Как заключается процентный договор займа между юридическим и физическим лицом

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Как заключается процентный договор займа между юридическим и физическим лицом" от профессионалов для занятых людей. Здесь все полностью и досконально расписано. Если вы не нашли ответа на ваш вопрос, то вы всегда можете обратиться к нашему дежурному специалисту.

Как заключается процентный договор займа между юридическим и физическим лицом в 2019 году

Как заключается процентный договор займа между юридическим и физическим лицом в 2019 году подробно указано в нормах российского законодательства.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

[3]

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В соответствии с договором займа одна из сторон передает денежные средства или иные вещи противоположной.

Заемщик берет на себя обязанности вернуть полученные средства на условиях, которые отображены договором о кредитовании.

Законодательством РФ предусмотрено несколько разновидность займа: беспроцентный и с процентами.

Вторая разновидность пользуется наибольшей популярностью, из-за чего рекомендуется рассмотреть порядок его заключения подробней.

Что нужно знать

Все без исключения юридические лица вправе предоставлять заем:

  • одному из учредителей;
  • наемному штату сотрудников;
  • иным третьим лицам.

Российским законодательством не предусмотрено каких-либо ограничений на предоставление подобных услуг.

Это означает, что рассматриваемый тип соглашения может быть сформирован между разными лицами, вне зависимости от того, каким именно статусом они обладают, — физическим либо юридическим лицом.

Договор займа между юридическим и физическим лицом процентный под залог подлежит оформлению в соответствии с требованиями Гражданским Кодексом России.

Помимо этого, необходимо обращать внимание на то, что заем может быть предоставлен на:

  • безвозмездной;
  • и возмездной основе.

Если соглашением предусматривается получение юридическим лицом вознаграждения в форме процентов (все ключевые условия подлежат занесению в документ), компания должна помнить о налоговых последствиях.

Не следует предоставлять займы неограниченному перечню лиц, в противном случае подобные сведения могут быть квалифицированы уполномоченными органами, как противозаконная банковская деятельность.

Помимо этого, при игнорировании общепринятых правил формирования документа есть вероятность попадания на мошенников, причем они могут выступать в качестве, как физических, так и юридических лиц.

Для исключения вероятности признания договора таковым, как недействительным, рекомендуется подробней ознакомиться с нормами законодательства и порядком оформления.

Необходимые термины

Под договором займа подразумевается разновидность гражданско-правовых отношений, которые подлежат заключению в период передаче заимодавцев средств либо вещей, обусловленных соответствующими родовыми признаками, заемщику.

Одновременно с этим последний берет на себя обязанность вернуть средства в полном объеме, причем на условиях, которые были указаны в договоре.

К сведению — соглашение о займе обретает юридической значимостью исключительно с периода передачи предмета сделки.

При этом если после подписания сторонами заимодавцу нужен какой-нибудь период с целью передаче средств, то договор не обретает юридической значимостью до момента получения материальной помощи.

Необходимо помнить, что заимодавец, выступающий в качестве физического лица, может входить в число наемного штата сотрудников компании, поскольку законодательство в этом плане дает полную свободу.

В случае указано в договоре о кредитовании того, что средства подлежат передаче под процент, но при этом было проигнорировано отображение размера, то она будет установлена на основании банковской ставки, действующей в конкретном регионе заключения сделки на момент исполнения взятых на себя обязательств заемщиком.

К сведению — проценты, которые были получены физическим лицом с размера займов, подлежит обязательному налогообложению.

Сведения об этом можно указать в соглашении о кредитовании с тем, чтобы все затраты в налоговом органе понес непосредственный заемщик.

Физические лица оставляют за собой право передавать денежные средства персонально в кассу компании либо же по безналичному расчету по указанным реквизитам.

Одновременно с этим нужно помнить об одном немаловажном правиле, на основании которого юридические лица должны будут перечислять средства финансовому учреждению сверх установленного лимита остатка в кассе.

По этой причине, если размер финансовой помощи больше минимума, то отдел бухгалтерии перечисляет средства на счет.

