Как взять кредит под залог недвижимости в восточном экспресс-банке

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Как взять кредит под залог недвижимости в восточном экспресс-банке" от профессионалов для занятых людей. Здесь все полностью и досконально расписано. Если вы не нашли ответа на ваш вопрос, то вы всегда можете обратиться к нашему дежурному специалисту.

Как оформить кредит под залог недвижимости в Восточном Экспресс Банке?

Восточный Экспресс Банк – одно из немногих кредитных учреждений, которое предлагает лояльные условия кредитования, выдвигает минимальные требования к своим клиентам. В настоящее время банком предложено несколько кредитных программ, но особое внимание заслуживает заем под обеспечение.

Содержание

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Здесь предложены одни из самых низких процентных ставок, достаточно крупные суммы.

Получить кредит можно на любые цели (покупку дорогостоящей вещи, капитальный ремонт, обучение, путешествие), а также на погашение нескольких кредитов, полученных ранее на менее выгодных условиях.

Условия, которые разработаны и предложены банком по программе кредитования с залогом более чем приемлемые.

Здесь предлагают кредиты в размере до 15 000 000 рублей на период 1-20 лет. Ставка по займу устанавливается индивидуально и может варьироваться от 16 до 29 % в год.

Обеспечением может выступать любая недвижимость, которая находится в собственности заемщика: квартира, коттедж, частный дом, коммерческая недвижимость.

Что касается страхования, банк не настаивает на приобретении полиса для клиента (страхование жизни и здоровья), но имущество, передаваемое в залог, подлежит обязательному страхованию в течение 10 рабочих дней со дня подписания кредитного договора.

Как взять кредит под залог недвижимости в Восточном Экспресс Банке? ↑

Оформить кредит под залог в Восточном Банке могут граждане РФ, которые:

  • на момент подачи заявки совершеннолетние и дееспособные;
  • имеют в собственности недвижимость (квартира, дом, коммерческая недвижимость);
  • если в залог планируется передача дома, то земля, на которой он стоит, должна быть в собственности заемщика;
  • в доме либо квартире, которая будет передана в залог, не должны быть прописаны несовершеннолетние дети.

Сама процедура оформления такого рода кредита начинается с консультации с кредитными сотрудниками и подачи заявки на рассмотрение возможности получить заем.

После одобрения заявки, предложение от банка действительно на протяжении 1,5 месяцев (45 дней).

Способы оформления ↑

Подать заявку и получить консультацию на получение кредита можно онлайн, по телефону, либо в отделении банка.

Однако чтобы банк смог рассмотреть возможность предоставить заем под залог недвижимости, кредитный сотрудник должен изучить документацию по будущему залогу.

Поэтому документы на недвижимость необходимо отсканировать и выслать по почте, либо предоставить в отделение банка лично.

Если ответ по заявке положительный, в банк представляются иные документы, проводится экспертная оценка стоимости недвижимости.

С заемщиком согласовывается дата подписания кредитного договора и сопровождающей документации, после производится регистрация залога и выдается кредит.

Если же вас интересует вопрос получения кредита молодой семье на покупку жилья в Сбербанке, то мы рекомендуем вам, перейти по предложенной ссылке, и прочесть нашу статью.

Требования к заемщикам ↑

Восточный Экспресс Банк прописал несколько требований, которые обязательны для всех категорий заемщиков:

  • наличие гражданства РФ;
  • оформить кредит могут лица от 21 до 76 лет;
  • платежеспособность;
  • стаж – от 3 месяцев.

Если к кредитованию привлекается поручитель, то к нему предъявляются также некоторые требования:

  • возраст – 21 – 76 лет (может отклоняться по согласованию с банком);
  • наличие стабильного источника дохода.

Что касается залога, то и здесь имеются некоторые ограничения:

    объектом залога может выступать квартира, частный дом площадью от 100 кв. м. год постройки которого от 1998 г. или коммерческая недвижимость;

закладываемая недвижимость должна находиться в регионе нахождения банковского отделения;

Пакет документов ↑

Для оформления кредита, клиент банка готовит документы согласно списку предоставленного банком.

В первую очередь, параллельно с анкетой-заявкой, кредитор требует:

  • паспорт заемщика, а также паспорта других участников сделки;
  • документы на залоговую недвижимость (документы, подтверждающие наступление права собственности, свидетельство регистрации, техпаспорт).

