Где дешевле стоимость страхования ипотеки в рф

Где дешевле оформить страхование жизни и жилья для ипотеки в Сбербанке: сравнение доступных предложений

При оформлении ипотеки в Сбербанке, клиенту обязательно придется оформлять страховку.

А так как это предусматривает множество дополнительных расходов, заемщику следует сначала выяснить, где застраховать жизнь, какие варианты предлагает данный кредитор и можно ли подобрать более выгодную программу страхования.

Подробнее о том, как дешевле оформить страхование жизни и жилья для ипотеки в Сбербанке в нашей статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Куда обращаться?

Так как страхование при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке является обязательным, кредитор сам предложит Вам его оформить. Поэтому обращаться в первую очередь следует в банк. После подачи заявки и ее рассмотрения, с Вами обсудят все нюансы будущего кредитного договора. В это будет входить и страховка. Банк сам предложит Вам список аккредитованных страховых компаний, а также все доступные в них варианты страхования, которые идеально подходят в вашем случае.

Где можно застраховать?

Чтобы принять правильное решение, необходимо хорошо обдумать предложение страховой компании. Уже в процессе оформления ипотеки это будет затруднительно, так как на клиента, помимо этого, будут давить и прочие трудности, усложняющие выбор. Поэтому лучше определиться с подходящими вариантами заранее, изучив программы, которые предлагают страховщики, аккредитованные в Сбербанке.

Страховая компания

Программа

Тариф

Сбербанк страхование

Страхование жизни заемщиков Сбербанка

Абсолют страхование

Адонис

Комплексное ипотечное страхование

Недвижимость – от 0,12% до 1% от суммы кредита

Заемщик – от 0,052% от суммы кредита

Альфа страхование

Зависит от выбранной программы по ипотеке

ВСК

Комплексное ипотечное страхование

ВТБ-Страхование

Комплексное ипотечное страхование

Гелиос

Комплексное страхование ипотеки

Зетта Страхование

Ренессанс Страхование

Росгосстрах

Комплексная программа ипотечного страхования

Что влияет на стоимость?

Изучив тарифы на страховку по ипотеке, стоит понимать, что их стоимость зависит от множества факторов. Рассматривая условия страхования жизни и здоровья заемщика, сумма страховых выплат, формируется на таких основаниях:

• Пол. Страховые компании предусматривают сниженную тарифную ставку для женщин, и повышенную для мужчин. Это объясняется тем, что мужчины чаще попадают в группу риска по потере трудоспособности. Кроме того, статистически они обладают повышенной смертностью, что заставляет страховые компании существенно поднимать тариф.
• Возраст. Чем меньше возраст клиента, тем ниже ставка. Для людей пожилого возраста тариф будет наиболее высоким. Это также объясняется повышенными рисками для жизни и здоровья, которым подвергаются принадлежащие к данной возрастной группе люди.
• Место работы. Этот пункт не всегда является значительным. Он может существенно повлиять на размер тарифной ставки лишь в том случае, если клиент работает на должности, которая предусматривает повышенные риски для жизни или здоровья. К данной категории принадлежат военные, спортсмены, каскадеры и другие.

Также стоит понимать, что часто тарифная ставка напрямую зависит от программы по ипотеке. Которую вы выбрали. Некоторые виды кредитования предусматривают конкретную стоимость страховки, и поэтому страховые компании выбирают именно предложенную банком ставку. Помимо этого, обратите внимание на то, что страховщики зачастую учитывают Ваше финансовое состояние и тип жилья, которое Вы приобретаете в ипотеку.

Если квартира, дом или земельный участок находятся не в лучшем состоянии, располагаются на небезопасной территории или обладают иными рисками, то страховой тариф повысится в разы. Это логичное решение со стороны страховщиков, ведь в случае наступления страхового случая им придется выплачивать Вам страховую сумму. А это в любом случае предусматривает финансовые потери для страховой компании. А повышение тарифов – это стремление компенсировать убытки.

Самые дешевые предложения

На основании полученной информации, можно определить, в какой из аккредитованных страховых организаций страховка будет наиболее выгодной. Однако защиту заемщика и страхование недвижимости стоит рассматривать по отдельности, так как это разные виды страхования, со своими тарифными особенностями.

Для жизни и здоровья

Страховка заемщика в компании Ренессанс Страхование обойдется дешевле всего. Ее максимальная стоимость – 0,77% годовых от суммы кредита. Минимальная и вовсе составляет лишь 0,1%. При этом, учитывается пол, возраст, место работы, текущее состояние здоровья и финансовое положение заемщика. Организация предлагает страховку не только от очевидных рисков (смерть от несчастно случая или потеря трудоспособности), но и от случаев заболевания вирусными болезнями, опасными для жизни.