Из этого следует, что погашение долговых обязательств также предоставляет возможность перечислять средства на расчетный счет физического лица либо выдачей ему средств из кассы предприятия через расходно-кассовый ордер.

Стороны сделки

В соответствии с нормами российского законодательства, сторонами, которые обладают правом подписывать договор процентного займа, принято считать:

  • юридические и физические лица;
  • компании любой формы;
  • наемный штат сотрудников компании.

Каждый тип обладает персональными особенностями, которые существенно различаются между собой. Во время подписания одного из таких соглашений, следует внимательно ознакомиться со сведениями о нем.

Правовая база

Основным нормативно-правовым документом, который регулирует порядок заключения юридически значимой сделки по договору займа, а также возложенные обязательства каждой стороны, включая их уровень ответственности, друг перед другом, принято считать Гражданский Кодекс России.

Условия ипотечного кредита под материнский капитал в Сбербанке в 2019 году, читайте здесь.

Помимо этого следует обращать дополнительное внимание на такие нормативные акты, как:

Налоговый Кодекс России В области расчета налогообложения, расчета налоговой базы для лиц, которые выступаю в качестве налогоплательщиков во время подписания соглашения
Гражданско-процессуальный Кодекс Используется в случае неисполнения договорных обязательств одной из сторон сделки и определения разрешения спорных ситуаций в судебном порядке

Ссылаясь на указанные нормы, можно с легкостью отстоять персональные интересы при возникновения различного недопонимания.

Образец договора процентного займа между юридическим и физическим лицом

Процедура формирования соглашения о займе между физическими и юридическими лицами, несмотря на свою простоту, несет под собой некоторые особенности, игнорирование которых может повлечь за собой признание документа недействительным. По этой причине будет целесообразно ознакомиться с ними подробней.

Читайте так же:  Можно ли сдать товар без чека по закону

Пример составления соглашения

Для рассматриваемого типа договора крайне важно сформировать его в письменном виде. В случае наличия устной договоренности между сторонами сделки, если возникнут спорные ситуации, то возложенные обязательства могут быть утеряны.

Стандартный договор о займе должен включать в себя:

  • контактные данные о каждой стороне сделке;
  • сведения о поручителях. Необходимость в указании их данных возникает только в том случае, если договор составлен с поручителями. Но такая разновидность сделки часто обходится без них;
  • возложенные на каждую сторону права и обязанности;
  • есть ли возможность погасить задолженность досрочно и будут ли начислены штрафные санкции;
    сформированный график платежей;
  • порядок возврата долговых обязательств;
  • правила начисления процентной ставки;
  • целенаправленное пользование предоставленной финансовой помощи — при необходимости в этом.

Образец договора между физическими и юридическими лицами о займе можно скачать по ссылке здесь.

Подвергается ли налогообложению

Изначально следует заметить, что заем денежных средств для компании не может быть признан доходом.

Из этого следует, что в соответствии со статьей 251 Налогового Кодекса России налог на прибыль с кредитных средств не подлежит начислению.

Одновременно с этим, погашение задолженности не может быть отнесено к затратам компании, из-за чего нет возможности говорить о начислении налогообложения в соответствии со статьей 270 Налогового Кодекса России.

Если рассматривать подписанный договор о займе под проценты, то в соответствии со статьей 256 Налогового Кодекса России, размер начисленных и выплаченных процентов подлежит обязательному налогообложению, поскольку считается затратой вне реализации.

В данном случае процентная ставка не может превышать значение средней, которая используется при аналогичных долговых обязательствах в конкретном квартале.

В случае принятия решения компанией погашать имеющуюся задолженность ежемесячно в виде авансовых платежей, то процесс исчислений осуществляется на базе ставки того же календарного месяца.

Подобного рода колебания не могут превышать 20% от установленной средней ставки, которая используется в аналогичных юридически значимых сделках за соответствующий временной промежуток.

При этом максимальной процентной ставкой может быть показатель в 1,8 раз выше, установленной ставки рефинансирования Центральным Банком России, если финансовая помощь предоставляется в отечественной валюте, в случае с иностранной — 0,8.

