Как взять кредит под залог земельного участка без подтверждения доходов

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Как взять кредит под залог земельного участка без подтверждения доходов" от профессионалов для занятых людей. Здесь все полностью и досконально расписано. Если вы не нашли ответа на ваш вопрос, то вы всегда можете обратиться к нашему дежурному специалисту.

Как взять кредит под залог земельного участка без подтверждения доходов?

Срочный кредит под залог участка в Москве и Московской области

Вам срочно нужны деньги? Финанс-Кредит выдаст Вам кредит (займ) под залог земельного участка в Подмосковье на самых выгодных условиях. Выступающий в качестве залога земельный участок при этом остаётся в вашей собственности, и вы можете продолжать использовать его по собственному усмотрению.

  • До 20 млн. руб от 9.5% в год;
  • Рассмотрение заявки — 1 день!
  • Срок выдачи кредита (займа) — 3 дня;
  • Без подтверждения дохода.

Нам не важно, насколько далеко от МКАД находится Ваш земельный участок, главное условие – Вы должны быть его собственником. Предоставить залог в виде недвижимого имущества (в частности, земельного участка) – самый простой и быстрый способ получения крупной суммы денег. Поэтому, если вам срочно требуются наличные, и вы являетесь собственником земли в Московской области, считайте, вы нашли решение проблемы!

Вам срочно нужны деньги, а испорченная кредитная история не позволяет Вам получить кредит быстро? Не хотите переплачивать по процентам и комиссиям? Обращайтесь в «Финанс-Кредит», мы оформляем срочные кредиты под залог земельного участка по договору залога в течении 3-х дней с минимальным пакетом документов и бюрократических проволочек.

Минимальный пакет документов для получения кредита:

  • Правоустанавливающие документы на участок и дом;
  • Технический и кадастровый паспорта БТИ;
  • План участка с кадастровым номером в 4-х экземплярах;
  • Выписка из ЕГРП.

Cрочный кредит под залог участка за 3 дня!

В «Финанс-Кредит» процесс рассмотрения заявок на выдачу срочных кредитов под залог земельных участков и подготовка всех необходимых документов для оформления залога — максимально оптимизирован и осуществляется в несколько этапов по упрощенной схеме. К каждому из них мы относимся очень ответственно, поскольку от этого зависит безопасность сделки для обеих сторон.

Упрощенная процедура кредитования

  • Вы оставляете заявку на получение кредита, и эксперты оценивают актуальную рыночную стоимость дома. Это происходит в течении 1 дня;
  • Оговариваем с вами условия предоставления кредита (займа). При необходимости – рассчитываем индивидуальный график выплат;
  • Наши юристы оценивают документы, которые вы нам предоставили;
  • Подписываем все необходимые документы и производим выплату кредита;
  • Возможна выдача аванса в день подписания договора залога (до регистрации).

Мы не накладываем штрафов при досрочной выплате кредита под залог земельного участка и оставляем заёмщикам право продажи заложенного имущества третьим лицам и погашения займа из полученных средств. Если ваши обстоятельства изменились, вы вполне можете этим правом воспользоваться.

Кредит под залог земельного участка

В нашей компании собраны одни из лучших брокеров в Москве, которые помогут взять кредит под залог земельного участка на самых выгодных условиях. Банки не очень охотно выдают такие виды займов. Для финансово-кредитных организаций такие сделки связаны с высокими рисками. Причина кроется в двух объективных для России факторах: сложность оценки земли и более низкая ликвидность по сравнению с готовым жильём в столице. В качестве обеспечения по такому кредиту выступает участок земли, ликвидность которого определяется по многим критериям: удалённость от Москвы, категория земли, транспортная доступность, наличие коммуникаций и т.д. Поэтому банки могут устанавливать и прописывать различные требования к заемщику.

Ставка Срок кредита Рассмотрение заявки
14% до 10 лет 3 дня

Удаленность до 100 км. от МКАД. На любые цели. Возможность получения до 70% от рыночной стоимости участка. Принимаем к рассмотрению участки с назначением ИЖС и СНТ. Возможность выдачи кредита при наличии действующих просрочек по другим кредитам сторонних банков.

«Коммерсант-Кредит» активно работает на рынке кредитных продуктов, поэтому мы в курсе, какие банки предлагают кредиты с действительно лояльными условиями. Сумма кредита зависит от индивидуальных характеристик участка, продолжительности кредитного периода и платёжеспособности соискателя. Банки предъявляют к заёмщикам стандартные требования:

  • российское гражданство,
  • документы на земельный участок,
  • положительная кредитная история.


