Как оформить онлайн-заявку на кредит под залог недвижимости

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Как оформить онлайн-заявку на кредит под залог недвижимости" от профессионалов для занятых людей. Здесь все полностью и досконально расписано. Если вы не нашли ответа на ваш вопрос, то вы всегда можете обратиться к нашему дежурному специалисту.

Кредит под залог недвижимости

Кредит от 8%

[1]

годовых всего по 2 документам

  • Без подтверждения дохода
  • С любой кредитной историей
  • Решение за 1 час

Если вы хотите получить кредит под залог недвижимости с минимальными усилиями и при этом сэкономить массу времени, добро пожаловать в нашу компанию. Наши сотрудники всегда рады оказать помощь в выборе самой лучшей кредитной программы, которая будет соответствовать вашим требованиям и ожиданиям. У нас не нужно подтверждать доход и получать исключительно «белую заработную плату». Достаточно иметь российское гражданство, проживать в Москве и Московской области, соответствовать возрасту в пределах 21-70 лет и иметь в своей собственности недвижимость. С нашей помощью кредит под залог недвижимости можно взять всего по двум документам, сроком от 1 года и до 30 лет и от 9% годовых.

Что нужно, чтобы оформить кредит под залог недвижимости?

Для начала отправьте нам свою заявку, и мы подберем для вас самую подходящую кредитную программу всего за 1 час. При этом вам не нужно будет никуда ходить или приезжать. Мы поможем вам сэкономить деньги на дорогу. Достаточно отправить нам анкету онлайн, которую мы разошлем в более, чем 20 различных банков. А это, несомненно, увеличит ваши шансы на успех.

После одобрения заявки вы можете рассчитывать на сотрудничество только с самыми надежными банками. Вы гарантированно получаете до 80 % от стоимости объекта залога и даже сможете погасить свой займ под залог недвижимости досрочно. Причем, без штрафных санкций и пеней. При этом сама залоговая недвижимость не изымается банком. Вы сможете ею пользоваться, как и ранее и использовать по назначению. Все просто, максимально прозрачно и выгодно.

Сделайте примерный расчёт вашего кредита под залог недвижимости

Онлайн заявка на кредит под залог недвижимости

Онлайн-займы под залог недвижимости – это отличная возможность получить деньги оперативно и без бумажной волокиты. Воспользовавшись услугами нашей компании, вы сможете подать заявку на кредит под залог недвижимости на сайте, а приехать в офис потребуется лишь один раз – для подписания договора.

От 2 месяцев до 30 лет

[2]

До 92% оценочной стоимости жилья

От 300 000 руб. до 58 млн. руб.

  • Квартира, дом, таунхаус, апартаменты
  • Офис, магазин, склад
  • Квартиры, строящиеся по ДДУ
  • без подтверждения дохода
  • без предоставления данных о прибыльности компании
  • без поручителей
  • с любой кредитной историей
  • Учредительные документы
  • Правоустанавливающие документы на объект
  • Подтверждение оплаты недвижимого имущества по договору
  • 2 документа, удостоверяющих личность – паспорт и СНИЛС
  • Правоустанавливающие документы на жилье
  • Согласие супруга, заверенное нотариусом
    *если вы приобрели недвижимое имущество в браке

Оставьте данные на сайте – менеджер перезвонит вам и уточнит всю необходимую информацию

Мы сообщим вам решение и максимальную сумму займа в течение 1 часа

Посетите офис с оригиналами документов и подпишите договор

Зарегистрируйте договор в Росреестре

Наши клиенты не рискуют своей собственностью!

Договор залога подлежит обязательной государственной регистрации, согласно Федеральному закону от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». На объект накладывается обременение, которое не позволит продать или повторно заложить его, пока кредит не будет погашен. При этом вы сохраняете все права и продолжаете свободно пользоваться недвижимостью.

Как оформить онлайн-заявку на кредит под залог недвижимости?

Удачно подобрали кредит. Заявку одобрили уже через час и не один банк. Выбрал со ставкой пониже. Буду обращаться снова!

Уже не в первый раз пользуюсь этим сервисом. Каждый раз получаю деньги на выгодных условиях. Рекомендую!

Срочно понадобились деньги и буквально за 2 часа получил одобрение. Ни справок, ни поручителей даже не потребовалось. Советую!

Много раз обращалась за кредитом через другие сайты и посточнно получала отказ, а здесь спокойно забрала деньги уже на следующий день. Теперь знаю окуда подавать заявку в следующий раз!

Дополнительные услуги

Наши партнеры

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

Иногда достаточно совсем незначительного эпизода, чтобы жизнь сразу преобразилась. У кого-то эти изменения связаны с долгожданной поездкой зарубеж, у других с покупкой нового автомобиля, ну а кто-то просто мечтает построить дачу или сделать ремонт в доме.