Если заявка одобряется кредитором, дополнительно заемщик готовит следующие документы:

  • свидетельство о браке/расторжении брака/смерти одного из супругов (при наличии);
  • брачный контракт (при наличии);
  • копии трудовых книжек всех участников сделки (заемщик, поручитель, созаемщик);
  • справки о доходах и др.

[2]

Максимальная и минимальная сумма ↑

Гражданам, которые неоднократно оформляли кредиты известно, что сумма по займу, которая в настоящий момент необходима заемщику, не всегда совпадает с предложением банка.

Обычно банк изучает:

  • доходы клиента, а также созаемщика, поручителя;
  • залоговую недвижимость;
  • кредитную историю заемщика и др.

После анализа платежеспособности и порядочности заёмщика, банк принимает решение, указывая сумму, которая может быть выдана заемщику.

По данной программе заем может предоставляться в размере 300 000 – 15 000 000 рублей.

Процентные ставки ↑

Ставки по займу под обеспечение устанавливаются индивидуально. Их расчет производится после анализа всех необходимых показателей (дохода, объекта недвижимости, запрашиваемой суммы и срока).

В настоящее время Восточный Экспресс Банк готов предоставлять кредиты под 16-29% в год.

Но заемщику необходимо понимать, что залоговые кредиты несут дополнительные расходы, связанные с экспертной оценкой, регистрацией залога, а также комиссионным вознаграждением банка и др.

Период кредитования в Восточном Экспресс Банке может варьироваться от одного года до двадцати лет.

Что касается вопросов по досрочному погашению кредита и снятию обременения с недвижимости, то моратория на такую операцию нет.

Перед внесением суммы к досрочному закрытию займа, необходимо написать заявление, уточнить сумму и погасить ее через кассу банка или перевести средства на кредитный счет.

Читайте так же:  Процедура нострификации диплома в россии

Где выгоднее взять кредит на покупку жилья? Узнать ответ на данный вопрос, можно по ссылке.

Если же вы ищите ответ на вопрос — как получить льготный кредит на покупку жилья в 2019 году, то вам необходимо прочесть нашу статью, расположенную по ссылке.

Погашение займа ↑

Вносить сумму в счет погашения кредита следует ежемесячно. Все необходимые данные (сумма минимального платежа, в какой период, банковские реквизиты) прописаны в кредитном договоре и графике погашения платежей.

Вносить задолженность можно:

  • через кассу наличными или при помощи банковской карты;
  • автоматическим списанием;
  • при помощи интернет-банкинга, терминалов самообслуживания.

Также вносить оплату можно вне банка, погасить задолженность можно в почтовом отделении, иных финансово-кредитных учреждениях.

Плюсы и минусы ↑

Оформив кредит под обеспечение в Восточном Экспресс Банке можно проследить все очевидные выгоды такого сотрудничества:

  • оперативная обработка заявки;
  • предложение от банка действительно на протяжении 45 дней;
  • обеспечением может выступать любая форма недвижимости (частная и коммерческая);
  • могут привлекаться поручители и созаемщики;
  • невысокие процентные ставки;

максимальный лимит – 15 000 000 рублей;

Что касается недостатков, то они идентичны всем залоговым кредитам: огромный пакет документов, сложная процедура оформления, которая отнимает уйму времени и нервов.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-43-85
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-60-09
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus, Twitter.

Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок в панели слева. Спасибо!

комментария 3

Работа банка всегда на высоте: ежемесячное смс-информирование, консультации и по телефону, и в отделении по спорным вопросам, мгновенные. Получил кредит год назад в размере 200 000 на 5 лет под залог однокомнатной квартиры на обучение дочери. Не пожалел ни разу, спасибо огромное!

Хотелось бы от сотрудников банка большей координации и отдачи в работе, меня как клиента вы потеряли! Хотел оформить кредит под залог квартиры на сумму 800 000 рублей под (обещанные) 16%, подал документы, получил одобрение. Но когда пришел в банк, то сумма уменьшилась до 350 000 рублей, а проценты выросли до 25%? Где логика?

Клиентом Восточного Экспресс Банка стал два года назад, оформил под залог квартиры 360 000 рублей. Процентная ставка действительно невысокая, у меня 18%, но страховка – просто грабеж. Выплачиваю исправно, через терминал, в принципе работой банка и сотрудников доволен.

