под текстом доверенности доверитель ставит только в присутствии нотариуса.

Видео (кликните для воспроизведения).

Генеральная доверенность на земельный участок оформляется также, как и обычная доверенность, за исключением того, что в ней требуется точно указать весь перечень действий, которые может совершать поверенный, иначе при отсутствии прописанного в доверенности какого-нибудь действия, государственные органы могут отказать доверенному лицу, на основании защиты прав доверителя.

Читайте так же:  Порядок увольнения в связи с выходом на пенсию

Такая доверенность дает право поверенному полностью распоряжаться земельным участком по своему усмотрению, например сдать участок в аренду, продать и получить денежные средства от продажи земли.

Одним из пунктов генеральной доверенности на землю является оформление документации на земельный участок и его продажа.

Доверенность на оформление земельного участка

Доверенность на оформление земельного участка дает право поверенному совершать такие действия, как:

  • подача и получение документов,
  • сбор справок на земельный участок,
  • постановка участка на государственный кадастровый учет,
  • получение кадастрового номера участка,
  • проведение топосъемки,
  • заключение договора, от имени доверителя, с организацией производящей данный вид работ.

Доверенность на оформление земельного участка уполномочивает поверенного провести геодезические изыскания, получить межевой план участка, произвести оплату выполненных работ по оформлению земельного участка и т.д. Все необходимые действия, которые должен произвести поверенный по оформлению земли должны быть прописаны в доверенности.

Доверенность на продажу земельного участка

Перечень действий поверенного определяет собственник земельного участка и закрепляет их в доверенности. Доверенность на продажу земельного участка дает право доверенному лицу совершать все необходимые мероприятия связанные с продажей земли.

Доверенность на продажу земельного участка дает право поверенному не только вести работу по сбору документов на землю, но и подписать от имени собственника договор о продаже участка, уплатить пошлины, сдать документы для регистрации сделки в регистрирующие органы, а также получить деньги от покупателей.

Во избежание непредвиденных ситуаций и затруднений при оформлении доверенности, проведении всех необходимых действий, связанных с земельным участком, обратитесь в специализированные организации. Квалифицированный сотрудники грамотно произведут составление и сбор всех необходимых документов. Это избавит вас от необходимости посещения различных инстанций, стояния в очередях и сэкономит ваше время.

Бланк договора купли-продажи земельного участка по доверенности

Бланк договора купли-продажи земельного участка по доверенности

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Ф.И.О.____________________________________________, год рождения, паспорт №____________________№______________________________________, выданный кем_________________________________, когда______________________________, зарегистрированный по адресу: адрес___________________________________________, действующий от имени Ф.И.О.___________________________________________ год рождения, паспорт №_______________________№____________________, выданный кем_________________________________________________, когда___________________________________, зарегистрированный по адресу: адрес__________________________________________, на основании доверенности № ___________, выданной _________________________________,

и Ф.И.О._________________________________________________, год рождения_____________________, паспорт №_________________________№__________________, выданный кем________________________________________, когда__________________________, зарегистрированный по адресу: адрес________________________________________, заключаем настоящий договор о нижеследующем:

  1. Ф.И.О._________________________________________________, от имени которого по доверенности действует Ф.И.О._______________________________________________________, продает, а Ф.И.О.__________________________________________________ покупает земельный участок с кадастровым номером №_______________№____________________, площадью ______________________________________ (Цифра прописью) квадратных метров в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, находящийся по адресу: адрес участка__________________________________________________, с сохранением целевого назначения участка для ведения личного подсобного хозяйства.
  1. Вышеуказанный земельный участок принадлежит Ф.И.О.________________________________________________ на основании _____________________________________номер и дата документа-основания (договор, право на наследство, постановление). Право собственности на земельный участок зарегистрировано ________________________________кем____________________________, когда____________________________, номер________________________.

Земельный участок отнесен к категории земель поселений и согласно кадастровому плану земельного участка (выписке из государственного земельного кадастра) дата_________________________, номер кадастра_____________________________, выданный кем_____________________________________, имеет нормативную цену стоимость по кадастру ______________________________________ (цена прописью) рублей за участок в целом.