Из указанного следует, что договор займа между юридическим и физическим лицом процентный НДФЛ начисляется, а в случае беспроцентного — нет, поскольку это противоречит нормам российского законодательства.

Какими проводками отражается в бухучете

В данном случае следует обращать внимание на то, что если компания предоставляет физическим лицам, которые не входят в число официальных наемных сотрудников финансовую помощь в виде займа под проценты, то следует использовать:

[2]

  • счет 58 “Финансовые инвестиции”;
  • а также субсчет “Предоставленные кредиты”.

Необходимо помнить, что проценты подлежат отображению в бухгалтерском учете ежемесячно.

В случае получения финансовой помощи наемным сотрудником компании, то проценты подлежат отображению по дебетовому счету 73, в корреспонденции следует кредит счета 91 “Иная прибыль и затраты”, а также субсчета “Иная прибыль”.

Видео: договор процентного займа между юридическими лицами

Начисленные проценты в соответствии с условиями договора о займе, которые были получены от иного физического лица, подлежат занесению на дебет счет 76 “Осуществление расчетов с различными дебиторами и кредиторами”, в корреспонденции с кредитом 91 и субсчетом “Иная прибыль”.

Какие могут быть последствия

Необходимо помнить о том, что во время подписания договора о займе, интересы каждой из сторон подвержены определенным рискам.

Именно по этой причине потенциальные кредиторы со всей осторожностью должны будут следить за тем, чтобы предоставить финансовую помощь только ограниченному перечню физических либо юридических лиц.

Для этого необходимо со всей ответственностью подходить к процедуре ознакомления со сведениями относительно потенциальных заемщиков.

Во многом это связано с тем, что в противном случае допускается вероятность попадания на мошенников и при этом не вернуть обратные заемные средства.

Одновременно с этим стоит заметить и о рисках, которым подвержены сами потенциальные заемщики, принявшие решение оформить договор о займе у ненадежных займодателей.

Рейтинг куда перевести накопительную часть пенсии, читайте здесь.

Обязательно ли категорирование транспортных средств для перевозки пассажиров, смотрите здесь.

Подобные финансовые учреждения таким же образом могут стать мошенниками, которые, прежде чем предоставить финансовую помощь, требуют с непосредственных клиентов внесения предварительной оплаты некоторой суммы денежных средств.

В большинстве случаев, заемщики не могут рассчитывать в таком случае ни на финансовую помощь, ни на возврат уплаченных ранее средств.

По этой причине каждая из сторон на законодательном уровне оставляет за собой юридическое право на обращение в судебный орган с соответствующим исковым заявлением, для защиты персональных интересов. Причем в таком случае рекомендуется обращаться за помощью к квалифицированным юристам.

Напоследок хотелось бы отметить — процедура формирования договора займа между физическими и юридическими лицами не несет за собой каких-либо сложностей.

В частности, документ включает в себя аналогичные разделы и условия, как и при стандартном договоре о кредитовании.

Одновременно с этим, следует обращать внимание на рассмотренные особенности в статье, чтобы исключить вероятность признания документа недействительным.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48
Читайте так же:  Семейная ипотека с государственной поддержкой под 6% годовых

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Составные моменты договора процентного займа

Договор процентного займа

В жизни бывают разные ситуации и для каких-либо целей могут понадобиться денежные средства. Неважно, на развитие бизнеса или для приобретения автотранспортного средства. Одним из вариантов пополнения оборотных средств является заем.

Этот вид сделки правомерен для заключения между юридическими и физическими лицами, может быть процентным и беспроцентным. Далее описаны нюансы процентного договора займа.

Что это такое

Договор процентного займа – это соглашение, одна из сторон которого (Займодатель) передает определенные денежные средства или вещи другой стороне – Заемщику, который обязуется вернуть предмет договора, выплачивая при этом проценты за пользование.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Соглашение может заключаться между любыми юридическими лицами, с физическими лицами, сотрудниками предприятий и их учредителями.