Кредит под залог недвижимости в Восточном Банке

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Потребительский кредит Под залог недвижимости

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 76 лет

Кредиты с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Потребительский кредит Рефинансирование

Паспорт + 1 документ

[1]

Возраст от 22 до 70 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 70 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 19 до 75 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 22 до 75 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 68 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст заёмщика от 21 года

Паспорт + 2 документа

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Только паспорт РФ

Без справки о доходах

Возраст от 20 до 75 лет

Отделения Восточного Банка в России

Название Адрес Время работы
Операционный офис № 8856 Восточный Банк Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 189 касса: пн.—пт.: 09:00—18:00 сб.: 10:00—17:00 перерывы: 12:30—13:00, 15:30—16:00 Дополнительный офис № 1605 Восточный Банк г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 16и касса: пн.—пт.: 09:00—20:00 сб.: 09:00—18:00 вс.: 09:00—15:00 перерывы: 13:00—13:30, 16:30—17:00 Операционный офис № 5225 Восточный Банк Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Лермонтова, д. 49 касса: пн.—пт.: 10:00—18:00 перерывы: 11:30—12:00, 14:30—15:00 сб.: 10:00—17:00 перерыв: 12:00—12:30 Операционный офис № 8853 Восточный Банк Ханты-Мансийский АО, г. Нижневартовск, ул. 60 лет Октября, д. 23 Доступен в режиме работы места установки Операционный офис № 8855 Восточный Банк Ханты-Мансийский АО, г. Нижневартовск, ул. Ленина, д. 46 Доступен в режиме работы места установки

Взять кредит под залог недвижимости в Восточном банке

При оформлении любого кредита банку надо доказать, что вы сможете его вернуть. Поэтому банк проводит проверку благонадежности клиента. Кроме этого, ее можно подтвердить, если выбрать кредит под залог недвижимости в Восточном банке. Так можно получить не только одобрение заявки, но и более выгодные условия.

Условия и оформление кредита под залог недвижимости в Восточном банке

Получить любой потребительский кредит могут те, кто пройдет предварительный отбор банка. Базовыми требованиями к потенциальному клиенту являются:

  • возраст от 21 года до 65 лет;
  • российское гражданство;
  • официальное трудоустройство;
  • официальный доход, достаточный для погашения кредита;
  • хорошая кредитная история.

Если вы можете себе позволить оформить кредит под залог квартиры в Восточном банке, или под залог дома, земельного участка, то вы не просто увеличите свои шансы за одобрение заявки, но и можете рассчитывать на более выгодные условия. Деньги можно взять как наличными, так и на карту.

Читайте так же:  Какова стоимость брачного договора у нотариуса (цена)

На этой странице вы найдете специальный калькулятор, который поможет быстро рассчитать кредит под залог имущества в Восточном банке, а также выбрать самый подходящий вариант. После этого можно сразу отправить заявку онлайн, и перейти к оформлению.

Срочно нужно 30 миллионов? Обращайтесь в банк «Восточный» за кредитом под залог квартиры

В жизни каждого человека может сложиться ситуация, когда срочно нужны деньги. Причем довольно крупная сумма. Как известно, потребительские кредиты банки выдают под высокие проценты и в сумме кредита могут ограничить, учитывая ваш официальный доход.

Но в этом случае есть выход: обратитесь в Восточный банк, который выдает кредиты с пониженной ставкой под залог недвижимости.

в течение 3 минут

На сайте Восточного банка размещена следующая информация об этом банковском продукте: вы можете взять от 300 тысяч рублей до 30 миллионов при ставке от 9,9%. Причем решение о выдаче вам кредита банк принимает в течение 4-х дней.

Обратите внимание, что на момент обращения в банк вам должно быть не менее 21 года, а на момент полной выплаты кредита – не более 70 лет. Вы должны быть гражданином России и иметь стаж работы на одном и том же предприятии не менее 3-х месяцев. А если вы моложе 26 лет, то этот срок увеличивается до 1 года.

И не забудьте приготовить справку 2-НДФЛ.

Как получить кредит под залог недвижимости в Восточном банке

Оставьте заявку на сайте Восточного банка или позвоните по телефону. Но лучше придите в офис банка и получите всю необходимую информацию о кредите от менеджера. Ведь это очень серьезное решение: вы собираетесь взять в долг крупную сумму и выставляете в качестве обеспечения свою квартиру или дом. Поэтому лучше с первых шагов разобраться во всех нюансах кредитного договора, чтобы потом не было разочарования.

