Как взять кредит под залог недвижимости в совкомбанке

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Как взять кредит под залог недвижимости в совкомбанке" от профессионалов для занятых людей. Здесь все полностью и досконально расписано. Если вы не нашли ответа на ваш вопрос, то вы всегда можете обратиться к нашему дежурному специалисту.

Нецелевые кредиты в Совкомбанке

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Потребительский кредит Экспресс плюс

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 85 лет

Потребительский кредит Пенсионный плюс

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 85 лет

Потребительский кредит Стандартный плюс

Паспорт + 5 документов

Возраст от 20 до 85 лет

Денежный кредит «Мы сошли с ума!»

Паспорт + 1 документ

Возраст от 20 до 85 лет

Потребительский кредит Денежный под залог недвижимости

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 85 лет

Потребительский кредит Супер плюс

Паспорт + 4 документа

[2]

Возраст от 20 до 85 лет

Кредиты с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Потребительский кредит Рефинансирование

Паспорт + 1 документ

Возраст от 22 до 70 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 70 лет

Паспорт + 1 документ

[1]

Возраст от 19 до 75 лет

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 22 до 75 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 68 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст заёмщика от 21 года

Паспорт + 2 документа

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 1 документ

Справка по форм. банка и др.

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 45 лет

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 20 до 70 лет

Отделения Совкомбанка в России

Название Адрес Время работы
Мини-офис № 326 Совкомбанк Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Родонитовая, д. 23 Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—19:00 сб.: 10:00—16:00 Головной офис Совкомбанк г. Кострома, просп. Текстильщиков, д. 46 Мини-офис № 366 Совкомбанк Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Машиностроителей, д. 18 Доступен в режиме работы места установки Мини-офис № 367 Совкомбанк Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Победы, д. 36 Доступен в режиме работы места установки Офис «Екатеринбургский Центр» Совкомбанк Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 13 Без выходных

Взять нецелевой кредит в Совкомбанке

Особенность нецелевого кредита в Совкомбанке в том, что банк не нужно уведомлять о том, на какие цели пошли средства. В этом случае вы можете распоряжаться деньгами как захотите, однако условия в таком случае будут менее лояльны. Если вам необходима значительная сумма на длительный срок. то обратите внимание на нецелевой кредит под залог недвижимости в Совкомбанке. На сайте представлено 6 продукта на сумму от 5000 до 30000000 рублей. Сумму определяет залоговая цена квартиры или дома. Для оформления кредита понадобится:

  • заявление-анкета или онлайн-заявка;
  • паспорт;
  • подтвердить доходы и трудовой стаж;
  • документы на залог.

Подобрать кредит по нужным параметрам на этой странице поможет кредитный калькулятор. Из имеющихся на сайте предложений Совкомбанка будут автоматически выбраны соответствующие заданным параметрам кредиты.

Кредит «под залог недвижимого имущества» банка «Совкомбанк» в Москве

Основные условия:

Аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента

Cтавки по кредиту в рублях:

  • Ставки
  • Платежи
Сумма, руб. От 5 лет до 10 лет
от 200 000 до 30 000 000 18,9 — 21,65%
Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячный платеж, руб. Расчет
200 000 руб. на 5 лет 18,9% 5 177
Переплата 110 757
200 000 руб. на 6 лет 18,9% 4 664
Переплата 135 991
200 000 руб. на 7 лет 18,9% 4 310
Переплата 162 274
200 000 руб. на 10 лет 18,9% 3 720
Переплата 247 017
15 000 000 руб. на 5 лет 18,9% 388 283
Переплата 8 306 810
15 000 000 руб. на 6 лет 18,9% 349 793
Переплата 10 199 332
15 000 000 руб. на 7 лет 18,9% 323 230
Переплата 12 170 516
15 000 000 руб. на 10 лет 18,9% 279 029
Переплата 18 526 246
30 000 000 руб. на 5 лет 18,9% 776 567
Переплата 16 613 620
30 000 000 руб. на 6 лет 18,9% 699 585
Переплата 20 398 664
30 000 000 руб. на 7 лет 18,9% 646 459
Переплата 24 341 031
30 000 000 руб. на 10 лет 18,9% 558 058
Переплата 37 052 492

Досрочное погашение:

Можно погашать и целиком, и частями

1. Неустойка в виде пени за нарушение срока возврата кредита (части кредита): в размере ключевой ставки Банка России на день заключения Кредитного договора, от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки.