Благодаря грамотному мониторингу кредитных предложений и профессиональной компетентности наших брокеров вы можете рассчитывать на получение кредита под залог земельного участка без подтверждения доходов. Работа брокеров – это не просто профильные консультации или советы относительно того, что вам нужно сделать и куда пойти. Мы оказываем услуги комплексно, для наших клиентов это означает получение реальной помощи от сбора документов до получения вами необходимой суммы.

Кредит на строительство под залог земельного участка

Есть земельный участок?
Нужны деньги на стройку?

Обратите внимание на такую услугу, как кредит на строительство под залог земельного участка. Мы поможем Вам построить дом Вашей мечты!

  • 4,5% в месяц
  • От 3 мес. до 5 лет.
  • Рассмотрение — 3 дня

Оперативно! Ни в одном банке Вы не сможете взять средства в такой короткий срок. Мы же готовы предложить ещё и деньги под залог дома срочно.

Выгодно! Максимальная сумма залога зависит от стоимости участка. Мы даем займ в сумме до 35% от оценочной стоимости.

Большие суммы! Мы выдаем суммы от 500 000 до 4 млн рублей в короткие сроки в зависимости от стоимости объекта.

Без подтверждения доходов! Мы выдаем кредит под залог участка без подтверждения доходов, поэтому справка с работы не потребуется.

Кредитная история не важна! На рассмотрение заявки не влияет кредитная история, поэтому получить займ могут даже те, кто сейчас выплачивает кредиты.

Реальная оценка! Землю оценивает независимый оценщик, поэтому итоговая стоимость является точной рыночной ценой.

Читайте так же:  Признание брачного договора недействительным понятие ничтожного, оспоримого и кабального договора

На любые цели! Кредит на строительство под залог земельного участка не является целевым. После получения денег Вы сможете распоряжаться ими по своему усмотрению.

Удобно! График погашения составляется в зависимости от пожеланий клиента и всегда с ним согласовывается. Возможен аннуитетный способ погашения.

Безопасно! Объект не переоформляется – Вы не рискуете участком, просто заключается договор, который гарантирует соблюдение интересов сторон.

Требуемые документы

Паспорт гражданина РФ.

Свидетельство о собственности.

Документ основание – договор купли продажи, приватизации, свидетельство о вступлении в наследство, решение суда и т.д.

Как оформить займ

Позвоните в офис и оставьте заявку.

Дождитесь ее одобрения и проведите оценку.

Мы работаем:

С гражданами Российской Федерации

С клиентами, которым исполнилось 24 года

С владельцами недвижимости

Получить кредит под залог участка без подтверждения доходов, равно как и ипотеку под залог дома с земельным участком, можно только в случае, если земля находится на территории Москвы и Московской области.

Кредит под залог участка без подтверждения доходов

Если вам срочно необходима сумма средств и у вас в собственности земельный участок (свыше 6 соток), то можно обратиться за помощью в банк. Банки предоставляют займы под ликвидные залоги на выгодных условиях.

Однако эти финансовые учреждения параллельно требуют подтверждение платежеспособности будущего клиента, то есть заемщик должен предоставить официальные данные о своей заработной плате, иных доходах.

Исключение из этих правил лишь для своих клиентов, которые в этом банке получают заработную плату, пенсию, размещают вклады др. В таком случае банк может самостоятельно изучить платежеспособность заемщика.

Если же будущий заемщик не может представить справку о доходах (временно не работает) либо доход не позволяет оформить запрашиваемую сумму, то остается еще два варианта – обращение в МФО или к частному инвестору.

В этом случае справка о доходах не является обязательным условием для подписания кредитного договора.

Оформить кредит под залог земельного участка может дееспособный гражданин РФ, которому на момент обращения исполнилось 18 лет.

Если заемщик обращается в банк (а не в МФО), обязательными условиями будут: наличие постоянного источника дохода и положительная кредитная история.

Кредиты под залог земли выдаются нецелевые, заемщик может распоряжаться средствами без отчета банковскому учреждению.

Сумма по кредиту не может превышать 60-80 % от оценочной стоимости земли.

Как оформить?

Оформить кредит под залог можно следующим образом:

  • подать заявку на получение кредита (онлайн, по телефону, в офисе);
  • собрать пакет документов (без документов на землю);
  • обратиться к эксперту для оценки стоимости земельного участка;
  • дождаться одобрения банка, представить документы по залогу;
  • получить деньги.

Как уже упоминалось выше, получить кредит под залог земельного участка можно:

  • в банке – невысокие процентные ставки, большие лимиты, увеличенные сроки кредитования;
  • в микрофинансовых организациях – упрощенная процедура оформления, минимальный пакет документов;
  • у частных инвесторов – ответ по заявке в течение нескольких часов после обращения, деньги можно получить уже на следующий день после обращения.