Например, одному заявителю отказали в кредите потому, что его дом находился в новом коттеджном поселке и ему ещё не присвоили адрес. А другому клиенту банк отказал, так как квартира, которую он хотел предложить в залог, была получена им в собственность в результате приватизации, а один из членов семьи (пенсионер), отказавшись участвовать в приватизации, по закону сохранил право пожизненного проживания в этой квартире.

Сразу выясните у сотрудника банка требования, которые предъявляются к объекту недвижимости, определите, насколько соответствует этим требованиям то, что есть у вас.

Под залог какой недвижимости можно взять кредит

Проще всего получить кредит под залог коммерческой недвижимости, если она расположена в капитальном строении. Она обладает большой ликвидностью, то есть банку будет легко её продать, если вы не выполните условия кредитного договора.

К коттеджам и частным домам существуют следующие требования:

  • их площадь должна быть не менее 100 квадратных метров;
  • дом не должен быть построен позже 1998 года;
  • земля, на которой построен дом, тоже должна принадлежать вам.

Что касается квартир, то в залог принимаются только те, что расположены в многоквартирных домах с общими инженерными коммуникациями. Дом при этом должен быть минимум двухэтажным. Квартиры в многоквартирных деревянных домах в качестве залога не рассматриваются.

На какие ещё моменты обращает внимание банк, когда принимает решение о выдаче вам кредита

Местоположение. Ваша недвижимость должна территориально находиться в том населенном пункте, где есть офис Восточного банка.

Объект залога должен быть свободным от любого обременения и не должен быть предметом судебного спора.

Ваша недвижимость должна иметь высокую ликвидность, то есть квартира не должна находиться в аварийном доме и в доме, который предназначен на снос.

В квартире/доме не должны быть зарегистрированы несовершеннолетние; престарелые, которые имеют право пожизненно пользоваться жилплощадью; лица, по решению суда находящиеся в местах лишения свободы; военнослужащие срочной службы.

Если вы получили данную недвижимость в наследство менее 3-х лет назад, банк выдвинет обязательное требование титульного страхования на случай, если вы утратите право собственности на объект залога в результате появления новых наследников.

Если вы соответствуете статусу «заявитель», а ваша недвижимость может быть принята в качестве залога, готовьте документы.

Какие документы на недвижимость надо предоставить банку

В первую очередь это свидетельство о государственной регистрации права собственности (для тех объектов, которые регистрировались до 15 июля 2016 года).

Обязательны для предъявления документы, свидетельствующие о том, как вы стали владельцем недвижимости (акт купли-продажи, документы о приватизации, наследовании, дарственные).

Банку потребуется кадастровый или технический паспорт, если недвижимость зарегистрирована до первого января 2017 года и технический план (для коттеджа/дома, зарегистрированного после первого января 2017 года).

На земельный участок нужны будут такие же документы и ещё межевой план для тех участков, которые зарегистрированы после первого января 2017 года.

Банк скорее всего попросит, кроме вашего паспорта, предоставить паспорт супруги (супруга), свидетельство о браке и заверенное нотариусом согласие супруга на залог недвижимости.

Такое же согласие потребуется предоставить от бывшего супруга, если с момента расторжения брака прошло менее трех лет, а раздел общего имущества супругов после развода не производился. Однако если указанное имущество было приобретено вами до брака, то вы представляете в банк нотариально заверенное заявление об этом, а согласие супруги в этом случае не требуется.

Видео (кликните для воспроизведения).

Банком может быть запрошено поручительство, вы можете отказаться, так как это не является обязательным, но ваш отказ может сказаться на величине процентной ставки. Если у вас будет поручитель, то требования к нему по возрасту, трудоустройству и доходам такие же, как в вам.

Читайте так же:  Как можно узнать огрн по инн организации и ип

Когда все документы собраны, банк анализирует их, вашу кредитную историю и уровень дохода и выносит решение о сумме кредита, его сроках и процентной ставке, которая для каждого клиента рассчитывается индивидуально и может колебаться от 9,9 до 26%.