Требования

Очень часто, стороны договора процентного займа придают слишком мало значения его условиям. А в случае конфликта, уверенная в своей правоте Сторона, вдруг оказывается пострадавшей, только по незнанию особенностей данного вида сделки.

Важно, до момента подписания, разобраться в тонкостях, а именно понимать какие доказательства правомерности заключения сделки существуют и как они реализуются на практике.

Доказательства достигнутой договоренности:

Заем может возвращаться частями, если это оговорено в контракте. Нарушение сроков поэтапного возврата дает право Займодателю досрочно расторгнуть сделку и потребовать полного возврата переданной вещи, естественно, с оплатой причитающихся процентов

Проценты В случае отсутствия в договоре пункта о процентной ставке, он считается беспроцентным, но при определенных условиях. Если сделка совершается между физическими лицами, а сумма не превышает 50 МРОТ. Предмет договора не связан с осуществлением бизнеса. Если заем – это вещь, которая имеет определенные родовые признаки, например, нефтепродукты. Остальные случаи, предполагают, что в случае отсутствия оговорки о процентах, не лишают Займодателя права востребовать проценты, по ставке рефинансирования Банка России, определяемого для конкретной местности.

Условия договоров процентного займа

Договор процентного займа должен полностью отвечать всем требованиям действующего законодательства, чтобы у Сторон не было возможности оспорить отдельные положения сделки в судебном порядке.

Обязательные пункты контракта:

Предмет договора В пункте обязательно описывается размер передаваемых средств или вещь, сроки возврата, процентные ставки
Права и обязанности сторон В параграфе следует осветить дату передачи вещи или денег, передается ли он сразу в полном размере, либо есть поэтапная передача. Также подробно описывается и процесс возврата. Обязательно должен быть пункт о порядке определения и начисления процентной ставки, оплаты.
Ответственность Указываются условия, при которых могут начисляться штрафные санкции.
Обстоятельства не преодолимой силы Освещается моменты, при которых стороны освобождаются от ответственности
Разрешение споров Данный пункт должен освещать процесс решения возможных споров, вплоть до того, в какой судебной инстанции может рассматриваться предполагаемый спор
Условия внесения изменений, досрочное расторжение Условия внесения изменений должны быть максимально четко описаны, как и условия, при которых возможно досрочное расторжение
Заключительные положения Этот параграфа может освещать все дополнительные условия, которые считают нужным осветить Стороны.
Преамбула и реквизиты сторон В преамбуле кратко указываются стороны, их данные. В реквизитах сторон отражаются полные данные, банковские счета и в конце ставятся подписи.

Видео: Как составить

Между юридическими лицами процентный

Любое юридическое лицо может заключать договор процентного займа с другим юридическим лицом. Также со стороны Заемщика может выступать некоммерческая организация.

Возможность получения кредита должна быть предусмотрена уставными документами предприятия, в особенности, если речь идет о крупной сумме денежных средств или вещах, с высокой стоимостью. Естественно, что выдача денежного займа другому лицу, должна быть прописана в уставе.

Использовать заем юридическое лицо может только на осуществление той деятельности, которая предусмотрена ее уставными документами.

Устная форма соглашения о займе не предусмотрена для отношений юридических лиц.

Помимо этого предприятие, при необходимости, должно подтвердить свои права на выдаваемые денежные средства или вещи. В некоторых случаях, имеет смысл оговорить в договоре условие, при котором Займодатель имеет право на проверку финансовой деятельности Заемщика.

С учредителем

Договор процентного займа с учредителем обязательно оформляется в письменной форме. Законодательством, для таких видов договоров не предусмотрены ограничения по величине кредита или по срокам возврата.

Не существует и запрета на то, что выдачу займа нельзя выдавать учредителю и работнику предприятия, если они совпадают в одном лице.

Фактически, договор может с обеих сторон подписываться одним человеком, хотя такие сделки естественно будут под пристальным вниманием контролирующих органов. Сделка может заверяться нотариально, при желании сторон.

Между физическими лицами

Видео (кликните для воспроизведения).