Осуществить свою мечту вам поможет потребительский кредит под залог объектов недвижимости. Подать заявку на кредит можно на нашем специальном сервисе, который прост и понятен. С помощью сайта вам будет легко сделать первый шаг и выбрать подходящее предложение по предоставлению кредита!

Правила оформления кредита

Если вам нужен нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости, то необходимо помнить, что положительно решение банка вы получите при соблюдении следующих условий:

  • если вы официально трудоустроены и получаете постоянный доход, который подтверждается справками с работы;
  • в случае наличия положительной кредитной истории;
  • если вы являетесь собственником недвижимости, которая представляет определенную ценность для кредитной компании.

Залог недвижимости с целью получения долгосрочной ссуды дает возможность собственнику жилья получить кредит на самых выгодных условиях. Но нельзя забывать о следующем:

  • владелец может рассчитывать на получение кредита в пределах 40-70 процентов от реальной стоимости недвижимости;
  • в случае невозможности погашения и длительных просрочек, имущество перейдет к банку;
  • оформить подобный кредит намного дороже, чем обычный потребительский, так как возникает необходимость оплачивать услуги оценщика и страховой компании.

Любое ли имущество подойдет в качестве обеспечения?

Вам необходимо оформить ссуду под залог недвижимости? Предложения банков в этой сфере кредитования разнообразны. Но, практически у всех финансовых компаний сходятся требования к объекту залога.

Основное и главное требование – это ликвидность. То есть имущество должно быть легко реализуемым в самые короткие сроки, причем без потери в стоимости. Основным спросом на рынке недвижимости пользуются квартиры в новостройках. Намного сложнее продать элитное жилье, долевую собственность или квартиры в старом фонде.

Читайте так же:  Как создать тсж в россии

Не допускаются ошибки при оформлении права собственности на жилье. Кроме того, если в квартире прописаны и проживают дети, то взять кредит под недвижимость будет немного сложнее. Проблемы с оформлением ссуды могут возникнуть и у тех, кто не узаконил перепланировку помещения.

Жилое помещение не должно быть в аварийном состоянии. Оценщик будет учитывать год постройки дома, материалы, из которого он возведен, как жилую площадь квартиры, так и общую, а также этаж. Не особо ценятся квартиры на первых и последних этажах. Кредитные компании также с неохотой рассматривают варианты квартир в старых и панельных домах.

Программы с обеспечением под залог имуществом разработаны практически в каждой кредитной организации. Если хотите узнать какие банки дают кредит под залог недвижимости, то воспользуйтесь нашим сервисом. На нем вы можете заполнить и отправить онлайн-заявку сразу во все банки в вашем городе, которые работают в данной сфере.

Стадии рассмотрения заявки

Если выбираете такой банковский продукт как ссуда под залог недвижимости, то необходимо помнить, что решение по заявке принимается не быстро. Зачастую, сделка оформляется в несколько этапов.

На первом этапе осуществляется анализ платежеспособности потенциального заемщика. Расчет производится на основании справки о доходах с работы клиента или выписки по заработной плате.

Ставки по кредиту под залог недвижимости, чаще всего ниже, чем по остальным банковским предложениям. Но, и долговая нагрузка по такой ссуде довольно ощутима для бюджета заемщика. Снизить размер ежемесячного платежа можно, если увеличить срок предоставления кредита. Получить кредит под залог недвижимости на сегодняшний день можно хоть на 20 лет.

При расчете финансового положения заемщика, учитываются доходы всех членов семьи, включая алименты, социальные платежи и пенсию. Из этого совокупного дохода вычитается размер обязательных ежемесячных платежей по ссудам, которые имеются на данный момент у клиента или у домочадцев. В некоторых случаях, при калькуляции лимита по кредиту в расчет берется и количество детей, инвалидов или неработающих членов семьи.

На втором этапе производится андеррайтинг недвижимости, которая предлагается заемщиком в качестве залога. Независимая оценка дает возможность выяснить, какую сумму сможет банк предоставить заемщику. Обычно займы выдают в пределах 50-70 процентов от рыночной стоимости жилья.

Если по результатам проведенной работы по оценке, стоимость недвижимости оказалась все-таки меньше необходимой, то можно взять кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости. В таком случае у заемщика появляется возможность получить необходимую сумму денег для реализации своих планов. Шанс получить положительное решение банка, возрастет, если привлечь платежеспособного поручителя, желательно родственника со стабильным доходом.

На последнем этапе осуществляется юридическая проверка имущества. В случае положительного решения банка, подписываются договоры и страхование объекта залога.