От чего будет зависеть размер кредита, который вы сможете получить и процентная ставка по нему

  1. От стоимости вашей квартиры. И тут в выигрыше, конечно, жители двух столиц, Московской и Ленинградской областей, так как стоимость недвижимости здесь значительно выше.
  2. От того, какую кредитную историю вы имеете. Хотя сегодня Восточный банк, как и многие другие, достаточно лоялен к клиентам, которые ранее имели проблемы с просроченными платежами, если те подают заявку на кредит под залог недвижимости.
  3. От вашего дохода. Однако в требованиях к заёмщику есть пункт о том, что «допускается несоответствие стандартным требованиям в случае согласования уполномоченного органа Банка». На практике это означает, что если ваш доход невелик или вы вообще не можете представить справку об официальном доходе, а ваша недвижимость имеет высокую ликвидность, вместо справки 2-НДФЛ будет составлена справка по форме банка, и вы получите кредит. Но сумма его вряд ли будет более 50% от стоимости вашего залога.

[3]

Частный предприниматель, 32 года. Деньги потребовались на развитие бизнеса. Официальный доход мал, кроме квартиры, активов нет. За кредитом обратился в Восточный банк. Квартира была оценена в 3 млн. руб., предложили кредит 1,5 млн. под 12%. С первой же удачной сделки сумел вернуть банку 400 тысяч рублей в счёт частичного погашения долга. Банком доволен.

Пример 2.

Инженер, 45 лет, одинокий. Живет в областном центре в средней полосе России. Зарплата – 35 тысяч рублей. По его вине был нанесен вред чужому имуществу. Вместе с судебными издержками сумма долга составила 1млн. 200 тысяч рублей. Обратился в Восточный банк. Его трехкомнатная квартира была оценена в 3,5 млн. рублей, кредит предложили 1,5 млн. рублей под 16%. Оценив ситуацию, заявитель понял, что почти до выхода на пенсию придется отдавать банку значительную часть своей зарплаты. От кредита он отказался, а с долгами рассчитался, обменяв свою квартиру в центре на меньшую в другом районе города.

Нужно ли оформлять страховой полис

Если сумма кредита, процентная ставка и сроки вас устраивают, вы подписываете кредитный договор и в течение следующих 10 дней страхуете имущество, принятое банком в залог. Это делается ежегодно, стоимость страхового полиса рассчитывается в зависимости от остатка вашего долга банку. Страхование недвижимости является обязательным требование банка.

Менеджеры могут очень настойчиво предлагать вам застраховать свою жизнь и здоровье, но это не является обязательным, и вы можете отказаться.

Как погасить кредит

Банк выдает вам график платежей, и вы ежемесячно вносите деньги равными суммами. В Восточном банке существуют разные варианты внесения выплат. Но обратите внимание, что бесплатными являются следующие:

  • внесение средств наличными в отделении банка;
  • оплата через банкоматы с помощью карты;
  • оплата через терминалы;
  • почтовый перевод (услуги почты при этом оплачиваются).

При других способах оплаты (перевод со счетов банков партнеров, с помощью мобильного приложения, перевод с карты любого другого банка России) может взиматься комиссия, на сумму которой уменьшится ваш платеж. В этом случае банк выставит вам неустойку по кредиту.

Кроме того, не забывайте, что некоторые способы оплаты (например, почтовый перевод) предполагают, что деньги поступают в банк не в тот же день, а позже. Поэтому переводите очередной платеж за 2-3 дня до указанного в договоре срока. Тогда у вас точно не будет просрочки по платежам.

Плюсы и минусы кредита под залог недвижимости в Восточном банке

К плюсам, несомненно, относится следующее:

  • невысокая кредитная ставка – от 9,9%;
  • большая сумма кредита;
  • длительные сроки кредитования;
  • банк не берет комиссию за обслуживание;
  • страхование жизни заёмщика не является обязательным;
  • если клиент временно не может выплачивать кредит, ему предоставляются «кредитные каникулы» — срок, когда он выплачивает только проценты по кредиту, а кредит не погашает; при этом срок выплаты кредита просто продлевается.

К минусам кредита под залог в Восточном банке относится:

  • достаточно большое количество документов при заявленном минимальном пакете;
  • значительное занижение суммы кредита по сравнению со стоимостью залоговой недвижимости;
  • заявленная банком пониженная процентная ставка при индивидуальном расчёте, как правило, повышается и может вырасти до 26%;
  • по свидетельству клиентов, сотрудники банка пытаются навязывать заявителям необязательные, но дорогие услуги.