Предложения банков

Финансово-кредитный рынок переполнен предложениями по выдаче займов под ликвидную недвижимость, в том числе и земельные участки. Получить такой кредит можно в Сбербанке, Россельхозбанке, банке Тетраполис и др.

В таблице приведены основные условия кредитования.

В Сбербанке

Сбербанк для будущих клиентов подготовил выгодное предложение. Банк готов предоставить заем на любые потребительские цели под ликвидный залог.

Предметом залога может выступать любая недвижимость, которая имеется в собственности у заемщика, в том числе и земельный участок.

Кредит предоставляется сроком до 20 лет, максимальная сумма не может превышать 60% от оценочной стоимости залога, а также быть больше 10 000 000 рублей.

А если вы решили взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в ВТБ 24, то вам просто необходимо перейти по предложенной ссылке, и прочесть статью.

ВТБ 24 предлагает своим клиентам несколько программ, предметом залога может выступать недвижимость, находящаяся в собственности заемщика, созаемщика либо поручителя.

Банк готов кредитовать платежеспособных заемщиков, имеющих положительную кредитную историю. Период кредитования может достигать 30 лет, сумма по займу – от 1 500 000 рублей.

В Россельхозбанке

В Россельхозбанке потенциальный заемщик может получить кредит под залог земли сроком до 5 лет.

Максимальная сумма по займу 1 000 000 рублей. Кредит предоставляется на любые цели.

Воспользоваться данной программой могут граждане РФ, которым исполнилось 18 лет.

Сегодня банки предлагают всего два вида кредитных программ, под которые можно оформить залоговый заем.

Это потребительский кредит с обеспечением и ипотечное кредитование, где в залог передается земля.

Второй вариант более интересен для заемщиков, так как сроки кредитования и лимиты по займам увеличены, а процентные ставки снижены.

От частного лица

Оформить заем у частного инвестора или в МФО намного проще, чем в банковском учреждении.

[2]

Более того, такие компании предоставляют займы без проверки кредитной истории, без справок о доходах, без поручительства.

Все, что необходимо частному инвестору, это паспорт заемщика и документы, подтверждающие право собственности на землю.

Срок рассмотрения заявки обычно не превышает одного дня, получить кредит можно в течение 3-10 дней.

Максимальные суммы и сроки достигают таких же размеров, как и в банковских учреждениях.

С просрочками

Заемщики должны знать, что если ранее они оформляли займы в банках и допускали просрочки, кредитный рейтинг по ним снижен.

Банки с клиентами, которые недобросовестно выполняли в прошлом свои обязательства, не работают.

Но это совершенно не касается микрофинансовых организаций и частных инвесторов, которым недоступна информация по кредитным историям.

Поэтому даже если в прошлом были проблемы с кредитами, микрофинансовые организации все равно выдадут займ под залог земли.

У частных инвесторов

Ниже, в таблице, приведены некоторые МФО, которые готовы предоставлять займы под залог земли.

Читайте так же:  Налог на недвижимость по ипотеке для пенсионеров в россии

Кредит наличными

Получить кредит наличными под залог земли можно как в банковском учреждении, так и в микрофинансовой организации, частного инвестора.

Но все же банковские учреждения чаще открывают счет (карту) для клиента и перечисляют на него кредитные средства.

Снять со счета (карты) деньги не составит труда. Это можно сделать в кассе банка либо в банкомате. Но стоит помнить, что только в случае безналичного расчета комиссия не взимается.

Требования к заемщикам

Требования к будущим клиентам, оформляющим заем под залог земли, стандартны:

  • гражданство РФ;
  • регистрация в городе, где функционирует банковское отделение;
  • стаж работы – от ? — 1 года;
  • платежеспособность, подтвержденная документацией;
  • дееспособность;
  • возраст – от 18 лет.

Банки, МФО, частные кредиторы дополнительно могут озвучивать и иные требования к будущему клиенту.

Потребительский кредит под залог земельного участка

Если оформляя потребительский заем без обеспечения, вы пришли к выводу, что сумма, которую готов выдать банк, недостаточная, то можно взять кредит под залог имущества.

Банки в качестве обеспечения принимают любую ликвидную недвижимость, в том числе и земельные участки.

Потребительский кредит с обеспечением имеет множество преимуществ перед обычным займом. В первую очередь, это сниженная процентная ставка, более высокий кредитный лимит, продленный срок кредитования.