2. Штраф в размере 0,01 % (Ноль целых одна сотая процента) от суммы Кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности Заемщика, установленной Договором.

Читайте так же:  Что нужно делать, если пришел налог на проданную машину

Подтверждение дохода:

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Желательно или по требованию

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Страхование

Клиенты Совкомбанка могут оформить кредитные договоры с программой добровольной финансовой и страховой защиты заемщика.

Обеспечение кредита:

Банк вправе запросить поручительство физического(-их) лица (лиц).

Обязательный залог имеющегося имущества

Не принимается в залог:
— Объекты в панельном (блочном) пятиэтажном доме в Москве, находящийся в списках на снос (в случае, если Объект залога в списках на снос не значится, кредит предоставляется сроком не более трех лет);
— Объект залога, ограниченный обременениями, в т.ч. лицами наделенными безвозмездным правом пожизненного пользования;
— Объект залога, Собственником которого или его части является несовершеннолетнее лицо;
— Объект залога, который входит в состав ЗАТО.

Совкомбанк: как взять кредит под залог недвижимости

Получение потребительского кредита сегодня – простой способ получить нужную сумму денег. Банки готовы предоставить деньги на любые нужды. Однако в ряде ситуаций выдаваемого капитала может быть недостаточно для осуществления планируемой цели. Чтобы повысить лимит, клиент обладает возможностью получить займ наличными под залог дома или другого недвижимого имущества. Подобную услугу предоставляет Совкомбанк. Чтобы разобраться во всех нюансах предложения, нужно ознакомиться с актуальной информацией по теме.

Совкомбанк: условия

В кредитной организации действует 3 тарифных плана, подразумевающих наличие недвижимого имущества в качестве обеспечения:

  • на приобретение недвижимого имущества;
  • под залог недвижимости;
  • под залог квартиры или комнаты.

Обратившись в Совкомбанк, клиент сможет получить от 300000 до 30000000 рублей. На сумму кредита оказывает влияние стоимость недвижимости. Величина займа может доходить до 60% от цены имущества, предоставленного в качестве обеспечения.

Величина процентной ставки начинается от 17%. Итоговый размер переплаты зависит от индивидуальных особенностей сотрудничества. Начиная взаимодействие с Совкомбанком, клиент должен быть готов к тому, что итоговая ставка будет на несколько процентов выше минимальной. Максимальный размер переплаты может доходить до 25%.

Важно! Капитал предоставляется только в рублях. Предложений, позволяющих взять кредит в иностранной валюте под залог квартиры, не предусмотрено.

Период возврата зависит от желания клиента, получаемой суммы и индивидуальных нюансов сотрудничества. Он может варьироваться от 1 до 10 лет. Предоставленные денежные средства перечисляются на счет клиента.

Требования к заемщику и залогу

Чтобы начать сотрудничество с Совкомбанком, клиент должен изучить условия сотрудничества и соответствовать требованиям организации. Воспользоваться предложением смогут лица, которые:

  • являются гражданами РФ;
  • достигли возраста в 20 лет, но не превысили отметку в 85 лет;
  • живут в регионе, на который распространяется действие продукта;
  • имеют постоянную регистрацию на территории РФ, которая была оформлена не менее 4 месяцев назад.

Требования предъявляются и к недвижимому имуществу, которое будет выступать обеспечением по кредиту. Их перечень зависит от выбранного тарифного плана. Так, если клиент планирует купить недвижимость на деньги банка, он сможет выбрать:

  • квартиру, которая располагается в многоквартирном доме;
  • нежилое помещение;
  • апартаменты.

Строение, в котором располагается объект залога, должно находиться на территории Москвы или МО. Купить недвижимости в других регионах на деньги банка не получится. Кредитное учреждение ответит отказом и в следующих ситуациях:

  • недвижимость, которую хочет купить клиент, располагается в панельном пятиэтажном доме, который должен пойти под снос;
  • объект находится в обременении;
  • недвижимость принадлежит лицу, имеющему безвозмездное право пожизненного пользования;
  • объект входит в состав ЗАТО.

Если клиент получает кредит под залог недвижимого имущества, перечень требований остается прежним. Добавляется лишь дополнительное условие для отказа, в соответствии с которым Совкомбанк не примет объект в качестве залога, если его полным или частичным собственником является лицо, не достигшее совершеннолетия.