Часто задаваемые вопросы

Планируем взять кредит с залогом недвижимости. Каким образом мне нужно будет подтвердить целевое расходование ссуды?
Обычно, кредиты, обеспеченные жильем, не являются целевыми, поэтому деньги могут быть потрачены на любые цели. Однако в редких случаях банки все же проверяют, на что были потрачены деньги. Рекомендуем уточнять данный момент в самом банке перед подачей документов. Помимо этого, вам еще нужно будет выяснить, какой пакет документов необходимо будет предоставить.

Хочу получить кредит наличными под залог недвижимости с минимальными процентами, и в принципе я уже подобрала банк, который выдает заем под такое обеспечение. В квартире, которую планируем заложить, прописаны только мы с мужем, но, мой супруг не может принять участие в оформлении. Могу я оформить ссуду без него?
Предоставление кредита под залог совместного имущества невозможно без согласия супруга заявителя. Причем данное согласие в обязательном порядке заверяется у нотариуса. В случае если имущество принадлежит нескольким владельцам, то при заключении сделки необходимо иметь разрешение от каждого из них.

Как я могу взять кредит под залог недвижимости без справок и с минимальным процентом в надежном банке?
Одно из главных требований, предъявляемых к заемщику, является наличие стабильного дохода. Клиент должен быть официально трудоустроен в обязательном порядке. Желательно брать кредит в том банке, где у вас открыт счет, и на который поступают ежемесячные переводы. Если обращаться в такое кредитно учреждение, то может и не потребоваться справка о доходах.

Мои знакомые посоветовали оформить ломбардный кредит под залог недвижимости? Сколько времени потребуется для его оформления?
Ломбардный кредит, отличается от других видов кредитования тем, что оформляется по упрощенной схеме. Кредит под залог жилья можно получить всего за несколько дней. Главное условие предоставления заемных средств – это наличие правильно оформленной недвижимости. В этом случае, нет необходимости заемщику подтверждать свою платежеспособность. Отрицательная кредитная история также не повлияет на решение.

Если вам нужна ссуда под залог недвижимости быстро, воспользуйтесь нашим сайтом. Подайте электронную заявку прямо сейчас, и вы получить сразу все возможные предложения от банков, работающих в вашем регионе. Мы будем рады вам помочь получить кредит на самых выгодных условиях!

Документы для кредита под залог недвижимости

Узнайте, какой банк выдаст Вам деньги

Добрый день, Мирана! Посмотрим, что необходимо для оформления такого кредита.

Документы для получения кредита под залог недвижимости

Серьезная экономическая ситуация в России приводит к ужесточению требований финансовых структур к потенциальным заемщикам. Чтобы получить крупную сумму денег, кредитополучатель должен оставить ценное имущество в залог.

  • Земельный участок;
  • Гараж;
  • Автомобиль;
  • Частный дом;
  • Золото/драгоценности или изделия из них.

Но самым хорошим залогом считается квартира в многоэтажном доме. Банки почти всегда одобряют такой кредит и выдают его на более хороших условиях, чем займы без обеспечения. Имущество, оставленное в залог, хороший стимул для заемщика вернуть взятый кредит.

От потенциального заемщика банки требуют следующие документы на кредит под залог недвижимости. Они делятся на две группы.

Читайте так же:  Как проверить снилс по базе пенсионного фонда онлайн

Первую группу составляют бумаги, связанные с объектом залога. От стоимости залога (выполняется экспертная оценка) зависит размер выдаваемого займа.

Залог также дает возможность оформить ссуду и начинающим бизнесменам, которым взять займ без залога на начальном этапе развития предпринимательства практически невозможно.

Типовой пакет документов подразумевает:

  • Паспорт;
  • Второй (ИНН, загранпаспорт, права водителя, СНИЛС и пр.) документ, подтверждающий личность кредитополучателя;
  • Справку о доходах;
  • Копию трудовой книжки;
  • Военный билет (мужчинам до 27 лет);
  • Выписку из ЕГРИП (для ИП) и из ЕГРЮЛ (владельцам бизнеса).

Минимальный возраст граждан РФ должен быть 21 год, и они обязаны иметь прописку в регионах работы банка.

Кроме того, одни организации имеют требования к размеру дохода кредитополучателя, вторые — к минимальному рабочему стажу на последнем рабочем месте, третьи – к наличию стационарных телефонов.

Обычно под залог недвижимости выдают 50-60% от её стоимости (Сбербанк дает 70%).

В перечень документов по закладываемому имуществу входят:

  • Документ, подтверждающий право заемщика на собственность;
  • Документы по приватизации или договор купли-продажи;
  • Кадастровый паспорт;
  • Справка о лицах, прописанных на жилой площади;
  • Справка об отсутствии обременений/арестов на недвижимость.

Если супруг(а) заемщика прописан(а) в квартире, от него(ё) требуется согласие на оформление ссуды. Редко выдаются займы под залог доли в квартире.

Займы под залог недвижимости

Видео (кликните для воспроизведения).