В данном случае, рекомендуется обязательно составлять расписку как отдельный документ, подтверждающий факт передачи денег или имущества, с описанием суммы, размере процентов, в какой срок они погашаются, и в какой срок происходит возврат вещи или денежных средств.

Законодатель разрешает ставить отметки о получении средств и оплаченных процентах на самом договоре, но как показывает практика, некоторые недобросовестные Займодатели, попросту обрывают эти надписи, а другого подтверждения об оплате нет.

Товарный займ, подробнее тут.

С сотрудником

Данная категория договоров также должна быть в письменной форме. Остальные пункты предусмотренные другими видами подобных контрактов обязательно должны быть включены в текст контракта.

Главное отличие – полученные проценты, юридическое лицо обязано включить в налогооблагаемые доходы, вне зависимости от выбранной системы налогообложения. Налогообложению подлежат любые проценты, которые больше 0.

У сотрудника также возникает материальная выгода, которая облагается налогом. Не подлежит полученная сумма налогообложению при досрочном погашении и при просрочке текущих процентов по договору.

Читайте так же:  Как правильно подать на алименты без развода (в браке)

Также не подлежит уплате НДФЛ с кредита, если он направлен на приобретение жилья или земли, естественно, при наличии подтверждающих документов у сотрудника.

Обеспеченного залогом недвижимого имущества

Иногда, заключение договора процентного займа невозможно без предоставления залога, в особенности, если сумма достаточно большая.

Чаще всего, в качестве залога используется недвижимое имущество.

Если недвижимость невозможно отделить от земельного участка, то в залог отдается и земля. Сделка не подлежит обязательному заверению у нотариуса, но обратиться в Россреестр и зарегистрировать обременение собственности придется.

Если Залогодатель не является единственным собственником недвижимого имущества, то придется получить разрешение от других собственников на проведение сделки. Отчуждение залогового имущества возможно исключительно после погашения всего долга по договору и снятия обременений.

Хотя повторно заложить недвижимость можно.

Минимальная процентная ставка

Действующим законодательством не предусмотрено граничных размеров для процентных ставок по договору.

Только в случае отсутствия оговорки о выплате процентов, при определенных условиях, Займодатель вправе требовать их оплаты, в момент выплаты основного долга.

В этом случае процент определяется ставкой рефинансирования, которая определяется для каждой местности отдельно.

Образцы договоров

Представленные здесь файлы являются всего лишь примерным образцом и требуют доработки в каждом конкретном случае:

Акт приема-передачи Образец
График погашения Образец
Надпись на возвращаемом долговом документе Образец
Расписка Заемщика Образец
Расписка Заимодавца Образец

Погашение кредита

Есть несколько правил для заемщиков, которые помогут правильно погасить долг по договору:

  • если уплата процентов предусмотрена через банковское учреждение, то заемщику следует обязательно брать чеки и хранить их;
  • если оплата проводится через кассу предприятия, то сотруднику следует брать приходные ордера;
  • если выплата проводится наличными средствами, Заемщику лучше подстраховаться получением расписки от Займодателя, по каждой оплате.

Плюсы и минусы

Как и любой другой вид сделки, заем имеет свои положительные и отрицательные стороны.

Положительные стороны сделки для Займодателя:

  • возможность Заемщика заработать дополнительные средства;
  • Заемщик вправе самостоятельно определять размер процентной ставки по сделке;

Отрицательные стороны для Займодателя:

  • огромная вероятность невозврата денежных средств или имущества, судебные разбирательства;
  • для частных кредиторов, которые часто выдают займы, есть большой риск попасть в поле зрения контролирующих органов.

Положительные стороны для Заемщика:

  • если рассматривать отношения физлиц, то Заемщик, вне зависимости от испорченной кредитной истории может рассчитывать на получение денежных средств;
  • нет необходимости собирать огромный пакет документов для того чтобы получить заем, который предусмотрен при обращении в банковское учреждение;
  • как правило, отсутствует пеня за задержку выплаты процентов.

Недостатки для Заемщика:

  • большие проценты;
  • если отношения между физическими лицами, то велика вероятность «нарваться» на мошенника;
  • необходимость обеспечения кредита недвижимым или другим имуществом, при необходимости получить большую сумму денег.