Подведем итоги

Получить кредит под залог недвижимости под заявленную Восточным банком пониженную ставку (от 9,9%) можно, если у вас:

  1. Отличная кредитная история. О том, как бесплатно узнать свою КИ, читайте в нашем свежем материале.
  2. Залоговая недвижимость с высокой ликвидностью.
  3. Стабильный высокий доход.

В остальных случаях вам придется прежде, чем подписывать договор, трезво оценить своё финансовое положение и проанализировать возможности длительное время гасить кредит под предложенный Восточным банком процент.

Кредит под залог недвижимости от 9,9% в банке Восточный

В банке Восточный самый низкий процент по кредитам на большую сумму под залог недвижимости. Если другие предлагают 12%-15%, то здесь можно оформить всего до 9,9% годовых. У многих ипотека больше. Отличное предложение для займа от миллиона рублей. Меньше — смотрите кредиты на миллион и сравнивайте процентные ставки.

Москва и область:

Другие регионы РФ:

Условия кредита в Восточный под залог недвижимости

Сумма кредита От 300 тыс. руб. до 30 млн. руб.
Срок кредитования От 13 мес. до 20 лет.
Процентная ставка От 9,9%
Читайте так же:  Срочный займ на карту без процентов

Восточный охотно выдает кредиты с плохой кредитной историей, но лишь на небольшие суммы. А вот чтобы получить миллион рублей и и более — уже нужно предоставить банку какой-то залог. Восточный предлагает комплексное решение для подобных займов — кредит под залог недвижимости и поручительство физ. лиц.

В качестве недвижимости может выступать как городская квартира, так и коттедж с участком, частный дом за городом и даже коммерческая недвижимость, если она находится в собственности.

Самое интересное — эта недвижимость может принадлежать не вам.

Суть поручительства в данном случае — вы выступаете заемщиком, которому нужны деньги, а поручитель предлагает в залог принадлежащую ему недвижимость. Можно получить в кредит до 60% ее стоимости.

Страховки заемщика нет (хоть по желанию это и возможно), а вот квартиру и иную недвижимость придется застраховать, причем сделать это самостоятельно в течение 10 дней после того, как будет заключен договор на получение наличных.

Процентная ставка традиционно предлагается индивидуально для каждого клиента.

Взять займ можно абсолютно на любые цели, в том числе на покупку квартиры, рефинансирование имеющихся у вас кредитов, образование, лечение, обучение и так далее. Заявки рассматриваются в день обращения.

Нецелевые кредиты в Восточном Банке

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Экспресс-кредит

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 76 лет

Потребительский кредит Под залог автомобиля

Паспорт + 2 документа

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 76 лет

Потребительский кредит Наличными

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 76 лет

Потребительский кредит Под залог недвижимости

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 76 лет

Кредиты с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Потребительский кредит Рефинансирование

Паспорт + 1 документ

Возраст от 22 до 70 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 70 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 19 до 75 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 22 до 75 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 68 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст заёмщика от 21 года

Паспорт + 2 документа

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Только паспорт РФ

Без справки о доходах

Возраст от 20 до 75 лет

Отделения Восточного Банка в России

Название Адрес Время работы
Операционный офис № 8856 Восточный Банк Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 189 касса: пн.—пт.: 09:00—18:00 сб.: 10:00—17:00 перерывы: 12:30—13:00, 15:30—16:00 Дополнительный офис № 1605 Восточный Банк г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 16и касса: пн.—пт.: 09:00—20:00 сб.: 09:00—18:00 вс.: 09:00—15:00 перерывы: 13:00—13:30, 16:30—17:00 Операционный офис № 5225 Восточный Банк Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Лермонтова, д. 49 касса: пн.—пт.: 10:00—18:00 перерывы: 11:30—12:00, 14:30—15:00 сб.: 10:00—17:00 перерыв: 12:00—12:30 Операционный офис № 8853 Восточный Банк Ханты-Мансийский АО, г. Нижневартовск, ул. 60 лет Октября, д. 23 Доступен в режиме работы места установки Операционный офис № 8855 Восточный Банк Ханты-Мансийский АО, г. Нижневартовск, ул. Ленина, д. 46 Доступен в режиме работы места установки

Взять нецелевой кредит в Восточном Банке

Особенность нецелевого кредита в Восточном Банке в том, что банк не нужно уведомлять о том, на какие цели пошли средства. В этом случае вы можете распоряжаться деньгами как захотите, однако условия в таком случае будут менее лояльны. Если вам необходима значительная сумма на длительный срок. то обратите внимание на нецелевой кредит под залог недвижимости в Восточном Банке. На сайте представлено 4 продукта на сумму от 25000 до 30000000 рублей. Сумму определяет залоговая цена квартиры или дома. Для оформления кредита понадобится:

  • заявление-анкета или онлайн-заявка;
  • паспорт;
  • подтвердить доходы и трудовой стаж;
  • документы на залог.