Список документов

При оформлении кредита в банке, необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • анкету;
  • паспорт собственника участка;
  • правоустанавливающие документы на землю;
  • план участка (4 экземпляра);
  • справки, которые подтверждают уплату налогов;
  • документ, подтверждающий приобретение земли (договор купли-продажи, дарения, справка о приватизации или др.).

Дополнительно могут потребоваться иные документы: справки о доходах, свидетельство о браке, рождении детей, копия трудовой книжки, разрешение супруга (супруги) на предоставление участка в залог и др.

Максимальная и минимальная сумма

Перед заключением кредитного договора, заемщик должен встретиться с оценщиком для оценки стоимости земельного участка.

Обычно такие кредиты предоставляются в размере 60-80% от стоимости земельного участка.

Но банки все же указывают граничные лимиты по таким займам, они могут составлять:

  • ВТБ 24 – 90 000 000 рублей;
  • Россельхозбанк – 1 000 000 рублей;
  • Сбербанк – 10 000 000 рублей.

Если же вы хотите взять кредит под залог покупаемого грузового автомобиля, то вам необходимо прочесть это.

А для получения более подробной информации о кредите на строительство дома под залог земельного участка, вам необходимо перейти по ссылке.

Что касается периода кредитования, то он зависит от программы, на которую претендует заемщик. Если он оформляет потребительский кредит с залогом, то срок не превышает – 1-7 лет (Россельхозбанк, Тетраполис).

Если заемщик претендует на ипотечное кредитование, то сроки могут достигать 20-30 лет. Кредиты на длительный период предоставляют как банки, так и микрофинансовые организации.

[3]

Способы погашения

Погашать заем необходимо согласно графику платежей. Вносить оплату клиент может через кассу банка, терминалы самообслуживания, банкоматы, используя интернет-банкинг.

Оплата должна осуществляться своевременно и в полном объеме. В противном случае начисляются штрафные санкции, и автоматически снижается кредитный рейтинг заемщика.

Плюсы и минусы

Общих, в банках и МФО, преимуществ кредитования под залог земельного участка несколько:

  • оперативный ответ по заявке;
  • консультации по выдаче займов бесплатные;
  • индивидуальный подход к каждому клиенту;
  • оформление кредита возможно без справок о доходах;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • сумма кредита – 60-80% от оценочной стоимости.

Что касается недочетов, особенно в банковских учреждениях, по таким кредитам, то оформление займа может достигать 1-2 недель.

Для получения займа необходим большой пакет документов, разобраться в программах и процентных ставках по ним, простому заемщику сложно.

Кредитование в МФО и у частных кредиторов также имеют негативные стороны. Заемщик может заключить невыгодную для себя сделку, с высокими процентными ставками, дополнительными комиссиями, что в результате сильно отразится на бюджете семьи и его платежеспособности.

Более того, на кредитно-финансовом рынке множество мошенников, которые могут попросту обмануть наивного заемщика.

Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок в панели слева. Спасибо!

Кредит под залог земельного участка без подтверждения доходов

Заложить земельный участок для получения кредита — распространенная и успешная практика. Но перед оформлением займа следует внимательно изучить особенности такого финансирования и выбрать банк с оптимальными условиями предоставления денег.

Для удобства условия все описанных ниже банков сведены в таблицу.

Название Базовая ставка Срок Сумма
Сбербанк 12,5% от 3 месяцев до 20 лет от 500 тыс. до 10 млн рублей Подробнее Совкомбанк 20,4% от 3 до 10 лет от 200 тыс. до 3о млн рублей Подробнее Россельхозбанк 13,5% от 6 месяцев до 10 лет от 100 тыс. до 10 млн рублей Подробнее Восточный банк от 9,9% до 26% от 1 года до 20 лет от 300 тыс. до 30 млн рублей Подробнее

Что такое кредит под залог земельного участка

Видео (кликните для воспроизведения).

Если у вас в собственности есть земельный участок, то вы можете сделать его обеспечением по договору займа. Это значит, что в течение всего срока действия кредитного соглашения предоставленная недвижимость будет гарантом возврата выданной суммы. Если заемщик не будет платить по договору, то банк сможет продать участок земли, а вырученной суммой погасить задолженность.

В течение всего срока кредитного соглашения на совершение юридических действий потребуется банковское согласие. До снятия обременения вы не сможете без разрешения финансовой организации:

  • оформить завещание или дарственную;
  • зарегистрировать жильцов;
  • выделить долю;
  • оформить залог и т.д.