  1. Стороны оценивают земельный участок в ____________________________________________ (сумма прописью) рублей. Стороны подтверждают, что не заблуждаются в отношении оценки недвижимого имущества, являющегося предметом настоящего договора. По соглашению сторон земельный участок продается за _____________________________________________ (сумма прописью) рублей.
  1. До совершения настоящего договора продаваемый земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. Ф.И.О.________________________________________________, от имени которого по доверенности действует Ф.И.О.________________________________________________, подтверждает отсутствие претензий третьих лиц на отчуждаемое имущество.
  1. Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) является неотъемлемой частью договора.
  1. Расчет сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.
  1. Передача земельного участка Ф.И.О.________________________________________________, от имени которого действует по доверенности Ф.И.О.________________________________________________, и принятие ее Ф.И.О.________________________________________________ осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами в день подписания настоящего договора.
  1. Стороны обязуются в течение десяти дней со дня подписания передаточного акта подать в наименование регистрационной палаты (далее – орган регистрации) заявления о государственной регистрации перехода права собственности на отчуждаемый земельный участок Ф.И.О.________________________________________________. Право собственности на земельный участок возникает у Ф.И.О.________________________________________________ с момента государственной регистрации.
  1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
  1. Настоящий договор составлен в трех подлинных экземплярах, первый из которых остается в делах органа регистрации, второй выдается после государственной регистрации права собственности покупателю Ф.И.О.________________________________________________, а третий — Ф.И.О.________________________________________________ действующей по доверенности от Ф.И.О.________________________________________________.

Передаточный акт

  1. Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок, расположенный по адресу:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, (город, область, населенный пункт, район, деревня) общей площадью ________ кв. м. с кадастровым номером_________________________________ в границах Плана, приложенного к Договору купли-продажи от «____»________20_ г. и расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставляемый для индивидуального жилищного строительства.
  1. Покупатель принял указанный выше земельный участок в таком виде, в каком он находился на момент подписания Договора купли-продажи.
  1. Состояние земельного участка соответствует условиям Договора купли-продажи. Претензий у Покупателя по передаваемому земельному участку не имеется.
  1. План земельного участка передан Продавцом Покупателю.
  1. Настоящий акт составлен в 4-х экземплярах, один для Покупателя, другой для Продавца, третий для нотариуса и четвертый для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Читайте так же:  Переуступка права требования долга — правила составления договора

Продать землю по доверенности

Краткое содержание

  • 10 лет назад продал дачу по доверености а налог на землю приходит мне что делать.
  • Можно ли продать пай земли в другом городе по доверенности.
  • Могу ли продать собственность земли по генеральной доверенности.
  • Продать машину по доверенности
  • Продать автомобиль по доверенности
  • Продать автомобиль по генеральной доверенности
  • Продать дом по доверенности
  • Можно ли по доверенности продать

Смотря что записано в доверенности. Но если Вы ее отзовете — тогда точно не смогут продать.

Статья 188 ГК РФ. Прекращение доверенности

2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

Виктория, добрый день!
Ваш вопрос требует изучения документов, а именно полномочий — которые вы предоставили этому частному лицу в доверенности.
для этого возьмите копию доверенности у того нотариуса, где ее оформляли, приходите на консультацию с бумагами. Разберемся, что к чему.
Если вы помните, что в доверенности — право продажи и т.п, или получения имущества или денег, то отзывайте доверенность у нотариуса — как вам и советуют коллеги в предыдущих консультациях.

Если у вас остались вопросы, пожалуйста, обращайтесь!
Ставьте лайк:sm_ay:

Доверенность на оформление земельного участка: образец

Доверенность для оформления в собственность участка земли – это документ, который составляется одним участником на имя другого, чтобы последний представлял его интересы в качестве доверенного лица перед третьими лицами (предприятиями, учреждениями, организациями).

Заполняться он должен в соответствии с установленной формой. Согласно действующему российскому законодательству, доверенность может составляться и в обычном письменном виде, и в отдельных случаях (в том числе и по договоренности сторон) заверяться нотариусом.