Договор процентного займа – один из самых распространенных видов сделки в гражданском обороте. Зачастую стороны совершенно не разбираются в тонкостях договора, а при невозврате процентов или самого предмета кредитования удивляются.

Как и в ситуации, когда у Заемщика к назначенному сроку нет возможности выплатить проценты или отдать заем.

Как составить образец беспроцентного договора займа между юридическими лицами ? Ответ по ссылке.

Как оформить беспроцентный займ от учредителя? Узнайте далее.

Поэтому, перед тем, как поставить свою подпись под договором следует ознакомиться со всеми тонкостями сделки.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-43-85
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-60-09
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Оформление договора займа между юридическим и физическим лицом в 2019 году

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Использование заемных средств – неотъемлемая часть жизни современного общества. Главное — беспрекословное соблюдение требований законодательства. Только в этом случае не возникнет никаких проблем с юридической и налоговой точки зрения.

Рассмотрим некоторые особенности заключения договора займа между юридическими и физическими лицами, основные условия заимствования, требования к заемщикам, а также определим ответственность сторон при неисполнении своих долговых обязательств.

Особенности заключения сделки

В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, займ — это письменное или устное заключение соглашения о передаче денежных средств или материальных ценностей на условиях обязательного возврата.

Форма договора займа между юридическим и физическим лицом может быть только письменной.

В зависимости от договоренности сторон займ может быть:

Процентным взимается определенная плата за пользование денежными средствами или иным имуществом займодавца
Беспроцентным необходимо вернуть только ту, сумму, что указана в договоре

Необходимость составления письменного документа зависит в первую очередь от суммы заимствования. Если она превышает 10-кратный размер минимальной оплаты труда, действующий на данный момент в Российской Федерации (1 МРОТ =7500 руб. 10 МРОТ = 75000 руб.), то стороны обязаны оформить свои долговые отношения письменно.

Читайте так же:  Единовременное государственное пособие при рождении ребенка

Важной особенностью договора является то, что законодатель не определяет статус сторон сделки, то есть заемщиком и займодавцем могут быть как юридические, так и физические лица в любых вариациях.

Также существуют иные отличительные особенности договора:

Законодательные акты

Основным документом, регулирующим процесс заключения сделки по договору займа, а также обязательства сторон и их ответственность друг перед другом, является Гражданский Кодекс Российской Федерации.

Также необходимо уделить внимание следующим законодательным актам:

Налоговый Кодекс РФ в части начисления налогов, определения налоговой базы для лица, являющегося налогоплательщиком при заключении договора
Гражданско-процессуальный Кодекс необходим при неисполнении договорных обязательств одной из сторон сделки и определении разрешения споров в судебном порядке

Видео: договор займа

Условия, которые должны быть прописаны

Несмотря на то, что договор займа представляет собой стандартный гражданско-правовой документ и оформляется в соответствии с требованиями российского законодательства, особое внимание следует уделить следующим условиям долгового соглашения:

Также важным условием типового договора займа между юридическим и физическим лицом является возможность досрочного погашения долга. Если заимствование безвозмездное (без процентов за пользование средствами), то такой пункт в соглашение можно и не вносить вовсе.

Как составляется договор займа между юридическим и физическим лицом

Договор займа между юридическим и физическим лицом

Договор займа между юридическими и физическими лицами – это обязательное действие, которое позволяет закрепить сделку документально. Сопровождается создание договора многочисленными нюансами, нерегламентированными действующим законодательством.

Договор займа между юридическим и физическим лицом – это обязательный документ для производимой операции.

Договор займа является видом гражданско–правового отношения. Заключается он для закрепления сделки по передаче денежных средств или иных ценностей между заимодавцем и заемщиком.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Главное условие – это передача ценностей обусловленных родовыми признаками. Заемщик же обязуется по документу возвратить денежные средства в полном объеме или ценности.

Документ по кредиту может быть как возмездным, так и безвозмездным. В обоих случаях присутствует обязательное юридическое закрепление. Такой документ вступает в силу с момента передачи объекта, оговоренного в нем.