Преимущества такого кредитования:

  1. Низкий процент — кредит под залог оформлять выгоднее, чем займ без обеспечения.
  2. Увеличенный лимит — банки готовы выдать 50-70% от оценочной стоимости объекта.
  3. Сниженные требования — при наличии залога отдельные финансовые организации готовы выдать деньги без справок с работы или иного подтверждения дохода.
Читайте так же:  Особенности выбытия основных средств (списание)

Главные недостатки — необходимость в залоге и длительность оформления. Обычно на все согласования уходит от 5 дней до 2 недель. Если деньги нужны срочно, то быстрее будет оформить обычный потребительский займ.

Кредитование под залог участка с домом

Почти всегда на участке расположен дом или дача. В этом случае в обеспечение по кредитному соглашению передается не только земля, но и расположенные на ней жилые постройки.

Исключение — ситуация, когда дом оформлен на другого собственника.

Иван Иванович хочет получить кредит под залог дачи и участка 6 соток. Но ему принадлежит только земля, а сам дом оформлен на его брата. В такой ситуации кредитор может согласиться на сделку только при согласии на обременение от брата заемщика.

На практике такие сделки сложны юридически, кредитные организации предпочитают не вступать в такие соглашения.

Страхование

При оформлении потребительского займа без обеспечения любое страхование добровольно. Если же заключается договор кредитования под залог, то банк имеет право требовать его застраховать — это закон. В ситуации, когда обеспечением становится дом и земля, полис оформляется на оба объекта.

Личное страхование (жизнь и здоровье), а также защита титула (юридических прав заемщика на объект) оформляется исключительно добровольно. Единственное, что может сделать банк при отказе от финансовой защиты — увеличить процентную ставку. В среднем она вырастет на 1-3 процентных пункта.

Титульное страхование — защита от ситуаций, когда в течение срока договора выясняются обстоятельства, из-за которых права заемщика на недвижимость аннулируются. Например, садовый участок был куплен у лица, которое скрыло свою недееспособность. Такую сделку по суду можно оспорить, а значит права нового владельца на землю аннулируются.

Как можно использовать деньги

Как правило, финансовые организации под залог дома с участком или просто земли выдают кредит наличными. Но возможно и оформление целевого ипотечного займа.

Нецелевой кредит поз залог земли

По сути, это обычный потребительский кредит, но с обеспечением. Средства выдаются клиенту наличными.

Заемщик может потратить полученные деньги на любые цели — от отпуска до ремонта в квартире или обучения ребенка. Отчитываться перед банком о том, куда были израсходованы средства, не нужно.

Целевой ипотечный кредит под залог земельного участка

В этом случае средства расходуются исключительно на указанные в соглашении цели. В противном случае банк может увеличить ставку по договору или даже потребовать полного досрочного возврата долга.

Под залог участка земли можно оформить ипотечный займ:

  • на покупку квартиры — возможно приобретение как на вторичном рынке, так и в новостройках;
  • на строительство дома — средства выдаются в несколько этапов согласно заранее согласованной смете.

При возведении дома необязательно привлекать посредников, можно проводить работы самостоятельно. Но статистика говорит о том, что при оформлении договора со строительной компанией вероятность одобрения больше.

Требования к земельным участкам

Основное условие оформления дома и земли в залог — высокая ликвидность. Это значит, что на рынке аналогичные объекты должны пользоваться спросом и цениться. В противном случае при неисполнении заемщиком своих обязательств банк не сможет реализовать землю и погасить долг.

Существуют и другие требования к закладываемой недвижимости:

  1. Право собственности. Объект должен принадлежать заемщику полностью. В отдельных случаях допускается, чтобы земля была оформлена на близкого родственника, например, на супруга заявителя. В этом случае от настоящего владельца потребуется полный комплект документов на передачу недвижимости в залог банку. А вот при наличии доли у несовершеннолетнего лица сделку оформить вряд ли получится — органы опеки не дадут своего согласия.
  2. Отсутствие обременений. Участок не должен быть объектом разбирательств или обеспечением по другому кредитному соглашению. Также там не должны быть прописаны несовершеннолетние.

Что касается типа земельного участка, то возможность оформления кредитного соглашения зависит от условий конкретного банка. Если собственность оформлена согласно всем правилам, то получить финансирование могут владельцы:

  • дачных участков;
  • земель ИЖС (предусмотренных для индивидуального жилищного строительства);
  • участков СНТ (садово-некоммерческого товарищества) и ДНП (дачного некоммерческого партнерства);
  • земель сельскохозяйственного назначения.

При кредитовании как под залог земель сельхозназначения, так и всех остальных нужно убедиться, что территория не относится к заповедным зонам.