Также предусматривается страхование в случаях потери платежеспособности заемщиком. Однако страховым случаем будет считаться лишь разрыв трудового договора не по вине клиента.

Для недвижимости

Компания Росгосстрах является одним из наиболее опытных страховщиков. Поэтому неудивительно, что именно эта страховая организация смогла предложить своим клиентам наиболее выгодные условия страхования недвижимости. Страховщик предлагает минимальный тариф в 0,1% и максимальный – 0,65%. Стоимость будет зависеть от состояния и месторасположения недвижимости. При этом, клиент защищает свое имущество от несчастных случаев, стихийных бедствий и действий иных лиц.

При этом, сумма страховки будет равной рыночной цены потерянного имущества или стоимости работ, направленных на восстановление его первоначального состояния и пригодности к использованию.

Можно ли выбрать другую страховую компанию?

Это объясняется тем, что Сбербанк стремится максимально снизить всевозможные риски, связанные с оформлением страховки у неизвестных и не проверенных им компаний.

[3]

Такая сделка может понести не только ущерб для банка, но и дополнительные юридические тяготы. А для кредитной организации это попросту неудобно и невыгодно. Поэтому Сбербанку проще ограничить выбор для клиента, чем разбираться с возможными проблемами в будущем.

Страховка имущества или жизни заемщика при оформлении ипотеки – обязательная процедура, и поэтому клиенту стоит заранее определить, какое из представленных предложений будет наиболее подходящим для его ситуации и выгодной с финансовой точки зрения. Выбирать придется только из аккредитованных в Сбербанке страховых компаний, однако и среди их предложений можно отыскать страховую услугу с приятными условиями и низким тарифом.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Где дешевле стоимость страхования ипотеки в РФ

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Где дешевле стоимость страхования ипотеки в РФ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Наличие страхового полиса, который защищает объект залога от утраты и порчи – обязательное условие получения ипотечного кредита. Вы должны предъявить его при получении кредитных средств. По своему желанию вы также можете оформить и защиту жизни, здоровья и титула.

Написала заявление на возврат страховки, потому что закрыла ипотеку раньше срока и страховку оплатила раньше, поспешила. Теперь хочу вернуть, до сих пор нет ответа, это было в первых числах февраля. Нет ни ответа,ни денег. Сколько ждать и куда нужно обратиться чтобы узнать точнее когда будет возврат?

От чего зависит стоимость услуги

Однако нужно понимать, что далеко не у каждого заёмщика по ипотеке есть время ждать, пока завершится процедура – можно упустить желаемую квартиру, закончится срок действия отчёта об оценке недвижимости и т.д. Поэтому при выборе страховой компании лучше ориентироваться на список страховщиков, уже признанных банком, подходящими, и выбирать среди их предложений.

Также существуют варианты приобретения по наличному и безналичному расчету, а также возможность купить страховку для ипотеки онлайн.

Страхование жизни применяется и в принудительном порядке, когда человек имеет профессию из ряда повышенной опасности. В каком бы банке не оформлялась ипотека: Сбербанк, АльфаБанк, Русский Стандарт, ВТБ, Хоум Кредит и пр. оформление страховки подразумевает наличие определенного банками и страховыми компаниями перечня бумаг.

Где дешевле ипотечное страхование

Это комплексное страхование, в которое включено страхование залогового имущества, титула и жизни и здоровья, т.е. с вами заключается один договор, для сторонних банков на 1 год, для ВТБ на весь срок ипотеки с ежегодной пролонгацией, это значит, что каждый год его нужно продлять.

Вы узнаете, зачем оценивать квартиру в новостройке или на вторичном рынке при оформлении ипотеки, какие документы нужны для этого и сколько это стоит. Кто оплачивает процедуру и сколько действуют результаты оценки?

Этот вид страховки подразумевает, что при страховом случае, СК возьмет на себя (полностью или частично) погашение задолженности страхователя по ипотечному займу.

На вопрос: «Сколько стоит страхование жизни для получения ипотеки в Сбербанке?» — дает ответ аккредитованная СК «Сбербанк Страхование». Так стоимость полиса рассчитывается исходя из аккредитации заемщика и кредитной программы по ипотеке — в среднем 1% от суммы.

Страхование ипотеки: виды и порядок оформления

Самая дешёвая страховая компания – ещё не значит самая лучшая, и при выборе страховщика об этом нужно помнить в первую очередь. Средний тариф на комплексный полис ипотечного страхования – 1% от страховой суммы, и, если страховщик предлагает существенно более низкую ставку, возможно, это повод усомниться в его добросовестности и надёжности.

Договор личного страхования может быть подписан в банке-кредиторе, имеющем дочернюю СК, либо в аккредитованной банком СК (в ее офисе или сайте).