Разработаны различные шаблоны доверенностей, в зависимости от задач, которые необходимо выполнять доверенному лицу, и сферы, где будут производиться порученные действия.

Некоторые бланки доверенности, учитывая специфику применения документа, необходимо нотариально удостоверить. То есть составляться документ должен через нотариуса.

Доверенность на проведение отдельных действий по поручению, напротив, не нуждается в нотариальном удостоверении, поскольку согласно законодательным нормам, они обладают юридической силой и без их регистрации в нотариальной конторе.

Если речь идет о такой юридической процедуре, как оформление участка земли, доверенность требует нотариального удостоверения.

В сельских населенных пунктах, где возникает сложность с доступностью нотариальных услуг и, вследствие этого, стоимость их установлена на порядок выше, функциями выполнения нотариальных действий обладают главы местных муниципальных образований.

Проще говоря, обратиться можно напрямую к главе сельского совета, который уполномочен решить вопрос с удостоверением доверенности.

[1]

Текст доверенности может предполагать различные вариации, в виду широкого выбора возможности указания доступных действий и перечня прав лица, являющегося доверенным.

Для примера, условия доверенности могут предполагать лишь право передачи для ознакомления определенных документов в обозначенные госорганы или частные организации, либо право получения и передачи документов в соответствующие структуры. Дополнительно может оговариваться право внесения пошлины и других надлежащих выплат.

Отдельным пунктом в доверенности может определяться право доверенного лица представлять интересы доверителя в судебных органах, в делах, связанных с оформлением документации по земельному участку на имя доверителя.

После текста доверенности в обязательном порядке необходимо предусмотреть чистое пространство, на той же стороне, где заканчивается текст. Оно необходимо для проставления удостоверяющей надписи нотариусом, либо заменяющим его лицом.

Подписываться доверенность должна при непосредственном присутствии нотариуса (лица, его заменяющего, уполномоченного на совершение нотариальных действий).

Он проставляет на документе отметки конкретной формулировки, фиксирует данные об оформленной доверенности в действующем учетном реестре доверенностей, а затем проставляет на документе свою личную подпись, скрепляя ее оттиском служебной печати.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Доверенность на оформление земельного участка в собственность: образец

Образец доверенности здесь.

ДОВЕРЕННОСТЬ

одиннадцатого января две тысячи семнадцатого года

Я, гражданин РФ Бориславский Петр Васильевич (фамилия, имя, отчество доверителя), 11 марта 1971 года рождения (его дата рождения), уроженец г. Брянск (место рождения), пол – мужской (пол), паспорт гражданина РФ серии 83 74 №848174 выдан Кировским УВД г. Ставрополь 19 августа 2011 года, код подразделения 874-994 (паспортные данные), зарегистрированный по адресу: г. Ставрополь, ул. Дзержинского, 47 кв.82 (адрес по прописке в паспорте), настоящей доверенностью уполномочиваю

Доверенность на распоряжение имуществом.

О доверенности на получение документов из налоговой читайте тут.

Гражданина РФ Ниманихина Евгения Сергеевича (фамилия, имя, отчество доверенного лица), 18 сентября 1964 года рождения (его дата рождения), паспорт гражданина РФ серии 48 47 №847791 выдан Октябрьским УВД г. Ставрополь 11 октября 2006 года, код подразделения 377-474 (паспортные данные), зарегистрированного по адресу: г. Ставрополь, ул. Достоевского, 47 кв. 74 (адрес по прописке в паспорте), (далее следует перечень действий и прав, передаваемых доверителем доверенному лицу, например:)

Читайте так же:  Договор цессии между юридическими лицами — смысл соглашения

Доверенность выдана сроком на четыре месяца – с 11 января 2017 по 11 мая 2017, с правом передоверия.

Текст доверенности прочитан мною лично, содержание доверенности мне нотариусом зачитано, мои данные и данные представителя, которому выдана доверенность, указаны правильно.

Полномочия указаны в доверенности с моих слов и соответствуют моему желанию.

Подпись___________ П.В. Бориславский

Доверенность на оформление земельного участка: бланк

Бланк доверенности здесь.