То есть, если это денежные средства, то с момента перевода их на счет. Если документ подразумевает отсрочку передачи денежных средств, то он вступает в юридическую силу в момент получения их заемщиком.

Особенности сделки

Действующее законодательство не ограничивает круг лиц, которые могут участвовать в сделке. Это могут быть как организации, так и физические лица, учредители.

Если в документе прописано, что средства передаются на условиях возвратности и уплаты процентов, то необходимо прописать их размер. Ежели этого не делается, то тогда расчет производиться исходя из ставки рефинансирования.

Если сделка безвозмездна, тогда это также должно прописываться в документах. Все доходы в виде процентов, полученные за пользование займом подлежат налогообложению. Сумма, подлежащая налогообложению и гражданин, который должен оплатить налог, обязаны вноситься в пункты документа.

Физическое лицо вправе передать денежные средства в кассу компании или перечислять их по указанным реквизитам.

[1]

Но существуют негласные правила, которые говорят о том, что юридическое лицо обязано перечислять в банковскую организацию все денежные средства сверх ограниченного лимита остатка в кассовом отделе. В случае превышения минимума, бухгалтерия обязана перевести на счет.

Погашение кредитных обязательств возможно аналогичным способом – перечислением денег на счет займодавца. Возможно также и получение денежных средств наличными из кассы компании с обязательным оформлением расчетно–кассового ордера.

Договор займа между юридическим и физическим лицом

Главным документом, где фиксируются все условия предоставления займа – договор займа. В соответствии с действующим правовым актом – ст. 808 Гражданского кодекса России договоренность о займе должна заключаться в письменной форме.

Особенно когда сумма кредита более МРОТ в 10 раз. Если одним из лиц сделки является юридическое лицо, то необходимо заключать документ в обязательном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьей 16 Гражданского кодекса России при наличии юридического лица сделка совершается в простой форме. При внесении денежных средств в кассу нужно оформить приходный ордер, форма которого утверждена постановлением Госкомстата России.

Как уже было оговорено ранее, необходимо уплатить налог на доход. Расходом при этом становится процент, начисляемый по документу займа при условии размера, который не отклоняется от средних показателей.

Существует в документе и такие понятия, как долговые обязательства. Под этим понимают займы, которые выдаются на определенный срок и в аналогичной валюте, в оговоренном ранее кредитном лимите под аналогичное обеспечение.

Отклонение процентной стоимости – 20% от среднего показателя как в большую, так и в меньшую стоимость.

Бухгалтерский учет

Бухучет данной операции производиться в соответствии с инструкцией по использованию плана счетов. В том числе берется в расчет пункты из статей Налогового кодекса Российской Федерации.

Особенности отражения:

  1. краткосрочный займ – счет 66;
  2. долгосрочный займ – счет 67.

Краткосрочной является денежная ссуда, выданная до одного года. Все остальные кредиты являются долгосрочными.

Прежде чем оформлять сделку, необходимо ознакомиться с правилами оформления и нюансами.

Образец можно скачать на просторах интернета или получить его у нотариуса.

Обязательно нужно внести в документ следующие сведения:

  1. реквизиты сторон – как юридического, так и физического лица;
  2. корректно заполнить пункт кредитного лимита – сумма и валюта займа;
  3. паспортные данные как юридического, так и физического лица;
  4. дата возврата денежных средств или иных ценностей;
  5. права и обязанности сторон;
  6. наличие штрафных санкций при нарушении договорных условий.
Читайте так же:  Техосмотр новой машины через сколько лет требуется проходить процедуру

В письменной форме документа также нужно оговорить возможность досрочного погашения кредита и условия сделки. Долг считается закрытым после уплаты налога и возврата полной суммы долга.

Видео: Основные нюансы

Договор с обеспечением

Договор кредита с залоговым обеспечением – это распространенная практика. Если выдается существенная сумма кредитного лимита, то для минимизации риска не возврата кредитор вправе потребовать залог.