Поэтому банк начинает опускать планку своих запросов по страхованию. Так как страхование объекта обсуждению не подлежит, это прямое требование Закона об ипотеке, то банк настойчиво предлагает дополнительно только страховку жизни и здоровья титульного заемщика, без страхования риска утраты права на объект.

При досрочном разрыве теряется большая часть платежа, но клиент все же получает часть потраченных денег. Новый договор оформляется с компанией, которая входит в список аккредитованных партнеров банка. Если заемщик нашел страховщика на стороне, то он также вправе купить полис у него, но лишь по согласованию с кредитором.

Страховка жизни при оформлении ипотеки часто требует мед. заключения о состоянии здоровья человека. Стоимость зависит от: выбранной компании, суммы займа, количество видов страховки.

Нет, необязательно, если таковой пункт не прописан или не затребован в условиях договора по ипотеке банка-кредитора. У каждого банка свои условия кредитования.

Правила личного страхования при ипотеке. Страховой полис и страховой случай. От чего зависит страховая премия. Лидеры рынка.

Нет, необязательно, если таковой пункт не прописан или не затребован в условиях договора по ипотеке банка-кредитора. У каждого банка свои условия кредитования.

Заемщик может согласиться на подписание договора комплексного страхования. Ведь при страховом случае, СК возьмет на себя расходы по погашению займа частично или даже в полном объеме.

Нет, застраховать ипотеку можно и в другой страховой компании аккредитованной Сбербанком. По закону банк не может продавать дополнительные услуги при оформление кредитного договора и соответственно обязывать страховаться именно в СК «Сбербанк Страхование».

Таким образом, если позволяет время и возможности, то лучше обратиться в несколько страховых компаний, побеседовать с менеджерами, предоставить необходимые сведения и узнать, какой тариф готова предложить та или иная компания. Если же такой возможности нет, можно прибегнуть к рейтингам страховых компаний и довериться тем страховщикам, которые уже доказали свою надёжность.

Если Ваш семейный бюджет не сможет покрыть несчастный случай, то оформив страховку, это будет уже не Ваша забота, а страховой компании.

Приветствуем! Ипотечное страхование — где дешевле и выгоднее оформить? Интересный вопрос, с которым необходимо обязательно разобраться, если вы решили брать ипотеку. Далее в посте мы разберем страхование ипотеки где дешевле. Какую страховую стоит брать, а какую нет, а также основные условия страховых компаний.

Где дешевле оформить страхование жизни и здоровья

В Сбербанке, например, требуют в обязательном порядке застраховать залоговое имущество, причем лимит стоимости имущества не более 15 млн. рублей, с вас возьмут 0,25% от суммы кредита, и каждый год этот процент будет начисляться на остаток общей задолженности.

Обязательным является только страхование жизни, которое предоставляется компанией ООО СК «Сбербанк страхование жизни». Но Вы можете застраховать и недвижимость. Для этого, при оформлении ипотеки, скажите менеджеру, что Вы хотите дополнительно застраховать квартиру. Вам предложат одну из программ, например «Защита дома».

Цена полиса зависит от суммы кредита, стоимости квартиры, уровня рисков, а также тарифной политики компании. Страховая сумма у заемщика почти всегда привязывается к сумме взятого займа, и по мере погашения долга будет меняться в сторону уменьшения и размер платежей.

При покупке жилья практически каждый банк-кредитор вносит обязательным пунктом в перечень необходимых оформлений заемщиком страхование жизни и здоровья и предоставляет определенный перечень аккредитованных страховых компаний на выбор. Некоторые банки осуществляют данную услугу самостоятельно.

Страховка при ипотеке: цена, детали

Есть возможность написать письменный отказ от страхования в этом банке и выбрать страховщика самостоятельно. Суть страхования в следующем – при наступлении страхового случая страховщик погашает за заемщика сумму кредита банку тогда, как собственность остается во владении заемщика или его родственников.

Если вы оформляете ипотеку или только присматриваетесь к этому варианту улучшения своих жилищных условий, то перед вами неизбежно встанет вопрос страхования. Его нельзя проигнорировать, потому что государство обязует каждого заемщика им заниматься. До сих пор мы с вами учились внимательно читать банковские документы по вкладам и кредитам.

Вы узнаете, что такое льготная ипотека, какие программы господдержки позволяют сэкономить на покупке жилья и на каких условиях предоставляются такие кредиты. Кому дают льготную ипотеку и как её получить?

А как заемщик может потерять право собственности? Случаев сколько угодно. Например, объявился близкий родственник (брат или сестра, муж или жена, сын или дочь), который долго отсутствовал, но имел право на владение доли в квартире. Как правило, это недобросовестность продавца и безалаберность регистрирующих органов. В результате суд и долгие годы разбирательств.