Оформление займа под залог жилой, коммерческой, загородной недвижимости

  • Вероятность одобрения 63%
  • Сумма от 5 000 до 60 000 рублей
  • На срок от 2 до 24 недель
  • Процентная ставка от 0,6% до 1% в день
  • Возраст от 20 до 65 лет
  • Выдача займа: банковская карта, банковский счет
  • Нужен только паспорт
  • Досрочное погашение кредита уже с первого месяца
  • Сумма от 90 000 до 2 000 000 руб.
  • На срок от 1 до 5 лет
  • Процентная ставка от 10,99% до 15,99% в год
  • Возраст от 23 до 67 лет
  • Рабочий стаж от 6 месяцев на последнем месте работы

Как оформить займ под залог в МФО

  1. Подготовить документы на автомобиль, документы на недвижимость, подтверждающие право собственности.
  2. Выбрать МФО и изучить все условия получения и возврата средств.
  3. Заполнить онлайн заявку только достоверными данными.
  4. Подписать договор займа под залог, в котором будет указана стоимость заложенного имущества (сумма займа будет известна после процедуры оценки).

В случае невыполнения заемщиком условий договора у кредитора есть право продать заложенное имущество и забрать только те средства, которые были взяты в долг.

  • Выдача и досрочное погашение кредита без комиссий
  • Сумма от 15 000 до 4 000 000 руб.
  • На срок от 1 до 7 лет
  • Процентная ставка от 10,5% до 39,36% в год
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Рабочий стаж от 3 месяцев на последнем месте работы
  • Предварительное онлайн-одобрение в течение 60 мин.
  • Сумма — 100 000 руб.
  • На срок — 12 месяцев
  • Процентная ставка 8,9% в год
  • Возраст от 20 до 85 лет
  • Выдача кредита: банковская карта, банковский перевод, наличными
  • Получение денег в день обращения
  • Сумма от 30 000 до 700 000 руб.
  • На срок от 2 до 5 лет
  • Процентная ставка от 10,9% до 24,9% в год
  • Возраст от 24 до 70 лет
  • Выдача займа: банковская карта, наличными
  • Рабочий стаж от 3 месяцев на последнем месте работы
  • Доход в месяц от 8 000 руб.

Подбор кредита онлайн на CreditHub.ru

Заполните единую онлайн-заявку и узнайте, в каких банках вам одобрят кредит

  • Выдача кредита в день сделки
  • Сумма от 50 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 12 до 120 месяцев (1 — 10 лет)
  • Процентная ставка от 18% годовых
  • Возраст от 21 до 60 лет
  • Получение без справок и поручителей
  • Минимальный пакет документов
  • До 80% от стоимости недвижимости

Заявка на займ

  • Сумма от 3 000 до 10 000 рублей
  • На срок от 7 до 30 дней
  • Процентная ставка 1% в день
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Выдача займа: банковская карта, Яндекс.Деньги
  • Нужен только паспорт
  • Возможна отсрочка
  • Сумма: 1 000 — 60 000 рублей
  • Срок: 1 — 30 дней
  • Процентная ставка: 0.5% в день
  • Без справки о доходах
  • Быстрое решение по займу
  • Полная прозрачность расчётов
  • Безопасность и конфиденциальность
  • Быстрое рассмотрение заявок
  • Индивидуальный подход
  • Процентная ставка от 0.27% до 0.98% в день
  • Сумма от 3 000 до 100 000 рублей
  • На срок от 3 дней до 1 года
  • Возраст от 21 лет
  • Выдача займа: банковская карта, банковский счет, система CONTACT, система ЮНИСТРИМ, система ЛИДЕР
  • Нужна справка о доходах
  • Возможна отсрочка
  • Займы до 30 000 рублей на срок до 10 дней — 0% в день
  • Сумма от 3 000 до 30 000 рублей
  • На срок от 1 до 30 дней
  • Процентная ставка 1% в день
  • Возраст от 20 лет
  • Выдача займа: банковская карта, Qiwi, Яндекс.Деньги, система CONTACT, система ЛИДЕР , банковский перевод
  • Нужен только паспорт
  • Возможна отсрочка

Что такое займ под залог недвижимости?

Практически все финансовые учреждения выдают деньги на условии залога имущества. Эта форма кредитования выгодна и банку, и клиенту. С одной стороны, компания уверена в возврате собственных средств, ведь если человек уклоняется или не имеет возможности вернуть долг, недвижимость переходит в ее собственность. С другой стороны, это позволяет значительно снизить процентную ставку, по сравнению с обычными потребительскими кредитами. Кроме того, обычные потребительские кредиты, без обеспечения, ограничены по максимальной сумме.

Чтобы оформить займ, можно предоставить гарантию в виде:

  • квартиры;
  • дома;
  • земельного участка;
  • коммерческого помещения;
  • дачи.