Как взять кредит под землю

Процедура оформления займа при предоставлении земли в обеспечение сложнее, чем процесс получения потребительского кредита. Чтобы вам было легче ориентироваться, я составила подробный пошаговый алгоритм:

Если оформляется договор потребительского кредитования, то деньги можно получить в кассе банка или на специальную карту, с которой их можно будет бесплатно снять в любой момент.

При ипотеке деньги почти всегда переводятся продавцу квартиры или дома напрямую. Исключение — предоставление кредита на строительство дома или дачи без привлечения подрядчиков. В этом случае деньги выдаются заемщику, но он обязательно отчитывается перед финансовой организацией об их использовании.

Какие банки дают нецелевые кредиты под залог земли

Заложить землю для оформления договора потребительского кредита можно во многих, но не во всех финансовых организациях. Например, в ВТБ (бывший ВТБ 24) и Тинькофф получить нецелевой займ можно только под залог квартиры.

Чтобы вам было проще ориентироваться, я сделала подборку из 3 банков с оптимальными условиями предоставления финансирования.

В Сбербанке ставка по договору фиксированная — 12,5% для всех категорий заемщиков. Но при отказе от личного страхование она увеличивается до 13,5%.

Для оформления соглашения потребуется полный пакет документов, включая трудовую книжку и подтверждение дохода. Сбербанк принимает как 2-НДФЛ, так и справки в свободной форме. Также необходимо предоставить документ о том, что у заемщика есть иное жилье, в котором он имеет право проживать — это может быть свидетельство о собственности или выписка из домовой книги.

Читайте так же:  Соглашение при расторжении трудового договора

Оформить договор можно с 21 года, на момент погашения задолженности заемщик не должен быть старше 75 лет.

Совкомбанк

В сравнении с другими банкам ставка выше, она составляет 20,4%. Но у предложения есть другие преимущества:

  • оформить кредит можно до 85 лет, что актуально для пенсионеров;
  • подтвердить доход разрешается не только 2-НДФЛ, но и справкой в свободной форме и по запросу работодателю;
  • оформить договор могут не только наемные сотрудники, но и индивидуальные предприниматели;
  • отказ от личного страхования не влияет на размер процентной ставки.

Для подачи заявки нужно иметь трудовой стаж на последнем месте работы от 4 месяцев.

Россельхозбанк

При отказе от личного страхования процентная ставка увеличится до 14,5%. Для работников бюджетной сферы наоборот предусмотрена скидка в размере 1 процентного пункта.

Для оформления кредитного соглашения в Россельхозбанке потребуется полный пакет документов. Общий трудовой стаж на момент обращения должен быть не менее 1 года, 6 последних месяцев — на последнем месте занятости.

Дополнительное преимущество предложения — не требуется, чтобы в регионе выдачи кредита была прописка. Главное, чтобы постоянная регистрация была в любом другом городе России.

Кредит под залог земельного участка без подтверждения дохода

На сегодняшний день только одна финансовая организация готова предоставить нецелевой займ под обеспечение земельным участком — Восточный банк.

Процентная ставка устанавливается индивидуально в интервале от 9,9% до 26%, отказ от страхования на нее не влияет. Оформить можно от 300 тыс. до 30 млн рублей на срок от 1 года до 20 лет. Для подачи заявки нужно быть старше 21 года, а на момент погашения задолженности — моложе 76 лет.

Несмотря на то, что не требуется предоставлять документы о доходе, трудоустроенным быть обязательно. Необходим страж не текущем месте работы от 3 месяцев, а для клиентов моложе 26 лет — от 1 года.

Кредит под залог земельного участка

Даём кредит под РАЗНЫЙ ЗАЛОГ по всей России

Условия на — кредит под залог земельного участка

Процентная ставка по кредиту (на ваш выбор):

7% годовых в рублях Р. Ф.

0% на первый год — при покупке VIP-Одобрение Кредита

Кредит БЕЗ СПРАВОК О ДОХОДАХ *

Кредит БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДОВ *

Кредит С ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ *

Вы остаётесь собственником залога

Даём кредит и под залог ТРЕТЬЕГО ЛИЦА *

Отсрочка до 3 лет по погашению кредита *

Сумма кредита до 100 млн. рублей

Срок кредита до 30 лет

Кредитуем по всей России

Города где мы даём «кредит под залог земельного участка», без подтверждения доходов, без справок о доходах и с любой кредитной историей:

Работаем по всей России

Наш Представитель выезжает на место нахождения КЛИЕНТА и его ЗАЛОГА, или на место нахождения Покупаемого Клиентом ЗАЛОГА, для обязательной визуальной проверки ЗАЛОГА и подписания ДОГОВОРА.