Если в качестве обеспечения предоставляется квартира или комната

Тариф Совкомбанка, позволяющий получить деньги в долг под залог квартиры или комнаты, не похож на другие. Он представляет собой денежный займ. По этой причине перечень требований существенно расширяется. Утверждение касается не только недвижимого имущества. Увеличивается и список требований, которые предъявляются к заемщику. К стандартному перечню добавляется необходимость официального трудоустройства и присутствие телефона для осуществления оперативной связи.

В ряде ситуаций может потребоваться привлечение созаемщиков. Они необходимы, если квартира или комната находятся в совместной или долевой собственности нескольких лиц. Аналогичное требование предъявляется и в случае, если недвижимость была подарена, и даритель прописан в ней.

Важно! Предложение от Совкомбанка нельзя рассматривать, как способ, позволяющий получить деньги без подтверждения дохода. Чтобы оформить займ, человеку придется представить соответствующую справку.

Список требований, предъявляемых к объекту залога, меняется полностью. Банк согласится принять в качестве обеспечения недвижимость, которая:

  • не находится в аварийном состоянии;
  • не состоит на учете на капитальный ремонт;
  • не стоит в очереди на реконструкцию или снос;
  • не фигурирует в договорах дарения или отчуждения, в том числе и предварительных.
Читайте так же:  Как оформить кредит через сбербанк онлайн

Требования должны соблюдаться в полном объеме. Если хоть одно из них не выполняется, кредитная организация откажется предоставлять деньги в долг. Следует помнить, что Совкомбанк займы под залог земельного участка не выдает.

Оформление кредита: документация

Чтобы начать сотрудничество с кредитной организацией, клиенту потребуется подготовить пакет документации. Список тоже может меняться в зависимости от выбранного тарифного плана.

При покупке жилья на деньги банка

Если заемщик планирует получить деньги в долг на покупку жилья, которое в дальнейшем и будет выступать объектом залога, потребуется предоставить:

  • паспорт;
  • дополнительное удостоверение личности;
  • справку о доходах, составленную по форте 2-НДФЛ или оформленную по форме банка;
  • копию трудового договора или трудовой книжки.

[3]

Чтобы начать сотрудничество с Совкомбанком, потребуются и документы от продавца недвижимости. Список должен иметь следующий состав:

  • основной документ гражданина РФ;
  • документация, подтверждающее наличие права собственности;
  • выписка из домовой книги;
  • справка, подтверждающая отсутствие задолженностей по платежам за коммунальные услуги.

Следует помнить, что банк может потребовать расширить перечень необходимой документации.

При получении денег под залог недвижимости

Если клиент планирует получить потребительский кредит под залог недвижимости, список документации существенно изменится. Чтобы банк согласился выдать деньги в долг, заемщик обязан предоставить:

  • удостоверение личности;
  • СНИЛС;
  • подтверждение размера ежемесячного дохода;;
  • свидетельство, подтверждающее прохождение регистрации права собственности;
  • документацию, подтверждающую наличие права собственности на недвижимость;
  • выписку из домовой книги;
  • согласие супруга заемщика на предоставление недвижимости в качестве обеспечения по кредиту;
  • анкету, заполненную супругом заявителя.

Если клиент Совкомбанка привлекает поручителей, они тоже должны будут предоставить документацию. Перечень необходимых бумаг для лиц, согласившихся поручиться за заемщика, значительно уже. В процессе оформления кредита потребуется предоставить:

  • паспорт;
  • дополнительное удостоверение личности;
  • подтверждение размера дохода.

Документы обязаны предоставить и лица, выступающие в качестве созаемщиков. Их Совкомбанк просит приложить к общему перечню документации только паспорт и СНИЛС. Ознакомиться со всеми видами типовых договоров, которые будут заключены в процессе взаимодействия с кредитным учреждением, и найти формы для составления заявлений можно, посетив официальный сайт Совкомбанка.

Как оформить залоговый кредит в Совкомбанке?

Сегодня существует несколько способов, позволяющих подать заявку на получение кредита в Совкомбанке. Клиент может лично посетить отделение организации или обратиться в компанию с просьбой о предоставлении займа, заполнив онлайн-форму на официальной странице кредитного учреждения. Выбор способа зависит от удобства клиента.