ДОВЕРЕННОСТЬ

место оформления доверенности
(город, село, район, область),
дата (число, месяц, год)

Я, гражданин РФ (фамилия, имя, отчество доверителя), (его дата рождения), (место рождения), (пол), (паспортные данные), зарегистрированный по адресу: (адрес по прописке в паспорте),

настоящей доверенностью уполномочиваю Гражданина РФ (фамилия, имя, отчество доверенного лица), (его дата рождения), (паспортные данные), зарегистрированного по адресу: (адрес по прописке в паспорте), (далее следует перечень действий и прав, передаваемых доверителем доверенному лицу, например:)

Доверенность выдана сроком на (укажите срок действия доверенности), с правом передоверия (или без права передоверия).

Текст доверенности прочитан мною лично, содержание доверенности мне нотариусом зачитано, мои данные и данные представителя, которому выдана доверенность, указаны правильно.

Полномочия указаны в доверенности с моих слов и соответствуют моему желанию.

Доверенность на оформление земельного участка и дома в собственность

Бланк доверенности здесь.

ДОВЕРЕННОСТЬ

Г.____________________, (число, месяц, год)

Я, гражданин РФ _________________________, __ марта ____года рождения, место рождения: г.__________, пол ___________, паспорт ____________ выдан ______________ ___________ года, зарегистрированный по адресу: _________________________________________________,

настоящей доверенностью уполномочиваю _________________________, __ марта ____года рождения, место рождения: г.__________, пол ___________, паспорт ____________ выдан ______________ ___________ года, зарегистрированный по адресу: _________________________________________________,

— быть моим представителем во всех необходимых учреждениях и организациях г. _________________ по вопросу получения всех справок и документов для оформления моего права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу:_________________________________,

— оформить в собственность на мое имя земельный участок и жилой дом, находящиеся по вышеуказанному адресу заключить и подписать договор передачи (приватизации) земельного участка в собственность граждан, по необходимости: заключить и подписать договор купли-продажи (выкупа) сверхнормативной части указанного земельного участка за цену и на условиях по своему усмотрению, уплатить следуемые деньги,

— получить кадастровый номер на вышеуказанный земельный участок, поставить участок на государственный кадастровый учет, с присвоением и подтверждением кадастрового номера, справку о правовой экспертизе земли, акт нормативной оценки земли, произвести топографическую и геодезическую съемку, с правом разбивки земельного участка с закреплением границ натуре, с правом проведения инженерно-геодезических работ, заключения договоров с соответствующими организациями на выполнение вышеперечисленных работ,

— в установленном законом порядке в Управления Федеральной регистрационной службы по ___________ зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, и иные строения, в том числе ранее возникшее право, с правом регистрации жилого дома в упрощенном порядке, получить документы после регистрации, в том числе вышеуказанные договоры и Свидетельства о государственной регистрации права, получить Выписки из ЕГРП, внести изменения в ЕГРП,

— для чего предоставляю право быть моим представителем во всех учреждениях и организациях Санкт-Петербурга и Ленинградской области по вышеуказанным вопросам, в том числе в Управления Федеральной регистрационной службы по _________________-, Комитете по Земельным Ресурсам и Землеустройству, Земельной комиссии, ФГУ «Земельная кадастровая палата», Управлении Роснедвижимости ТО, КУГИ, КУМИ, ИФНС, органах местного самоуправления, органах по градостроительству и архитектуре, органах технического надзора, санитарно-эпидемиологических органах, органах пожарного надзора, органах технической инвентаризации, Администрации, муниципальных образованиях, подавать, получать и подписывать разного рода справки и документы, в том числе Соглашения, Акты, Свидетельства, вносить изменения и дополнения в Единый государственный реестр прав, а также предоставляю право подавать и получать все необходимые справки и документы, уплачивать следуемые сборы и госпошлины, подавать от моего имени любые заявления, в том числе заявления, касающиеся моего семейного положения, расписываться за меня и выполнять иные действия и формальности, связанные с данным поручением

Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

Видео (кликните для воспроизведения).

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Продажа земельного участка по доверенности
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here