Имущество остается в пользовании клиента с некоторыми ограничениями. Продать, подарить или обменять его до погашения долга нельзя, а прописать кого-то можно только с разрешения банка. В среднем, вы можете оформить кредит в размере 70 – 80% от стоимости имущества, оцененного банком.

Где взять займ под залог недвижимости?

Займ под залог имущества могут выдавать банки, частные инвесторы и микрофинансовые организации. Многие считают, что надежнее всего получить данную услугу в банке. Но на принятие положительного решения могут уйти недели, а то и месяцы, которые нужно будет провести в оформлении и получении документов. Если деньги нужны срочно, такой вариант не подходит. К тому же, банки не хотят сотрудничать не только с клиентами с плохой кредитной историей, но и с теми, у кого она пустая.

Читайте так же:  Как узнать о наличии запрета на выезд за границу из россии (ограничения)

Если деньги понадобились срочно, или просто нету желания долго ожидать одобрения от банка, стоит взять займ у МФО. Такую услугу предоставляет множество финансовых организаций и каждая имеет свои требования, условия возврата и необходимый перечень необходимых документов. Самый простой способ разобраться в существующих предложениях, воспользоваться онлайн агрегаторам Creditkarm. На сайте Вы можете сориентироваться в предложениях от проверенных банков и МФО и выбрать наиболее подходящий и выгодный вариант. Если у Вас нет времени искать и анализировать предложенные варианты на сайте, можно заполнить заявку и через несколько минут получите предложения от микрокредитных учреждений, которые готовы выдать вам деньги на ваших условиях.

Как оформить займ под залог недвижимости?

Выбрав подходящее предложение по займу, проверьте наличие всех необходимых документов. Кредитная история заемщика никак не повлияет на решение МФО. Главное, иметь все необходимые документы на объект залога:

  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, выписка из домовой книги);
  • кадастровый паспорт и кадастровый план (для земельных участков и домов);
  • документы БТИ.

В некоторых случаях также попросят предоставить справку о количестве зарегистрированных жителей недвижимости и справку об отсутствии кредитных обременений. После тщательного изучения условий выдачи денег, вы можете заполнить онлайн заявку на сайте компании. С вами свяжется представитель МФО, с которым договоритесь об оценке недвижимости. По ее результатам будет приниматься решение о сумме займа. Если предложенная сумма вам подходит, можно подписывать договор. Настоятельно рекомендуем не соглашаться на оформление договора купли-продажи с последующим выкупом, а подписывать сделку займа и залога. При оформлении онлайн заявки можно выбрать любой удобный способ получения средств – банковским переводом, наличными или на электронный кошелек. Вернуть деньги тоже можно онлайн – в личном кабинете на сайте МФО.

5 банков, выдающих кредиты под залог недвижимости: квартиры, дома и участка

Если вам нужна большая сумма в несколько миллионов на развитие бизнеса для ИП, покупку жилья или иные цели, и обычного потребительского займа вам не достаточно, можно взять кредит под залог недвижимости. Вероятность одобрения в этом случае увеличивается. Она может быть в вашей собственности или кого-то другого. В этом случае он будет выступать поручителем. Мы собрали 5 лучших компании, выдающих наличные под залог квартиры, коттеджа или дома с участком.

6 банков для кредита под залог дома и квартиры

Банк Процент Сумма Срок
Восточный низкий процент От 9,9% 300 т.р. — 30 млн. 1-20 лет
БЖФ без отказа От 11% 450 т.р. — 20 млн. 1-20 лет
Совкомбанк От 11,9% 2000 т.р. — 30 млн. 1-10 лет
MyZalog24 самый выгодный Сегодня от 8,5% 500 т.р. — 70 млн. 1-30 лет
Грин Финанс с плохой историей 1,5% в месяц 250 т.р. — 10 млн. 1-10 лет

Наименьший процент по кредитам под залог квартиры в Экспресс банке Восточный и MyZalog24, и там же можно получить самую большую сумму. Чуть меньше в Совкомбанк. Он же и Грин Финанс работают с заемщиками с испорченной КИ. В Совкомбанке и MyZalog24 самая высокая вероятность одобрения, но работают они лишь с Москвой и МО. А в Банк Жилищного Финансирования (БЖФ) можно обращаться и в других городах России — они выдают срочные кредиты под залог недвижимости с рассмотрением заявки в тот же день.

В первую очередь стоит обратиться в Восточный — там и ставки ниже, и процент одобрений до 96%.

Зачем брать займ под залог квартиры или дома?

Кому хочется оставлять что-то банку, если другим выдают просто так, без всяких поручителей и справок? Никому. Так в чем же смысл такого кредита, его преимуществ и для чего вообще брать займ под залог квартиры, недвижимости или другого имущества? Объясняем.