Подобрать кредит по нужным параметрам на этой странице поможет кредитный калькулятор. Из имеющихся на сайте предложений Восточного Банка будут автоматически выбраны соответствующие заданным параметрам кредиты.

Кредит под залог недвижимости от банка «Восточный»

Кредитование позволяет получить средства на любые цели. Но нередко суммы обычного потребительского займа недостаточно для открытия бизнеса или приобретения дорогостоящего оборудования.

Для повышения размера кредита оформляется заём под залог имущества, которым чаще всего выступает недвижимость. Для финансовых учреждений это служит гарантом в случае возможной неуплаты клиентом долга.

Банк «Восточный Экспресс» предоставляет кредит под залог недвижимости на выгодных условиях. Рассмотрим подробнее особенности и преимущества программы, а также требования банка к заёмщикам.

Кредит наличными под залог недвижимости

Оформление кредита под залог недвижимости в банке «Восточный Экспресс» имеет ряд существенных плюсов:

  1. Минимальная процентная ставка — 9,9%. В других банковских компаниях данный показатель значительно выше.
  2. Страховка не является обязательным условием, финансовая защита оформляется исключительно при желании клиента.
  3. В качестве объекта залога может выступать жилая и коммерческая недвижимость. Квартира, помещение может быть собственностью заёмщика и другого человека.
  4. Несмотря на большую кредитную сумму, банк не требует доказательств, на какие именно цели был потрачен заём.
  5. Клиентам предоставляется возможность бесплатного пользования онлайн-банкингом и мобильным приложением.
  6. Быстрая подача заявки дистанционно, возможность предварительного расчёта примерных параметров займа с помощью онлайн-калькулятора.
  7. Множество удобных способов погашения долга перед банком.

В банке «Восточный Экспресс» доступно досрочное погашение кредита под залог недвижимости.

Клиенты организации утверждают, что кредит под залог квартиры в банке «Восточный Экспресс» получить несложно. Заявка рассматривается быстро, а в договоре нет скрытых пунктов и подводных камней.

Условия предоставления кредита

Конкретных тарифов для кредитования под залог имущества в банке «Восточный» не предусмотрено. Банк подбирает условия индивидуально для каждого заёмщика в зависимости от стабильности и уровня дохода, параметров и стоимости залогового объекта.

Читайте так же:  Как взять кредит на фирму ооо

Основные характеристики представлены в виде таблицы:

Параметры Условия
Кредитная сумма, руб. 300 000 — 30 000 000 Срок кредитования, мес. 13 — 240 Валюта кредита Российский рубль Обеспечение Залог квартиры, коттеджа, частного дома, в том числе и с земельным участком;
Договор залога Процентная ставка От 9,9% Срок действия решения по кредиту 45 дней Страхование клиента По желанию

Процентная ставка варьируется в пределах 9,9 — 26%. Она назначается индивидуально и зависит от следующих факторов:

  • параметры залогового имущества;
  • кредитная история;
  • срок;
  • уровень дохода.

Погашение кредита доступна на срок до 20 лет. Он зависит от предпочтений заёмщика, но окончательное решение остаётся за банком.

Важно! Страховка клиента оформляется добровольно. В «Восточном Экспрессе» нет навязывания финансовой защиты. Но залоговая недвижимость страхуется обязательно.

Требования банка «Восточный» по кредиту

Чтобы оформить заём под залог имущества, соответствовать установленным требованиям банка должны не только клиенты, но и поручители, а также недвижимость.

Требования к заемщику

Клиент «Восточного Экспресса» должен отвечать следующим требованиям:

  • возрастной диапазон 21-76 лет;
  • российское гражданство;
  • постоянный доход;
  • официальное трудоустройство на одном месте не меньше 3 месяцев, для лиц младше 26 лет — год.