Если клиент решил лично обратиться в Совкомбанк, он должен посетить одно из отделений компании и подать заявление. Действие может быть выполнено без полного пакета документации. Однако эксперты советуют заранее подготовить необходимые бумаги. Если они будут иметься в наличии во время подачи заявки, кредитное учреждение может сразу вынести положительное решение по займу и осуществить оформление. Это позволит существенно сэкономить время.

Важно! Займ под залог недвижимости в Совкомбанке может быть выдан пенсионерам.

Однако быстрое оформление возможно крайне редко. Выдавая кредит под залог недвижимости, специалисты Совкомбанка вынуждены будут потратить время на анализ объекта, предоставляемого в качестве обеспечения. Клиент должен заранее подготовиться к тому, что процедура оформления может занять несколько дней.

Видео (кликните для воспроизведения).

Онлайн заявка позволяет обратиться в банк, не выходя из дома. Чтобы подать ее, клиент должен посетить официальный сайт Совкомбанка и заполнить онлайн-форму. Когда заявка отправлена, придется дождаться решения фирмы. Следует помнить, что полностью удаленного оформления кредита под залог недвижимости в Совкомбанке не предусмотрено. Получив положительный ответ, заемщик должен будет посетить отделение кредитного учреждения и заключить договор. При себе необходимо иметь полный перечень документации.

Особенности погашения кредита

Когда займ оформлен, а денежные средства предоставлены, клиент обязан начать осуществлять погашение взятых на себя долговых обязательств. Заемщик Совкомбанка должен выполнять закрытие кредита с помощью внесения ежемесячных платежей. Для осуществления манипуляции можно:

  • вносить деньги через кассу кредитного учреждения;
  • выполнять погашение через интернет-банк;
  • воспользоваться банкоматами Совкомбанка;
  • перечислить средства с помощью карты;
  • воспользоваться возможностями Почты России.
Видео (кликните для воспроизведения).

Выбор подходящего способа зависит от предпочтений клиента.

Ипотека «Кредит под залог недвижимого имущества» банка «Совкомбанк» в Москве

Актуальные предложения банка Совкомбанк

  • Первоначальный взнос от 40%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 10%
Сумма Срок Ставка
  • Любой первоначальный взнос

Основные условия:

Кредит на любые цели под залог имеющейся недвижимости

Аннуитетные платежи, равными долями

Cтавки по ипотеке в рублях:

  • Ставки
  • Платежи
Сумма Срок Ставка
Сумма, руб. Первый взнос До 15 лет До 10 лет
от 500 000
до 30 000 000
от 40% 24 — 28%
от 500 000
до 100 000 000
от 30% 14,99 — 20,99%
от 500 000
до 7 000 000
от 30% 13,99 — 17,99%
от 1 000 000
до 4 000 000
от 60% от 18,99%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячный
платеж, руб.
Расчет
7 000 000 2 800 000 4 200 000 руб. на 1 год 24% 397 150
Переплата 566 189
7 000 000 2 800 000 4 200 000 руб. на 2 года 24% 222 059
Переплата 1 130 746
7 000 000 2 800 000 4 200 000 руб. на 3 года 24% 164 778
Переплата 1 734 055
7 000 000 2 800 000 4 200 000 руб. на 4 года 24% 136 928
Переплата 2 375 339
7 000 000 2 800 000 4 200 000 руб. на 5 лет 24% 120 825
Переплата 3 053 825
7 000 000 2 800 000 4 200 000 руб. на 6 лет 24% 110 573
Переплата 3 767 700
7 000 000 2 800 000 4 200 000 руб. на 7 лет 24% 103 638
Переплата 4 514 696
7 000 000 2 800 000 4 200 000 руб. на 8 лет 24% 98 755
Переплата 5 292 769
7 000 000 2 800 000 4 200 000 руб. на 9 лет 24% 95 218
Переплата 6 100 242
7 000 000 2 800 000 4 200 000 руб. на 10 лет 24% 92 602
Переплата 6 934 926
7 000 000 2 800 000 4 200 000 руб. на 12 лет 14,99% 63 010
Переплата 4 883 966
7 000 000 2 800 000 4 200 000 руб. на 15 лет 14,99% 58 754
Переплата 6 394 715

Досрочное погашение:

Можно погашать и целиком, и частями

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Документы для подтверждения дохода:

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Другие предоставляемые документы:

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Кредит Денежный под залог недвижимости от Совкомбанка

Расчет кредита

  • Условия
  • Требования
  • Документы
  • Дополнительно
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • СНИЛС

Дата обновления: 16.09.2019

Как оформить кредит?