  1. Большая сумма. Какой еще банк предложит вам просто так несколько миллионов без поручителей и прочих сложностей? А под залог квартиры или дома можно взять до 30 миллионов. Правда, выдают не более 60%-80% от стоимости жилья.
  2. Дольше срок. С увеличением суммы увеличивается и срок займа, а значит, уменьшаются ежемесячные платежи — гораздо легче выдержать новую финансовую нагрузку.
  3. С плохой историей. В отличие от простых потребительских кредитов займы под залог выдают даже, если ваша КИ испорчена, есть просрочки или другие открытые кредиты. Почему? Потому что теперь у банка есть гарантии выплаты.
  4. Деньги нужны срочно. Заявка рассматривается, а договор оформляется быстрее, чем при обращении за потребительским займом. Можно взять наличные уже сегодня, если успеть подать заявку утром и быстро добраться до офиса банка за деньгами.
  5. Ниже процент. И так как вы предлагает гарантию, многие банки готовы снижать на 3%-5% стандартную процентную ставку. Вон в том же Экспресс банке Восточный — процент 9,9%.

Многие берут такой займ под залог коммерческой недвижимости, чтобы купить новую — при грамотном подходе ставка по аренде перекрывает выплаты по кредиту, и вы получаете дополнительный доход + помещение в собственности.

Недостатки кредита под залог недвижимости

Минус здесь только один, но очень весомый. Наличными вы получите около 70% от рыночной стоимости недвижимости, а потеряете квартиру целиком, если вдруг не сможете выплачивать кредит.

Советуем тщательно все продумать и просчитать перед тем, как обращаться в банк за подобной ссудой. Самое главное — определить, сможете ли вы выплачивать долг, чтобы не лишиться в итоге вашего жилья. Обращаться за деньгами стоит только, если у вас действительно весомая причина.

Какую квартиру не возьмут в залог

И несколько важных моментов, которые вам нужно знать о вашей недвижимости, если вы собираетесь заложить ее. Есть тонкости, которые стоит учитывать.

  1. Жилье в аварийном состоянии. Если дом ветхий и разваливает или вообще подлежит сносу, если жилье слишком старое — банк может не принять его. Важно — касается только аварийного состояния, подтвержденного заключением.
  2. Квартира не приватизирована. Логично, что если вы до сих пор не приватизировали ваше жилье, то фактически оно принадлежит государству, а не вам. А значит, заложить его вы не сможете.
  3. В квартире зарегистрированы дети или престарелые. Если в вашем жилье прописан несовершеннолетний ребенок и ему принадлежит доля квартиры — однозначный отказ. То же самое касается престарелых иждивенцев или тех, кто на данных момент находится в местах лишения свободы.
  4. Квартира уже в залоге, ипотеке или под арестом. Пока ипотеку не выплатите или долг не погасите, она не может считаться полностью вашей. А значит и рассчитывать на получение нового займа не стоит. Это касается и арестованной недвижимости, в том числе и коммерческой в случае банкротства фирмы.
  5. У вас не полный комплект документов. Если не хватает каких-то документов на квартиру, например, они потеряны или утрачены при пожаре — банк откажет.
Читайте так же:  Детские пособия в перми и пермском крае в россии

Полные требования к недвижимости вам предоставит банк по запросу или после одобрения онлайн-заявки на получение наличных.

MyZalog24 — успейте на ставку от 8.5% годовых

  • Сумма: От 500 тыс. руб. до 70 млн. руб.;
  • Срок: От 1 года до 30 лет;
  • Процентная ставка: От 8,5% — по акции ;
  • Возраст: 18-79 лет;
  • Одобрение: 93%.

Если успеете на акцию — попадете на сниженную процентную ставку по кредиту, всего 8,5% годовых. Ниже пока ни один банк не предлагает. Стоит оформлять, пока выгодно. Если не успели — стандартная ставка 12% в год — тоже вполне лояльно на уровне минимальных процентов по обычным потребительским кредитам в банках.

Даже, если вы оформили кредит под залог недвижимости в MyZalog24 на большой срок, не обязательно ждать его окончания. Можно погасить досрочно хоть через месяц после получения денег. Никаких штрафов и иных санкций за это не предусмотрено.

Взять кредит можно только, если вы и залоговая квартира находитесь в Москве и МО или в Санкт-Петербурге и ЛО. В качестве залога рассматривают не только квартиры, но и дома, таунхаусы, коттеджи и коммерческую недвижимость.

Выдают всем совершеннолетним гражданам РФ. Ваша кредитная история, долги и просрочки никого не интересуют — никто даже проверять их не будет. Также не потребуют справок о доходе и прочих документов, которые всегда хотят увидеть в банке. Нужен лишь ваш паспорт и документы на жилье.