В качестве него может выступить любой объект недвижимости или автомобиль. Возможно подписание документов на условии включения пункта о залоге, которое принадлежит компании.

Если договоренность осуществляется между юридическим и физическим лицом и на условиях включения залога, то необходимо нотариальное закрепление сделки. Главное условие – указание объекта движимого или недвижимого имущества детально, в том числе ее особенности и дефекты.

Если залоговым имуществом становится здание, то в обязательном порядке под обеспечение передается и земельный участок. И это правило распространяется даже в том случае, если земля не находится в собственности у заемщика.

Сделка такого рода становится ипотекой. И соответственно, она обязана регистрироваться должным образом. Иначе, сделка считается незаконной или незаключенной.

В документе также обозначается срок исполнения обязательств и размер лимита. В документе также указывается где именно обеспечение будет находиться на момент выплаты кредитных обязательств. Стоит оговорить и момент реализации имущества в случае невыполнения стороной своих обязательств.

Документ залога вправе создаваться отдельным документом. Но тогда в договоре кредита нужно упомянуть ссылку на этот правовой акт. И это нужно делать корректно, иначе в судебном порядке можно оспорить такую сделку.

Можно ли взять займ с плохой кредитной историей онлайн, подробнее тут.

Нюансы оформления

Бланк документа вмещает в себя индивидуальные условия кредитования.

В нем обязаны содержаться такие пункты, как:

  1. кредитный лимит;
  2. срок возврата;
  3. стоимость кредитных обязательств;
  4. валюта кредита;
  5. количество внесений, размер и срок платежей.

Условия могут дополняться по желанию заимодавца.

Дополнительно стоит иметь в виду, что в документе не отображается условие:

  1. об обеспечении гарантии возврата в случае передачи всего кредитного лимита;
  2. навязывание услуг иных компаний для исполнения обязательств за дополнительную стоимость;
  3. выдача нового кредитного лимита без оформления дополнительного соглашения.

Нужно знать, что заимодавец вправе уменьшать процентную ставку в одностороннем порядке и вовсе уменьшить сумму долговых обязательств. Также заимодавец вправе вносить поправки в действующий документ, если это не повлечет дополнительных затрат со стороны заемщика. Но все эти действия должны заранее оговариваться с заемщиком.

Беспроцентный договор

Беспроцентный документ по кредиту можно заключать как в письменной, так и в устной форме. В устной возможно заключение договоренности, если сумма не превышает 10 МРОТ. Иначе нужно написать расписку и заверить ее у нотариуса.

Расписка позволяет получить гарантию возвратности долговых обязательств. При ее корректном оформлении можно обратиться в судебную инстанцию для возмещения убытков.

При устном соглашении можно и не получить обратно выданной суммы. Даже если при заключении сделки присутствовали свидетели.

В расписке прописываются все те же условия кредитования, вид и сумма. Если сделка между юридическим и физическим лицом, то уплата долга происходит аналогичным образом, что и при процентном договоре.

Если не указаны сроки возврата долговых обязательств, то заемщик обязуется вернуть денежные средства в 30 дней после уведомления заимодавцем о желании получить деньги.

Разница между процентным и беспроцентным

Несмотря на возможность заключения сделки письменным образом и устным, они имеют несколько отличий.

Заемщик не вправе гасить досрочно займ при процентном договоре. Возможно это только в случае позволения заимодавцем.

Полученные доходы в виде процентов обязуются отображаться в налоговой декларации. Какая–либо сторона обязуется оплатить налог. Все это оговаривается в условиях договора.

Какие проценты займа под залог? Ответ по ссылке.

Условия получения займа на карту Маэстро, узнайте далее.

Оба договора позволяют взять кредитные обязательства не только в национальной валюте, но и в евро, долларах и иной другой. Дополнительно оба договора подразумевают возможность наличия залогового имущества и поручителей. Если таковое имеется, то документы могут отличаться в оформлении.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-43-85
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-60-09
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48
Видео (кликните для воспроизведения).

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как заключается процентный договор займа между юридическим и физическим лицом
Оценка 1 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here