Где можно погасить кредит?

  • Банкоматы
  • Кассы банка
  • Почта РФ
  • Системы ДБО
  • ЭПС

Взять кредит Денежный под залог недвижимости в банке Совкомбанк вы можете на выгодных условиях:

  • ставка по кредиту — 14.9%
  • максимальный срок выплаты по кредиту — 120 месяцев

Ознакомиться со всеми основными требованиями и условиями по кредиту Денежный под залог недвижимости банка Совкомбанк, а также оставить заявку на кредит онлайн можно на нашем сайте, и представители банка свяжутся с вами в ближайшее время.

Полный список кредитных продуктов вы найдете на странице все кредиты.

Кредит под залог недвижимости в Совкомбанке

Традиционно в сфере ипотечного кредитования лидерство удерживает покупка квартиры за счет заемных средств, когда приобретенная недвижимость становится обеспечением по обязательствам клиента банка. Однако ипотекой следует также считать залог уже существующего у заемщика недвижимого имущества для получения крупной ссуды, которую разрешено использовать на иные цели. Поговорим о том, как и на каких условиях можно получить кредит наличными в Совкомбанке под залог недвижимости.

Условия кредита

Если на достижение цели не хватает средств, а банки не готовы предоставлять крупные ссуды по причине низкой заработной платы или большого количества текущих расходов, выходом из ситуации станет кредит под залог квартиры в Совкомбанке. Условия данного вида кредитования юридически не отличаются от стандартной в бытовом понимании ипотеки.

Документально сделка заключается с оформлением закладной – ценной бумаги, подтверждающей право банка распоряжаться жильем.

Закладная не наделяет кредитора правом владеть недвижимостью – собственником остается заемщик. Но в случае отказа от исполнения долговых обязательств банк имеет возможность продать залог, чтобы погасить ссуду.

Если вы получили кредит в банке Совкомбанк под залог недвижимости, у вас не получится построить дом, или приобрести автомобиль, или отправиться отдыхать – целевое использование средств строго отслеживается.

Основным назначением ссуды является улучшение жилищных условий, а именно – ремонт в закладываемом помещении. При нецелевом использовании кредита банк имеет право расторгнуть соглашение и потребовать досрочного возврата одолженных средств.

Параметры ссуды:

  • сумма – от 1 до 30 млн рублей;
  • срок – от 1 года до 15 лет;
  • процентная ставка – от 14,99 % до 28 % годовых.

Ставка рассчитывается индивидуально и зависит от ряда условий:

  • срок кредитования;
  • регион оформления услуги (здесь важен размер прожиточного минимума);
  • выбранный пакет страхования;
  • форма подтверждения дохода.

Подтвердить платежеспособность клиент вправе справкой по форме 2-НДФЛ либо справкой по форме банка.

Страхование кредита

Стандартно предлагаются два типа страховки.

  1. Страхование риска утраты или повреждения жилого имущества.
  2. Страхование жизни и здоровья.

Первый вид – обязательный, банк не может позволить себе потерять гарантию выплаты долга. Если заемщик откажется исполнять обязательства, кредитору не удастся восполнить финансовые потери. Страхование жизни и здоровья рассматривает обстоятельства, которые могут повлечь за собой потерю трудоспособности клиента или его смерть. При заключении страховки вы защищаете родных и близких от обязанности выплачивать долг за вас. Вы имеете право отказаться от страховки, уже после её оформления.

Отказ от страхования жизни и здоровья несет дополнительные риски для банка, поэтому тот вправе повысить ставки по кредиту.

Требования к клиенту

Заемщик должен соответствовать следующим параметрам:

  • возраст – от 21 года до 85 лет на дату закрытия долга;
  • российское гражданство;
  • постоянная прописка в регионе оформления – не менее 4 месяцев.

Совкомбанк не требует собирать десятки справок, ограничиваясь лишь двумя документами, подтверждающими личность, и справками о доходе и трудоустройстве.

Что является залогом?

В качестве обеспечения принимаются помещения как жилого, так и нежилого фонда.

Кредит под залог недвижимости — доступный вид финансовой помощи от Совкомбанка.

Кредитор готов принять дом, квартиру, апартаменты или комнату при условии, что они соответствуют основным положениям о ликвидности (ознакомиться с полным списком положений можно у специалиста в отделении или на сайте Совкомбанка).