Где дешевле страхование жизни и здоровья при ипотеке?

На сайте ВТБ страхования доступен электронный калькулятор, индивидуально рассчитывающий сумму страхования. Страховщик сотрудничает более чем с 30 банками страны. В случае выбора банка-партнера ВТБ стоимость страхования будет минимальной (ориентировочно около 0,21% от стоимости кредита).

В середине страницы есть синее поле, где посетителю сайта предлагается выбрать желаемую операцию (купить, продлить, оплатить полис и т.д.), выберите в выпадающем списке «Ипотека». В поле справа укажите название города, где куплен объект недвижимости. Далее нажмите «Продолжить».

Можно ли вернуть страховку после погашения кредита в срок? Главное условие возврата части выплаченной суммы — досрочное погашение кредита. Поэтому ответ на этот злободневный вопрос отрицательный. Эти нормы соблюдают все страховщики: Сбербанк, ВТБ, АльфаСтрахование и пр.
Оформление в онлайн-режиме на сайте организации. На портале «Ингосстрах» эта услуга более удобна, потому как человек может сразу рассчитать стоимость и приобрести полис. Здесь действительно можно оформить покупку за несколько минут. В «Сбербанк Страхование» эта опция действует не всегда.

Как сэкономить на ипотечном страховании — полезные советы и рекомендации

Этот вид является условно-добровольным. Почему условно? Потому что отказ от личного страхования влечет увеличение процентной ставки за ипотеку минимум на 1 %. Мало кто из заемщиков на это согласен. Банки не скрывают эту информацию, на сайте вы можете увидеть такое условие.

На практике это выглядит, как если одобрена сумма под 14,9% годовых, то при страховании жизни и здоровья, ставка снизится до 13,9%. Ну, и широкий диапазон страховых случаев, которые являются страховыми, здесь тоже никто не отменял.

Калькулятор для ипотечного страхования

All Rights Reserved. Данный ресурс носит исключительно информационно-ознакомительный характер, и не является официальным продуктом компании.

Второй вариант – купить страховку напрямую у страховой компании. Стоимость полиса можно рассчитать через онлайн калькулятор на сайте страховщика.

В данной страховой компании разработана одна объемная страховая программа по страхованию жизни и здоровья. Принцип действия программы заключается в инвестировании денежных средств в здоровье и жизнь застрахованного лица.

Выгодные программы страхования ипотеки «Сбербанк». Где дешевле и надежнее?

Поскольку при ипотечном кредитовании человек отдаёт покупаемую недвижимость в залог, банк в обязательном порядке требует от гражданина страховать жильё на время, пока выплачивается кредит.

Причём недвижимость страхуется в пользу кредитующей организации. Об этом прямо говорится в статье 31 Федерального закон № 102 «Об ипотеке (залоге имущества)». «Сбербанк» – не исключение, и сегодня мы постараемся разобраться, где дешевле и выгоднее оформить страховку при ипотеке крупнейшего банка России

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Сколько стоит ипотечное страхование?

Страхование осуществляется ровно на год и продлевается ежегодно. Стоимость страхования в каждой страховой компании определяется индивидуально, но за очень редким исключением она не превышает 1 %. Обычно это цифра и того ниже, колеблясь между отметками 0,1 и 0,2 %.

Страховые компании представляют на суд заёмщика два варианта страхования: по стоимости недвижимости либо по сумме остатка долга перед банком. Первый вариант выгоден, когда рынок недвижимости резко падает, особенно в первые пару лет после получения кредита. Второй интереснее для людей, покрывающих ипотеку долгое время, поскольку тело долга к этому времени сжимается.

Персонал «Сбербанка» для клиентов первом делом предлагает страховые продукты своей дочерней организации – «Сбербанк-Страхование». Кредитор в зависимости от нескольких факторов заявляет страховой процент от 0,12 % до 0,4 %. Из плюсов заёмщика можно выделить онлайн-оформление ипотеки, занимающее несколько минут, при котором гражданин не должен приносить копию полиса в отделение банка, поскольку она автоматически улетает на проверку.

Как формируется цена?

На итоговые страховые взносы влияет множество факторов. Их можно разделить на несколько групп:

1. технические характеристики недвижимости: год постройки, этажность, перекрытия в доме (деревянные или нет);
2. финансовые характеристики: рыночная стоимость недвижимости, остаток долга по кредиту;
3. персональные характеристики заёмщика: пол, возраст, профессия, здоровье.

Подробно о том, что дает страхование ипотеки, зачем это нужно, а также от чего зависит стоимость полиса, мы рассказывали в этом материале.