Мы дадим вам денег!

© 2001 — 2019 ИКС-ГРУППА.РФ Все права защищены

Как взять кредит под залог земельного участка без подтверждения доходов?

Ответ: В случае если цель – взять кредит под залог земельного участка в крупном банке, то лучше, чтобы этот банк был вашим «зарплатным» банком. В этом случае банк видит ваш доход и не требует дополнительного его подтверждения.

Крупные банки с самыми выгодными условиями по залоговому кредитованию, практически всегда ждут от вас документального подтверждения доходов. Хотя бы справкой по форме этого банка.

К таким банкам можно отнести:

Получить кредит под залог землю можно и в других кредитных учреждениях, таких как Банк Зенит, Банк Москвы, Акбарс банк, но условия там уступают условиям Сбербанка и Россельхозбанка.

Можно сказать, что Россельхоз в принципе специализируется на земельных кредитах (насколько это возможно), ведь банк полностью государственный (100% акций находится в собственности государства) и рассчитан на обслуживание агропромышленного комплекса. Землевладельцы, даже в лице дачников, являются целевой аудиторией Россельхозбанка.

Выдает этот банк кредиты под залог земли и на образование, и на рефинансирование. Нецелевой кредит так же предусмотрен.

Если говорить о Сбере, то он государственный лишь на половину (50% + 1 акция принадлежать ЦБ РФ), но это совершенно не мешает ему считаться самым государственным банком в России. Работает Сбербанк со всеми видами залогов, в том числе и с рассматриваемым залогом земельного участка.

Но подтвердить доход, если вы не получаете зарплату на карточку Сбера или Россельхоза, все же придется.

Если вспомнить про еще один банк с выгодными условиями по кредитованию под залог, это ВТБ 24, то на сайте банка на данный момент предложение отсутствует. Не исключено, что программа есть, но она отдельно не заявлена.

Про «не банки»

Не потребуется справка о доходах, если кредитоваться в небанковских кредитных учреждениях. Но в таком случае обязательно проконсультироваться с юристом по поводу ВСЕХ подписываемых документов.

[1]

Условия кредитования не такие выгодные, они скорее конкурируют с беззалоговым кредитом. Но зато деньги можно получить достаточно быстро и при минимуме бумаг. Обращаться к альтернативным кредиторам имеет смысл не столько тем, кто торопится, сколько тем, кого банки не одобряют.

Причин для этого множество:

  • Плохая кредитная история;
  • Неофициальная работа;
  • Прописка в соседнем регионе;
  • Возраст до 21 года;
  • Небольшой стаж работы (человек только что устроился, а деньги нужны сразу);
  • Невозможность предоставить полный пакет документов.

Частные инвесторы будут рады даже самому неидеальному заемщику без справок о доходах. Кредит ведь является обеспеченным, поэтому риски для кредитора минимальны. А вот заемщику стоит взвесить все ЗА и ПРОТИВ. Иногда проще бывает продать земельный участок, чем ввязываться в непосильные долговые обязательства.

Существуем миф, что при кредитовании под залог, заемщик рискует только потерей залога. Многие клиенты банков, которые в докризисные времена взяли ипотеку в валюте, поспорили бы с этим утверждением. Реализации предмета залога бывает недостаточно для погашения долга.

Читайте так же:  Досрочное погашение ипотеки — особенности и примеры расчетов

Тогда клиент теряет земельный участок, но остается с долгом перед кредитором. За этот долг возможно придется отвечать иным имуществом. О существовании таких рисков ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно помнить, подписываясь под кабальными условиями, когда срочно нужны деньги.

При официальном трудоустройстве, если дело только в сложности получения справки, имеет смысл рассмотреть предложения банков без залога земли. Сейчас многие банки практикуют выдачу кредит по двум документам. Да, ставки выше, чем по залоговым видам кредита. Но зато процесс быстрее и легче.

Довольно крупную сумму (до полумиллиона) можно получить по двум документам в Почта банке. Это банк, как и Россельхоз, государственный. Наполовину принадлежит ВТБ, наполовину – Почте РФ. Почта и ВТБ в свою очередь принадлежат государству.

Кредит под залог земельного участка – без указания доходов

Если вы испытываете острую необходимость в деньгах, но не готовы подтвердить свое финансовое положение, то можно оформить кредиты под залог земельного участка без подтверждения дохода. Дополнительные гарантии в виде лично имущества помогут убедить работников банка в целесообразности кредитования. В данном материале вы узнаете, какой банк готов выдать ссуду на таких условиях.