Основные ограничения:

  • жилье находится в аварийном состоянии, не имеет подъездных путей, холодного или горячего водоснабжения;
  • владельцем жилья или его части является несовершеннолетний;
  • объект обременен ипотекой или лицами, имеющими право безвозмездного пожизненного пользования;
  • дом, в котором находится закладываемое помещение, находится в списках под снос;
  • недвижимость располагается в населенном пункте закрытого типа.

Подтверждение дохода

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов – это финансовая помощь, оказываемая мелкими кредиторами и ломбардами. Оказывая подобные услуги, заимодавцы серьезно рискуют, и стоимость кредитования значительно повышается по сравнению с крупными банками.

Рассчитывая на крупную сумму без лишних бюрократических издержек, вы всегда имеете шанс встретиться с мошенниками, которые оставят вас и без денег, и без квартиры.

Оформить в банке Совкомбанк кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода не удастся: компания не предоставляет ссуды без справок, подтверждающих платежеспособность клиента.

Для тех клиентов, которым работодатель отказывает в выдаче справки о доходах по форме 2-НДФЛ, существует удобная альтернатива – справка по форме банка. Этот документ может отражать полный объем заработной платы, даже если часть ее заявитель получает на руки. Справка не передается налоговым службам и применяется только для определения платежеспособности клиента в процессе рассмотрении заявки на кредит.

Подача онлайн заявки

Нажав на кнопку ниже вы перейдете на официальный сайт Совкомбанк и сможете подать онлайн заявку на получение кредита под залог вашего недвижимого имущества.

Заключение

Мы ознакомились с программой нецелевого кредита наличными под залог недвижимости. Условия, требования к заемщику и предмету обеспечения, а также прочие параметры такой ссуды не отличаются от традиционной ипотеки. Почему в таком случае следует отдать предпочтение кредиту с обеспечением, а не оформить стандартный потребительский займ по двум документам?

В пользу первого выступают преимущества:

  1. Залог гарантирует более низкую стоимость кредита.
  2. Заемщикам доступны крупные суммы средств.
  3. Обеспечение повышает ваш кредитный рейтинг, вы получаете больше шансов на положительное решение.
  4. Недвижимость остается застрахованной от риска утраты и повреждений.
  5. Если для получения нужной суммы дохода клиента недостаточно, он имеет право привлечь созаемщиков.

Видео: Нюансы займов под залог недвижимости.

Учитывая лояльные требования Совкомбанка к клиентам и предмету обеспечения, кредит под залог недвижимости следует признать не менее доступным, чем другой вид финансовой помощи. При этом выгодная процентная ставка и различные льготы позволяют выплачивать долг без ущерба семейному бюджету.

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимого имущества в банке ПАО “Совкомбанк” делится на 2 вида: для недвижимости в Москве и Московской области и для недвижимости в остальных регионах России.

Условия для регионов России:

  • сумма – от 200 000 до 30 000 000 рублей
  • срок кредита – 3/5/10 лет
  • ставка – 20,4%

Условия для Москвы и Московской области:

  • сумма – До 100 000 000 рублей
  • срок кредита – 1-15 лет
  • ставка – от 13,99% до 36%

Обязательно привлечение созаемщиков, если: имущество оформлено в совместное владение или квартира получена по дарственной, а прежний владелец прописан в ней.

Недвижимость, которая принимается в залог

Для Москвы и Московской области:

  • Квартира
  • Нежилое помещение
  • Апартаменты
  • Комната
  • Жилой дом с земельным участком
    Соответственно все эти объекты должны быть на территории Москвы или Московской области.

Для других регионов России:

  • Квартира/ Комната;
  • Жилой дом/ Жилое строение с земельным участком;
  • Жилые объекты недвижимости в формате малоэтажных домов, объединенные между собой общими стенками и имеющими отдельный вход, которые по документам могут называться как: – квартира – квартира-часть жилого дома – жилой дом блокированной застройки (как с земельным участком, так и без него).
  • Нежилое помещение/ Помещение (без земельного участка);
  • Нежилое здание/ Нежилое строение с земельным участком.

В любом регионе Российской федерации.