Старое, разваливающиеся, деревянное здание в пожароопасном районе города, квартиру в котором желает приобрести пожилой каскадёр с риском возникновения смертельно-опасной болезни, влетит в копеечку при покупке страховки (если компания вообще возьмётся за такой случай). С другой стороны, жильё в новостройке для молодого офисного работника пройдёт по минимальной ставке. Постройки до 1955 года чаще всего не принимаются страховыми компаниями в связи с высокими рисками.

Как рассчитывается?

Считаем сами

Сколько же денег люди отдают страховым компаниям при страховании заложенной недвижимости? Воспользовавшись калькулятором «Сбербанка», рассмотрим пример покупки квартиры в относительно новом доме, 2000 года постройки без деревянных перекрытий. Её стоимость – 4 млн рублей, из которых 1 млн рублей – собственные средства, а 3 млн – заёмные средства. Страховка в нашем случае рассчитывается по телу долга.

Чтобы самостоятельно рассчитать, 3 000 000 рублей необходимо умножить на процентную ставку 0,225 % и разделить на 100. В таком случае в год оформления ипотеки заёмщик заплатит 6750 рублей.

Математически формула расчета выглядит так:

«Сбербанк-Страхование» практикует использование промо-кодов, которые получают наиболее важные и надёжные клиенты. Они значительно снижают страховые взносы.

Далее сумма будет снижаться, поскольку тело долга с постепенным покрытием ипотеки уменьшается. Оплата страховки будет завить от того, погашалась ли задолженность досрочно и использовался ли материнский капитал. Всё это так же снижает страховые взносы.

Сравниваем компании между собой

Рассмотрим тот же вариант покупки квартиры в относительно новом доме, 2000 года постройки без деревянных перекрытий стоимостью 4 млн рублей в ипотеку в сравнении с другими игроками на рынке страхования. Страховка рассчитывается по телу долга.

Страховая компания	Стоимость (в рублях)	Ставка (в процентах)
«Сбербанк-Страхование»	6750	0,225
«РЕСО-Гарантия»	4800	0,16
«Абсолют Страхование»	2700	0,09
«Ингосстрах»	5400	0,18
«Уралсиб Страхование»	4620	0,154
«СОГАЗ»	3000	0,1
«Либерти Страхование»	2300	0,08
«Зетта Страхование»	2250	0,075

Сумма страховки может меняться в зависимости от множества факторов, начиная со здоровья гражданина и заканчивая экономическим кризисом. В таблице приведены базовые суммы и ставки (тарифы) страхования.

Где дешевле?

Далее рассмотрим вопрос, где дешевле застраховать ипотеку. Даже из приведённой и далеко не полной таблицы понятно, что бросаться на первое попавшееся предложение не стоит.

Предварительно желательно провести мониторинг рынка, отправить заявки в несколько страховых контор, чтобы иметь выбор и двинуться в более выгодную сторону.

Часто привлекательные предложения поступают от не самых крупных и менее известных компаний, борющихся за клиентов. С другой стороны, «акулы» страхового бизнеса, имеющие высокий индекс надёжности, требуют с заёмщика суммы в два и более раза значительнее. Золотая середина находится где-то между: лучше всего выбрать опытную фирму с именем, но заявляющую о средней процентной ставке.

Рынок предлагает множество вариантов застраховать купленную в ипотеку «Сбербанка» недвижимость: от бюджетных до решений в несколько тысяч рублей. Мы предлагаем не поддаваться заманчивым рекламным слоганам о супернизких ставках, но и не бросаться в объятия первой попавшейся страховой конторы, а тщательно выбирать не только где дешевле страховать, но и где надежнее.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Где дешевле оформить ипотечное страхование

Ипотека для многих семей стала единственной возможностью обзавестись собственным жильем. При этом для получения ипотечного кредита необходимо соответствовать требованиям банка и собрать огромное количество бумаг.

Одной из неприятных неожиданностей, с которыми сталкиваются многие люди, берущие кредит, является страхование. С ипотекой она обязательна и может требоваться не в единственном виде. Иногда на ипотеку оформляется до четырех страховых полисов. От них можно отказаться, но шанс получить заветную сумму становится при этом равным нулю. Поэтому заемщик должен знать, где ипотечное страхование дешевле, какой вид является обязательным, а от какого можно отказаться без риска неодобрения кредита.

Что такое ипотечное страхование и для чего оно нужно?

Несмотря на то, что многие банковские специалисты уверяют о необходимости ипотечного страхования, это в первую

очередь плюс и дополнительные гарантии для самого банка, а не для заемщика. При наличии полиса даже тогда, когда выплата по займу из-за каких-либо проблем у клиента прекращается, сумма возвращается кредитору. Но необходимо, чтобы случай был страховым. Именно поэтому для банка важно оформить несколько полисов.