Кредитование без подтверждения дохода

На сегодняшний день большое количество самозанятых граждан, фрилансеров и других лиц, не трудоустроенных официально, имеют ряд проблем с получением банковских кредитов. Это связанно с невозможностью указать и подтвердить свои ежемесячные доходы.

В процессе рассмотрения заявки банк должен убедиться в том, что заемщик сможет погасить кредит. В этом могут помочь документы о финансовом положении и трудоустройстве, а также личное имущество. Его (недвижимость в городе или земельный участок) банк сможет продать по среднерыночным ценам и компенсировать тем самым долг заемщика.

Однако даже при наличии залога банки предпочитают отказать клиентам, не имеющим официального трудоустройства. Даже такие гиганты банковской сферы, как Сбербанк, требует от своих клиентов полную информацию о месте работы и ежемесячном доходе. В данной статье мы постарались собрать те редкие организации, способные осуществить потребности в дополнительном финансировании на таких условиях.

Оформление ссуды

Количество банков, предлагающих кредит под залог участка земли, но без подтверждения дохода, достаточно малое. Ниже мы рассмотрим наиболее выгодные предложения, а каждый заемщик должен самостоятельно принять решение о получении ссуды.

Банк Восточный

Эта кредитно-финансовая организация входит в число крупнейших банков в Дальневосточном регионе, а также имеет несколько отделений в других областях и республиках страны. Сегодня банк Восточный предлагает наиболее низкую минимальную кредитную ставку на кредит с залогом, однако факторы, влияющие на ее размер, остаются в тайне.

Условия банка следующие:

  • Базовая ставка – от 9.9%.
  • Срок возврата кредитных средств – 1-20 лет.
  • Максимальный размер кредита – 30000000 рублей (зависит от результата оценки имущества заемщика).
  • Срок рассмотрения заявки – от одного до четырех дней.
  • Воспользоваться решением о кредите можно в течение 45 дней. По истечении этого срока необходимо снова пройти процедуру банковской проверки.
  • Способ получения – на карту или банковский счет после подписания документов в отделении банка.
  • Формат погашения – аннуитетными выплатами.
  • Имущество подлежит обязательному страхованию от различных рисков. Личное страхование – добровольное.

Россельхозбанк

Данный банк является основным кредитором производителей сельскохозяйственной продукции. Если вы не готовы предоставить сведения о своих доходах, но можете оформить земельный участок в залог, то рекомендуем воспользоваться услугами Россельхозбанка. Стоит учесть, что данная кредитная программа является целевой и рассчитана на развитие и поддержку личного подсобного хозяйства. После осуществления трат кредитных средств необходимо отчитаться банку о выполнении целей.

Условия кредитования под залог на развитие ЛПХ следующие:

  • Годовой процент – от 11%.
  • Длительность кредитования – 3-60 месяцев.
  • Размер ссуды – до 1000000.
  • Решение по обращению будет известно в течение пяти рабочих дней с момента подачи документов.
  • Положительное решение будет действительно 45 суток со дня его вынесения. После окончания данного срока необходимо заново подать документы и дождаться их результата их рассмотрения.
  • Взять деньги можно только на банковский счет. Выдавать деньги наличными банк не будет.
  • Выплата кредита производится дифференциальными платежами.
  • Особые условия для надежных клиентов – лиц с положительной кредитной историей в Россельхозбанке.
  • При нарушении сроков оплаты предусмотрен штраф в размере 0.1% от суммы долга ежедневно до ликвидации просрочки.

Первомайский

Небольшой региональный банк, размещенный преимущественно в городе Краснодаре и Краснодарском крае. Также имеется несколько структурных подразделений в Астраханской, Волгоградской и Ростовской областях.

Видео (кликните для воспроизведения).

Залоговый кредит предоставляется на следующих условиях:

  • Базовый процент – от 13.9%. Допускается снижение ставки на 1 процентный пункт при оформлении заявки на сайте банка.
  • Длительность кредитования – 1-5 лет.
  • Сумма займа – до 70% стоимости закладываемого имущества по результатам оценки, но не более 10000000 рублей.
  • Результат обработки заявки будет сообщен заявителю спустя сутки после ее подачи.
  • Одобрительное решение будет действительно один месяц, после чего процедуру проверки необходимо проходить заново.
  • Выдача денежных средств может происходить на банковский счет, карту или наличными в кассе банка.
  • Форма выплат – равными ежемесячными платежами по графику.
  • Особые условия для пенсионеров и работников бюджетной сферы – ставка снижена на 1 процентный пункт.
Как взять кредит под залог земельного участка без подтверждения доходов
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here