Ограничения и требования к недвижимости

Не принимается в залог:

  • Расположены в многоквартирном деревянном строении (имеющем одновременно деревянные стены и деревянные перекрытия), независимо от степени износа, года постройки или стоимости;
  • Частные/дачные дома с деревянными стенами.
  • Расположены в строении с незавершенным строительством;
  • Имеют дефекты, внутренние или внешние повреждения;
  • В которых присутствует незарегистрированная перепланировка/переустройство в виде демонтажа (частичного или полного) несущих конструкций, переноса без соответствующего разрешения газового оборудования внутри квартиры за пределы кухни, нарушения общих границ объекта недвижимости;
  • Расположены в строении, находящемся в аварийном состоянии и/или подлежащем сносу/реконструкции;
  • Входит в ЗАТО;
  • Некапитальные строения (например, металлические ангары);
  • Склады и производственные здания, в отношении которых имеются предписания Госпожнадзора, не выполненные на протяжении более 6 месяцев с даты их получения.

Требования для граждан-заемщиков

  1. Возраст от 20 до 85 лет, на момент окончания действия кредита (одного из Заемщиков)
  2. Постоянная регистрация (на территории одного региона РФ).
  3. Клиент официально трудоустроен (имеет постоянный доход);
  4. Номер контактного телефона – номер личного мобильного телефона.

Процентная ставка по срочной задолженности:

  • 13,99 % // 15,99 % // 17,99 %
  • 14,99 % // 16,99 % // 18,99 %
  • 18,99% // 20,99 %

Максимальный срок предоставления ссуды: 180 мес // 15 лет

Размер кредита:

  • До 70 % от рыночной стоимости залога
  • До 40 % от рыночной стоимости залога

Минимальная сумма кредита:

Размер неустойки (штрафа, пени) за нарушение срока возврата кредита (части кредита):

Неустойка в виде пени за нарушение срока возврата кредита (части кредита): в размере ключевой ставки Банка России на день заключения Кредитного договора, от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки.

Оформление пакета страховых услуг – по тарифам Страховой компании.

Скачать:

Условия кредитования физических лиц по продукту
«Кредит под залог недвижимости 13,99 – 20,90 %»

Период действия – С «01» октября 2017 года на территории Московского филиала ПАО “Совкомбанк” г. Москва, Краснопресненская наб. д. 14, стр. 1

Скачать документ полностью:

Особенностью данного страхования выступает присоединение к уже существующему коллективному договору на основании заявления клиента. Он заключается с Совкомбанком, а не со страховщиком, а потому взносы по нему весьма непривлекательные для участников.

По условиям, стоимость страховки за первый год и последующие зависит от суммы займа:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Второй документ – Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, водительское удостоверение, военный билет, заграничный паспорт, страховое пенсионное свидетельство.

Документы, подтверждающие доход (при необходимости):

  • Справка по форме Банка
  • 2-НДФЛ
  • 3-НДФЛ
  • 4-НДФЛ
  • Декларация
  • Патент
  • Договоры

Чтобы заполнить заявку, необходимо посетить офис с документами:

Документы от Залогодателя – Юридического лица:

  1. Паспорт физического лица (копия), для каждого физического лица являющегося:
    Собственником бизнеса;
    Участником сделки (Заемщиком, Поручителем, Залогодателем);
    Руководителем (имеющим право первой подписи) юридического лица – участника сделки;
  2. Учредительные документы (действующая редакция Устава, со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями, Учредительный договор, Свидетельство о государственной регистрации);
  3. Копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
  4. Карточка образцов подписей и печати, заверенная обслуживающим банком;
  5. Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица на заключение сделки, в случае, если такое решение необходимо в соответствии с действующим Законодательством РФ, учредительными документами Общества и его бухгалтерской отчетностью;
  6. Документы о назначении должностных лиц, имеющих право подписи официальных документов,
  7. Актуальный Баланс организации,
  8. Справка о крупности / о не крупности сделки для юридического лица

Если заемщик зарегистрирован в браке, потребуется подтверждение от второй половины на передачу имущества в залог, заверенное у нотариуса. Если имеется брачное соглашение, прописывающее особые принципы взаимодействия относительно имущества, необходимо предоставить его.

Процесс согласования длится несколько дней после передачи бумаг и заявки. Отказ может быть вызван несоответствием недвижимости требованиям банка, его низкая ликвидность, недостаточный уровень дохода или плохая кредитная история.

Документы, которые можно скачать:

Читайте так же:  Как восстановить свидетельство о рождении взрослого какие нужны документы и куда обращаться
Как взять кредит под залог недвижимости в совкомбанке
Оценка 3.8 проголосовавших: 4

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here