Для клиента это может быть внушительная сумма, так как взносы по страхованию иногда очень большие. Единственное, на чем может сэкономить заемщик, это на выборе подходящей компании. Страховщики предлагают различные прайсы на полисы, но нужно учитывать, что банки работают только с некоторыми из них.

Виды ипотечного страхования

Подобным видом страхования занимаются многие компании, и правила у каждой из них в значительной степени отличаются. Более того, одна страховая фирма может предложить клиенту сразу несколько типов полисов.

Они делятся на 3 основные группы:

1. Страхование имущества, что предусматривает выплаты при порче либо уничтожении недвижимости.
2. Страхование жизни человека.
3. Титульное страхование, а именно утеря прав на собственность по причинам, не зависящим от застрахованного лица.

При оформлении ипотеки чаще всего требуется первый вид страховки. Два других, чаще всего, страхователь оформляет по собственному желанию. Исключением могут быть только некоторые особенно привередливые банковские организации, где в обязательном порядке требуется оформление сразу трех страховок. В противном случае получить ободрение по ипотеке будет сложно.

Что касается расходов на страховку, то тут все зависит от многочисленных факторов. Наибольшее влияние оказывает средняя рыночная, а также оценочная стоимость недвижимости. Важно и местонахождение дома либо квартиры. Вторичный и первичный рынок оцениваются по-разному.

Интересно и то, что далеко не все страховщики могут выдавать полисы на дома из дерева. Даже при наличии деревянных перекрытий, которые присутствуют во многих старых зданиях, получить страховку бывает сложно. Соответственно, оформить ипотеку не такое жилье невозможно. Проблема заключается в том, что подобные здания считаются особенно пожароопасными.

Можно ли отказаться от части страхования?

Если оформлять страховку по всем пунктам, может выйти приличная сумма, которую готов заплатить далеко не каждый заемщик. Поэтому многие стараются отказаться хотя бы от части страховок.

В действительности обязательным является только страховка собственности. Но без двух дополнительных полисов некоторые банки ипотечное кредитование могут не оформить. Поэтому ничего не остается, кроме как страховать и свое здоровье, и вероятность потери прав на имущество.

Если заемщик столкнулся именно с такой ситуацией, когда невозможно отказаться от трех типов страхования, ему стоит подыскать компанию, которая выдает комплексные полисы. Эта услуга обходится дешевле, при этом, банковские организации охотно принимают подобные страховки. Что касается суммы оплаты, то она не превышает 1% от размера кредита. Это существенно меньше, чем хотят некоторые страховые компании при оформлении трех различных полисов.

Особенности оформления страховки по ипотеке

Безусловно, у этой системы имеются свои преимущества и недостатки. Для банка в этом случае одни положительные стороны, а для заемщика это определенная гарантия того, что в случае непредвиденных обстоятельств проблем с выплатами будет меньше. Поэтому некоторые по собственной инициативе оформляют комплексное страхование. Хотя чаще всего это все же инициатива сотрудников банка.

Нужно помнить, что многие финансовые организации требуют только одну страховку, а остальные виды считаются рекомендованными. От них можно отказаться, но это увеличивает риск отказа по кредитованию. Поэтому прежде чем пойти на тот или иной шаг, следует обратиться в банк и уточнить все нюансы.

При выборе подходящей компании стоит учитывать рейтинг и обязательно уточнить ставку. Эти цифры могут существенно разниться. К примеру, комплексное страхование в среднем обходит в 1% от суммы ипотеки. Но некоторые компании предлагают всего 0,5%. При этом, такие ставки возможны только для тех, кто собирается сотрудничать с определенным банком и страховщиком. Если между двумя компаниями заключен специальный договор, процент

может быть меньше, чем обычно.

Нужно учитывать, что некоторым категориям граждан страховка ипотеки обходится дороже, а другим дешевле. К примеру, женские тарифы, как правило, ниже. А вот клиентам с лишним весом придется платить больше. При этом, если количество дополнительных килограммов очень большое, в страховании жизни может быть отказано.

Тариф во многом зависит от сферы деятельности человека. Если профессия рискованная, коэффициент будет высоким. Подобное правило относится и к возрасту заемщика.

Опытные клиенты банков советуют оформлять ипотеку в семье на супругу. Особенно выгодным будет кредитование для женщин, которые работают в безопасной сфере и еще не перешагнули отметку в 30 лет.

Где дешевле оформить страховку?

Для того чтобы выгодно застраховать ипотеку, необходимо подробно разобраться в предложениях различных организаций. Их существует много, а некоторые привязаны непосредственно к определенному банку, поэтому работать с ними выгодно и удобно.