Квартира не должна находиться под арестом или быть в ипотеке и ином залоге.

На данный момент компанией уже одобрено и выдано почти 3000 займов, и вы еще успеете стать следующим по льготной процентной ставке.

Восточный — от 9,9% под залог квартиры

  • Сумма: От 300 тыс. руб. до 30 млн. руб.;
  • Срок: От 13 мес. до 20 лет;
  • Процентная ставка: От 9,9%;
  • Возраст: 20-65 лет;
  • Одобрение: 80%.

Главное преимущество — работает даже с клиентами, у которых плохая кредитная история. Достаточно высокая, до 80% вероятность одобрения вашей заявки. Где еще с испорченной КИ вы получите такую большую сумму до 30 миллионов рублей по такой низкой ставке от 9,9%?

Самое интересное — это может быть даже не ваша квартира или дом. Кто-то может выступить вашим поручителем, предложив в залог принадлежащее ему жилье или коммерческую недвижимость.

Выдает до 60% от стоимости вашей квартиры.

Страховка заемщика не нужна, а жилье — подлежит обязательному страхованию, причем это придется делать вам самим. Кредит нецелевой, то есть вы можете потратить его, как вам вздумается: купить жилье, рефинансировать другие кредиты, пустить на лечение или образование.

БЖФ — до 20 миллионов от 11% под недвижимость

  • Сумма: От 450 000 до 20 млн. руб.;
  • Срок: От 1 года до 20 лет;
  • Процентная ставка: От 11%;
  • Возраст: 18-65 лет;
  • Одобрение: 75%.

Банк ориентируется на клиентов с хорошим финансовым обеспечением, но выдает кредиты и под залог небольшой квартиры. Главное, чтобы она была в вашей личной собственности и не находилась в ипотеке, аварийном состоянии, в доме, подлежащим сносу и так далее.

Можно также получить до 70% от стоимости жилья. Процентная ставка определяется для каждого заемщика индивидуально. Максимальная достигает 24,99%.

Кредитуют не только официально работающих физических лиц, но и индивидуальных предпринимателей, фрилансеров и самозанятых и владельцев ООО и другого бизнеса.

БЖФ выдает как целевые ссуды — на покупку жилья в новостройках, первый взнос по ипотеке, оплату франшизы при открытии бизнеса и т.д., так и нецелевые займы на любые нужды.

Совкомбанк — кредиты под залог дома в Москве

  • Сумма: От 200 тыс. руб. до 30 млн. руб.;
  • Срок: От 1 года до 10 лет.;
  • Процентная ставка: От 11,9%;
  • Возраст: 25-85 лет;
  • Одобрение: 75%.

Главный минус этого предложения — оно лишь для тех, кто проживает в столице или Московской области. Зато москвичи спокойно могут получить до 30 миллионов рублей под залог своей квартиры на любые цели, в том числе и покупку нового жилья.

Совкомбанк схож с БЖФ — те же возрастные ограничения, те же требования к квартире и также выдают до 60% от рыночной стоимости. Но могут попросить вас еще и поручителей привести.

Главный минус — большой комплект документов. Кроме бумаг на недвижимость от вас будет нужно паспорт, второй дополнительный документ подтверждения личности на ваш выбор, копия трудовой книжки и еще и справка 2-НДФЛ о доходах.

[3]

Грин Финанс — до 10 млн. с плохой КИ

  • Сумма: От 250 000 до 10 миллионов;
  • Срок: От 1 до 10 лет;
  • Процентная ставка: Фиксированная 1,5% в месяц;
  • Возраст: 21-62 год;
  • Одобрение: 90%.
Читайте так же:  Где можно получить справку об отсутствии судимости в россии

Основной плюс — не слишком интересуются вашей кредитной историей, выдают почти без проверок, даже с открытыми просрочками. В качестве залога принимают квартиру, коттедж или дом с участком и без него, а также офисы и другую коммерческую недвижимость.

Процент выше, чем в других банках, зато выдают наличными до 80% от стоимости недвижимости, которая должна быть в вашей собственности.

Фиксированная ставка — не нужно ждать одобрения и принятия индивидуального решения, платить вы будете ровно 1,5% в месяц от суммы долга. Решения принимают за полчаса, деньги можно взять хоть уже сегодня.

Вероятность одобрения вашей заявки — 90%. С помощью кредитного калькулятора легко посчитать переплату и точную сумму ежемесячного платежа.

Кредиты под залог недвижимости позволяют получить практически 100% безотказное одобрение даже для большим сумм от миллиона и выше, так как у банка есть гарантия того, что вы вернете долг вовремя. Но если не платить — жилья вы можете лишиться. Заранее просчитывайте возможные риски и ваши финансовые возможности.