76 лет — верхняя граница возраста. Это значит, что столько должно быть заёмщику на момент закрытия кредита, а не на момент его оформления.

Требования к поручителю

Вообще поручительство не является обязательным условием кредитования под залог имущества, но желательно иметь поручителей. Это повышает вероятность одобрения займа, поскольку у банка есть гарантия того, что в случае финансовых проблем поручитель возьмёт на себя кредитные обязательства.

К поручителям банк также устанавливает единственное требование в виде возрастных ограничений — 21-76 лет. При заключении договора поручитель должен иметь при себе паспорт.

Требования к имуществу

Залоговым объектом могут выступать следующие категории недвижимости:

  • квартира в многоэтажке;
  • частный дом;
  • коттедж;
  • коммерческие постройки.

Минимальная площадь имущества — 100 квадратных метров.

Требования к залоговым объектам:

  • наличие бумаг о правах собственности;
  • достижение собственников возраста 18 лет;
  • расположение недвижимости в районе локализации банка;
  • имущество не является объектом залога, ареста.

Внимание! Закладная при оформлении займа под залог имущества заполняется по решению банка.

Документы, необходимые для получения кредита

Для оформления кредита под залог потребуется более расширенный пакет документов, чем в обычном потребительском займе. Список нужных бумаг:

  • паспорт РФ;
  • паспорт мужа/жены, если брак официальный;
  • свидетельство о регистрации или расторжении брака;
  • согласие супруга на предоставление имущества в качестве залогового объекта;
  • справка о доходах.

Дополнительно понадобятся документы для имущества:

  • подтверждение вступления во владение;
  • свидетельство о регистрации прав собственника;
  • планы земли;
  • кадастровый паспорт.

Важно! Банк «Восточный» оформляет заём под залог только при предоставлении справки 2-НДФЛ.

Финансовое учреждение имеет право потребовать дополнительные документы, если у него появятся сомнения на счёт заёмщика.

Как оформить кредит

Заполнить заявку на заём под залог можно в офисе «Восточного Экспресса» или онлайн на сайте компании. Для этого в верхнем меню выберите пункт «Кредиты».

Среди перечня выберите «Кредит под залог недвижимости».

Заполните анкету, состоящую из пяти шагов, и отправьте её на рассмотрение.

Решение банка придёт в виде СМС на телефон, который был указан в заявке. В случае одобрения кредита клиенту нужно посетить офис банка с пакетом бумаг. Одобренное банковское решение действует в течение 45 дней. После подписания договора вступают в силу кредитные обязательства.

Оплата кредита под залог имущества

Кредитная сумма разделена на равные ежемесячные доли, которые в течение установленного банком срока нужно регулярно выплачивать. Закрывать долг перед банком возможно несколькими способами:

  • через онлайн-банкинг;
  • с помощью мобильного приложения;
  • через банкоматы «Восточного»;
  • через партнёрские банки;
  • в отделениях Почты России.

Остальные способы будут влечь за собой дополнительный комиссионный сбор, что обязательно нужно учитывать при внесении денег на счёт.

Можно досрочно погасить кредит, написав соотвествующее заявление в банк.

Стоит понимать, что в залоге находится имущество клиента, поэтому продать он его не может. А в случае ухудшения финансового положения он рискует потерять жильё. Соответственно, оформлять заём под залог нужно только в том случае, когда уверен в возможности полного погашения долга. Если заёмщик по каким-то причинам потеряд работу, важно предупредить о сложившейся ситуации банк. «Восточный Экспресс» лояльно относится к клиентам и по возможности идёт им навстречу, ищет альтернативные способы во избежание порчи кредитной истории заёмщика.

Подробнее о кредитах под залог недвижимости от банка «Восточный» можно узнать из видеоролика

БК «Восточный Экспресс» предлагает клиентам займы под залог имущества на выгодных условиях. Особенностью кредита является самая низкая процентная ставка и возможность получить до 30 000 000 рублей.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если Вы оформляли в банке «Восточный» заём под залог недвижимости, предлагаем делиться опытом в комментариях. На какую сумму и срок был одобрен кредит, потребовались ли дополнительные документы, довольны ли Вы сотрудничеством с финансовой компанией?

Как взять кредит под залог недвижимости в восточном экспресс-банке
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here