Сбербанк-страхование

При оформлении ипотечного займа в Сбербанке можно рассчитывать на то, что за страховку возьмут только 0,25% от суммы кредита. Причем, здесь ограничение по сумме ипотеки будет составлять 15 млн. рублей. Страховой процент прибавляется к общей ставке по кредиту.

Особенностью Сбербанк-страхования является то, что в данном случае обязательным будет только один вид полиса. Титульная страховка здесь не оформляется, а полис на страхование здоровья выдается только по инициативе заемщика.

Нужно учитывать, что страховка здоровья будет стоить 1% от суммы. Если ее не оформить, процентная ставка по ипотечному кредиту вырастет на это количество. Таким образом, сэкономить на страховании особо не получится.

Страхование в ВТБ

В этой финансовой организации предусмотрено оформление сразу комплексной страховки. Если ипотека берется в ВТБ, то договор будет действовать на протяжении всего времени погашения кредита. Тем, кто оформляет ипотеку в

другой финансовой организации, придется перезаключать страховой контракт каждый год.

Средняя стоимость такой страховки составляет 1% от общей суммы кредита. Но процентная ставка может меняться в зависимости от особенностей заемщика. Также ВТБ может предложить скидку на страховку. Как правило, она распространяется на тех клиентов, которые оформляют полис на длительный срок.

Страховой дом ВСК

Здесь можно оформить полис на сохранность недвижимости и жизнь заемщика. Причем, ставка по последнему пункту составляет всего 0,55%. Она не зависит от данных, указанных в анкете, то есть, для людей разного возраста, профессии и веса сумма при страховании здоровья будет одинаковой.

Для получения страхового полиса на недвижимость придется выплатить 0,43% от суммы ипотеки. Но это не окончательная ставка, так как на нее могут повлиять такие факторы, как этаж, наличие газа в доме и возраст строения.

Эта компания предлагает особые условия для тех, кто оформляет ипотечный займ в Сбербанке. Здесь страхование

обойдется всего в 0,18%. Для других финансовых организаций, к примеру, для ВТБ, Райффайзен-Банк и Абсолют-Банк действует ставка в 1%. Страхование жизни в любом случае составит 1%

Страховая компания РЕСО нередко проводит различные акции для привлечения новых клиентов. К примеру, можно воспользоваться предложением «Выгодная ипотека». Здесь всем клиентам, которые решили сменить страховщика, предлагается скидка в размере 40% от суммы страховых выплат на первый год использования услуги.

Этот страховщик предлагает заманчивые условия оформления полиса для получения ипотеки. Здесь основная страховка недвижимости будет стоить всего 0,16% от суммы кредита. Титульное страхование обойдется несколько

дороже и составит 0,18%. Чтобы застраховать жизнь, клиенту придется выплатить 0,87% от ипотечной суммы.

При этом, когда страхуется основное имущество, можно воспользоваться льготными предложениями и оформить полисы на защиту отделки дома, страхование при использовании жилья третьими лицами и увеличение рыночной стоимости объекта недвижимости. Последний вариант особенно выгоден тогда, когда цены на жилье постоянно скачут. При наличии дополнительной страховки можно не переживать относительно того, что сумма ипотеки будет меняться в большую сторону.

Из минусов нужно выделить то, что сейчас обслуживание клиентов проводится только в столичном офисе. Более того, Альянс-страхование не подходит для Сбербанка, так как не имеет соответствующей аккредитации.

Росгосстрах

Эта компания наглядно показывает, насколько выгодно женщинам брать ипотеку.

[1]

Здесь страхование здоровья для мужчин составит 0,6%, а для представительниц прекрасного пола вдвое ниже.

При оформлении ипотеки в Сбербанке застраховать недвижимость можно на 0,2% от общей суммы кредита. Стоит отметить и то, что для других финансовых организаций действуют более низкие тарифы. Их нужно уточная непосредственно у страховщика, но в среднем сумма снижается на 0,03%.

Росгосстрах постоянно предлагает специальные предложения для своих клиентов. К примеру, чем выше сумма ипотечного кредита, тем меньше будет процент по страховке. Не исключено проведение различных акций, которые нужно уточнять в центральном офисе компании.

Страховых организаций, которые могут выдавать полисы для получения ипотечного кредитования, существует очень много. Но обращаться стоит только в самые надежные. Это станет гарантией того, что в случае непредвиденных обстоятельств, неприятности с кредитом будут решены без лишних нервов и переживаний.