Кредит под залог квартиры

  • Без подтверждения дохода
  • С любой кредитной историей
  • Решение за 1 час

Кредит под залог квартиры является самым популярным кредитом

Данная процедура требует определенного времени и предъявления всех необходимых документов о залогодателе, его финансовых доходах и информации о квартире, которую он отдает банку под залог.

Займ под залог квартиры имеет следующие преимущества:

  • при оформлении данной сделки заемщик получает все права на жилье;
  • нет совершенно никакой необходимости копить большую сумму денег на протяжении длительного времени;
  • такой вид кредита оформляется достаточно быстро;
  • заемщик может планировать семейный бюджет без особого ущерба;
  • возможность застраховать имущество;
  • отсутствие риска утраты квартиры.

Процесс оформления кредита под залог квартиры:

Перед тем, как оформить кредит нужно заполнить специальную анкету, в которой указать все свои данные. Также между ним и банком заключается финансовый договор, в котором должник обязуется во время погасить долг и ежемесячно выплачивать проценты, установленные банком.

После получения всех вышеперечисленных документов, банк принимает решение о выдаче кредита под залог квартиры. После принятия решения сотрудник банка связывается с заемщиком и сообщает ему принятом решении по поводу займа под залог квартиры.

Сделайте примерный расчёт вашего кредита под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости в Москве

500.000 — 100.000.000 до 80% от стоимости апартаментов

Срок рассмотрения 1 день

Без справок о доходах

Любая кредитная история

Для приобретения дорогостоящего товара кредит под залог недвижимости Москва в большинстве случаев является наилучшим решением. Такая ссуда позволяет получить необходимую сумму на покупку на доступных условиях.

Особенности процедуры

Получение займа под залог собственной недвижимости является безопасным способом получения необходимой суммы. Заемщик также остается собственником своей квартиры. Но он не может обменивать и продавать ее до окончания кредитования и полной выплаты ссуды.

При регулярном погашении ежемесячного платежа заемщик абсолютно ничем не рискует. А полученные от банковской организации деньги он может потратить на любые цели. В большинстве случае нет никакой необходимости в том, чтобы отчитываться перед банкам за расходы по кредиту под залог и предоставлять соответствующие чеки.

Положительной особенностью такой ссуды является и минимальная процентная ставка. Происходит это благодаря тому, что банк уже страхует себя (недвижимостью заемщика) на случай невыплаты кредитором задолженности.

Как получить кредит под залог недвижимости?

Для получения кредита под залог необходимо, чтобы стоимость квартиры или дома, предоставляемого под залог, была равна (или выше) суммы выдаваемой банковским учреждением ссуды. Помимо этого, требуется подтвердить в финансовой организации свою платежеспособность. Подтверждение дохода осуществляется в форме официальных документов о заработной плате заемщика.

Получить в банке Москвы кредит под залог недвижимости могут лишь совершеннолетние граждане Российской Федерации, прописанные на территории России. Само жилье или коммерческая недвижимость должны находиться в пределах Московской области. От стоимости имеющегося у заемщика помещения будет зависеть и сумма кредита под залог имущества.

Почему стоит обратиться к нам

Наша компания помогает получить ссуду в срочном порядке. К преимуществам осуществляемых нами услуг можно отнести:

  • Скорость. Мы заключаем сделки с банковскими учреждениями в максимально короткие сроки. Вам не нужно будет самостоятельно посещать финансовые организации и тратить на ожидание очереди свое личное время. Заявки клиентов нашей компании рассматриваются банками в приоритетном порядке. Это позволяет быстрее получить необходимую сумму.
  • Привлекательные условия. Мы сотрудничаем со всеми лидирующими банками России и отправляем заявку на кредит клиентов сразу в несколько учреждений. Это позволяет отобрать предложения с самой минимальной процентной ставкой.
  • Индивидуальный подход. Каждая заявка разбирается в индивидуальном порядке. За каждым клиентом закрепляется личный специалист, который предоставляет круглосуточную консультацию и сопровождает процесс получения ссуды до заключения сделки.
  • Надежность. Мы сопровождаем кредитные сделки на протяжении 10-ти лет. Подтверждением нашему профессиональному подходу служит большое количество сертификатов и дипломов, представленных на сайте.

Помимо этого, наша организация помогает получить ссуду от официального банковского учреждения срочно клиентам с любой кредитной историей. Имеющиеся налаженные отношения с финансовыми организациями позволяют быстро подобрать оптимальные условия для любого заемщика.

Вам необходимо лишь предоставить справки о доходах или иные документы, предоставляющие вашу платежеспособность, а также составить заявку на получение кредита. Все остальное мы сделаем за вас!

Видео (кликните для воспроизведения).

Рассчитайте свою экономию
при получении кредита у нас

Как оформить онлайн-заявку на кредит под залог недвижимости
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here