Страхование недвижимости

• 1
• 2
• 3
• 4

Типы страхования недвижимости

Отечественный страховой рынок предлагает несколько вариантов защиты для владельцев недвижимого имущества. Это позволяет подобрать такой тип полиса, который лучше всего подходит страхователю. Сегодня страхование объектов недвижимости имеет следующие разновидности:

• титульное. В данной ситуации страхуется риск потерять недвижимое имущество в связи с признанием сделки о его приобретении незаконной. Основанием для такого развития событий может стать обременение, неизвестное покупателю, или неправильное оформление документов;
• ипотечное. Оформление страхового полиса обязательно сопровождает получение ипотеки на покупку недвижимости;
• от потери имущества. Не оформляется на ветхие и аварийные постройки. Защищает владельцев недвижимости от риска разрушения постройки в связи с некачественным выполнением работ или использованием бракованных материалов и конструкций;
• гражданской ответственности. Страхуется риск нанесения непреднамеренного ущерба третьим лицам;
• на время ремонта или ущерба ремонту. Выполнение ремонтных работ в большинстве случаев сопровождается повышенным риском как для самого объекта, так и для находящегося внутри ценного имущества. Кроме того, отдельной защиты заслуживает дорогостоящая отделка, произведенная в процессе ремонта.

Тарифы на страховку недвижимого имущества

Наличие нескольких разновидностей страховки недвижимости делает расчет стоимости ее получения непростой задачей. Дело в том, что итоговая цена, по которой оформляется полис страхования, зависит от нескольких параметров. В их числе:

• перечень рисков, включенных в страховой документ;
• продолжительность действия договора, заключаемого со страховой компанией;
• страховая сумма;
• реальная стоимость страхуемого объекта недвижимости;
• состояние недвижимого имущества;
• наличие различных систем защиты и охраны.

Помимо общих факторов, существуют параметры, влияющие на стоимость конкретных видов страховки. Например, ипотечный полис страхования зависит от процентной ставки, установленной по кредиту.

Простой и при этом точный способ рассчитать стоимость страховки объекта недвижимости предоставляется сервисом нашего сайта. Для этого необходимо воспользоваться удобным онлайн-калькулятором, находящимся в свободном доступе. Чтобы произвести вычисления, достаточно ввести запрашиваемые программой данные, после чего результат расчета будет предоставлен в течение нескольких секунд.

Какие документы нужны для оформления

Несмотря на серьезные различия в условиях для разных видов страхования объектов недвижимости, перечень необходимых для оформления полиса документов примерно одинаков. Он включает в себя:

• паспорт, который удостоверяет личность страхователя;
• правоустанавливающая документация на страхуемый объект недвижимости;
• независимая оценка стоимости недвижимого имущества или произведенного ремонта.

Некоторые страховые компании в качестве обязательного требования выдвигают необходимость визуального осмотра объекта. При этом осуществляется его детальная фотосъемка, результаты которой также документируются и принимаются во внимание при определении стоимости страховки и оформлении договора.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит страхование недвижимости?

Стоимость оформления полиса страхования недвижимости зависит от множества факторов. Самый простой способ узнать цену страховки – воспользоваться сервисом нашего сайта в виде онлайн-калькулятора.

Какие документы нужны при вызове аварийного комиссара?

Для вызова аварийного комиссара достаточно быть клиентом страховой компании, подтвердив это предоставлением полиса.

В каких случаях личное присутствие в офисе компании для оформления страховки не обязательно?

Сегодня оформление стандартных страховых полисов происходит при помощи интернета. Личное присутствие в офисе страховщика необходимо при заключении страховки на индивидуальных условиях.

Могу ли я поменять страховую компанию, если договор с текущей организацией еще не закончился?

Можно поменять условия договора по страховому полису?

Любые изменения в договоре со страховой компанией могут вносить только по взаимному согласию сторон.

Как часто происходит оплата счета по страховке?

Условия выплаты страхового взноса определяются договором. Чаще всего, речь идет о ежегодной или ежеквартальной выплате.

За сколько дней до окончания и после него можно продлить свою страховку?

Действующее законодательство не ограничивает возможности заблаговременного оформления нового или продления действующего полиса. На практике, как правило, страховщики отказывают в оформлении новой страховки, если до окончания действующей остается больше 3-4 недель. В случае завершения срока действия полиса потребуется обязательное оформление нового.

Что делать при утере действующего полиса страхования?

При утере страхового полиса необходимо как можно быстрее обратиться в страховую компанию за выдачей дубликата документа.

[2]

Можно ли перенести дату очередного взноса?

Подобная практика существует, но требует обязательного согласия со стороны страховой компании, получить которое достаточно сложно.

Что делать, если страховой случай произошел, а полис еще не погашен?

Выполнение обязательств по выплате компенсации со стороны страховой компании является встречным по отношению к обязательствам страхователя по оплате предусмотренных договором взносов. Поэтому непогашенный страховой полис является основанием для отказа в выплате страховой суммы.